2025年度智能健身中心場地租賃合同范本

2025年度智能健身中心場地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智能健身中心場地租賃合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的智能健身中心場地，并愿意將該場地出租給乙方使用；乙方愿意租賃該場地用于_______。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃場地1.1租賃場地位于：_______。1.2租賃場地面積：_______平方米。1.3租賃場地用途：_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶：_______。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金。第四條租賃保證金4.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應于_______日內(nèi)無息退還租賃保證金。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃場地符合租賃用途的要求，并確保場地安全、整潔。5.2甲方應按約定時間向乙方提供租賃場地。5.3甲方有權對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方應愛護租賃場地及其附屬設施，不得損壞。6.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.4乙方應按時支付租金，并按約定方式支付其他費用。第七條違約責任7.1如甲方未按約定提供租賃場地，應向乙方支付_______%的違約金。7.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。7.3如乙方損壞租賃場地及其附屬設施，應負責修復或賠償。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同租賃關系中的其他個人或法人，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、維修保養(yǎng)方等。1.2第三方參與本合同租賃關系的具體形式和方式，由甲乙雙方在合同中明確約定。二、第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，對甲方和乙方造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。2.2如無特殊約定，第三方責任限額不得超過本合同租金總額的_______%。2.3第三方責任限額的調整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同附件中予以更新。三、第三方責任劃分3.1.1中介方：負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和服務。中介方的責任范圍和責任限額在本合同附件中予以明確。3.1.2擔保方：為保證乙方按時支付租金和履行合同義務，提供擔保服務。擔保方的責任范圍和責任限額在本合同附件中予以明確。3.1.3評估方：負責對租賃場地進行評估，為甲方和乙方提供評估報告。評估方的責任范圍和責任限額在本合同附件中予以明確。3.1.4維修保養(yǎng)方：負責對租賃場地進行日常維修保養(yǎng)，確保場地安全、整潔。維修保養(yǎng)方的責任范圍和責任限額在本合同附件中予以明確。四、第三方權利義務4.1第三方的權利：4.1.1中介方有權獲得甲乙雙方約定的中介費用。4.1.2擔保方有權要求乙方履行合同義務。4.1.3評估方有權獲得甲乙雙方約定的評估費用。4.1.4維修保養(yǎng)方有權獲得甲乙雙方約定的維修保養(yǎng)費用。4.2第三方的義務：4.2.1中介方應按照合同約定，盡力促成甲乙雙方簽訂本合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和服務。4.2.2擔保方應按照合同約定，履行擔保義務，確保乙方按時支付租金和履行合同義務。4.2.3評估方應按照合同約定，對租賃場地進行評估，并出具評估報告。4.2.4維修保養(yǎng)方應按照合同約定，對租賃場地進行日常維修保養(yǎng)，確保場地安全、整潔。五、第三方介入程序5.1第三方介入本合同租賃關系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入本合同租賃關系，應在合同附件中予以明確約定。5.3第三方介入本合同租賃關系，需在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。六、第三方變更6.1如第三方需變更其參與本合同租賃關系的權利義務，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更其參與本合同租賃關系的權利義務，應在合同附件中予以明確約定。6.3第三方變更其參與本合同租賃關系的權利義務，需在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。七、其他7.1本合同附件中未涉及的內(nèi)容，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同及附件的修改，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同附件中予以明確約定。7.3本合同及附件的解釋權歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖及設施清單要求：提供租賃場地的平面圖，標注出所有設施的位置及面積。說明：平面圖需清晰標注租賃場地的邊界、主要設施、消防設施等，為租賃雙方提供直觀的場地使用情況。2.附件二：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，作為乙方已支付租賃保證金的憑證。說明：收據(jù)需注明收款單位、收款人、收款日期、收款金額等信息。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，作為乙方已支付租金的憑證。說明：支付憑證需注明支付單位、支付人、支付日期、支付金額等信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方參與本合同租賃關系的具體形式、權利義務等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，具有法律效力。5.附件五：租賃場地使用說明要求：提供租賃場地使用說明，包括場地使用規(guī)則、設施使用說明等。說明：使用說明需詳細列出場地使用規(guī)則，包括清潔衛(wèi)生、安全使用等。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃場地維修保養(yǎng)記錄，記錄場地設施維修保養(yǎng)情況。說明：記錄需注明維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人等信息。7.附件七：違約行為認定及處理記錄要求：提供違約行為認定及處理記錄，記錄違約行為的認定和處理情況。說明：記錄需注明違約行為發(fā)生時間、違約行為內(nèi)容、處理結果等信息。8.附件八：爭議解決記錄要求：提供爭議解決記錄，記錄雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議及解決情況。說明：記錄需注明爭議發(fā)生時間、爭議內(nèi)容、解決結果等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月_______日前支付租金，則構成違約。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地責任認定標準：甲方未按約定時間向乙方提供租賃場地，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供租賃場地，則構成違約。3.違約行為：乙方損壞租賃場地及其附屬設施責任認定標準：乙方在使用過程中，損壞租賃場地及其附屬設施，視為違約。示例說明：若乙方在租賃期間損壞場地墻壁，則構成違約。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的義務責任認定標準：第三方未按協(xié)議約定履行其職責，視為違約。示例說明：若中介方未在約定時間內(nèi)促成甲乙雙方簽訂本合同，則構成違約。5.違約行為：乙方擅自改變租賃場地用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地用途，視為違約。示例說明：若乙方將租賃場