2025年度教室租賃及維護(hù)服務(wù)全面協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室租賃及維護(hù)服務(wù)全面協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方信息甲方（出租方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________二、租賃物及租賃用途1.租賃物：2.租賃用途：乙方租賃上述教室用于__________________。三、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金：（1）每月租金為人民幣__元整（大寫：__________________________）。（2）租賃期間，租金總額為人民幣__元整（大寫：__________________________）。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。（2）乙方應(yīng)于每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租賃保證金。（3）乙方支付租金、保證金時，應(yīng)提供正式發(fā)票。五、租賃物交付與驗收1.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始日前將租賃物交付給乙方。2.乙方在接收租賃物時，應(yīng)對租賃物的狀況進(jìn)行驗收，并在驗收報告中注明。3.若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。六、租賃物維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。2.租賃期間，租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿或合同解除后，租賃物應(yīng)保持原狀，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查。七、租賃物損壞賠償1.租賃期間，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方造成租賃物無法修復(fù)或無法正常使用的，乙方應(yīng)按照合同約定賠償甲方損失。八、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。2.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。3.乙方未按合同約定合理使用租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同解除1.合同期滿或租賃物達(dá)到約定報廢標(biāo)準(zhǔn)的，合同自行解除。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)未予糾正的，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，合同自行解除。4.其他導(dǎo)致合同解除的情形，雙方另行協(xié)商確定。十、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在合同簽訂過程中，為促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議而提供中介服務(wù)的一方。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，由第三方提供的擔(dān)保服務(wù)。3.維修服務(wù)提供方：為租賃物提供維修服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)的一方。4.保險方：為租賃物或甲乙雙方提供保險服務(wù)，以降低風(fēng)險的一方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的__%的責(zé)任。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過擔(dān)保金額的__%的責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方責(zé)任限額：維修服務(wù)提供方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過維修服務(wù)費(fèi)用總額的__%的責(zé)任。4.保險方責(zé)任限額：保險方在本合同履行過程中，按照保險合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。（2）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）中介方不得違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.擔(dān)保方責(zé)任：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）擔(dān)保方不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方責(zé)任：（1）維修服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，在租賃物發(fā)生故障或損壞時，及時進(jìn)行維修。（2）維修服務(wù)提供方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保租賃物恢復(fù)正常使用。（3）維修服務(wù)提供方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.保險方責(zé)任：（1）保險方應(yīng)按照保險合同約定，在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供保險保障。（2）保險方不得以任何理由拒絕履行保險責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲方、乙方需書面通知對方，說明擬引入的第三方及其職責(zé)。2.雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定。3.第三方介入后，其職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等應(yīng)與本合同其他條款相一致。六、第三方變更1.任何一方需變更第三方時，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.變更后的第三方應(yīng)與本合同約定的第三方具有相同的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)。3.變更第三方不影響本合同的履行。七、違約責(zé)任1.若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方可解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：__________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購置日期等信息。2.租賃物驗收報告：由乙方在接收租賃物時填寫，記錄租賃物的狀況，包括完好程度、是否存在損壞等。3.租賃保證金收據(jù)：乙方支付租賃保證金后，由甲方出具的收據(jù)。4.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.維修記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.保險合同：甲方或乙方購買的保險合同副本，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：涉及第三方介入時，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議副本。8.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。9.違約金支付憑證：乙方支付違約金后的憑證。10.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明要求：1.所有附件均需加蓋甲方或乙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，與合同內(nèi)容一致。3.附件需在合同簽訂后__日內(nèi)提交給對方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。（2）未按合同約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。（2）未按合同約定合理使用租賃物的，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方損失。（3）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）維修服務(wù)提供方未履行維修職責(zé)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時開展業(yè)務(wù)，乙方