2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同樣本下載

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（擔(dān)保人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（貸款人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保事項(xiàng)1.甲方同意為乙方在2025年度向丙方申請(qǐng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目融資提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。2.乙方在2025年度內(nèi)向丙方申請(qǐng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目融資，擔(dān)保期限自2025年_______月_______日至2026年_______月_______日。二、擔(dān)保范圍1.乙方在2025年度內(nèi)向丙方申請(qǐng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目融資本金及利息。2.乙方在2025年度內(nèi)向丙方申請(qǐng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目融資產(chǎn)生的逾期利息、罰息、違約金、損害賠償金等。三、擔(dān)保方式1.甲方同意采用連帶責(zé)任擔(dān)保方式為乙方提供擔(dān)保。2.甲方應(yīng)在丙方要求下，在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，向丙方支付乙方未償還的貸款本金及利息、逾期利息、罰息、違約金、損害賠償金等。四、擔(dān)保責(zé)任1.甲方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保丙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)。2.甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，不得擅自變更或免除擔(dān)保責(zé)任。3.甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、擔(dān)保費(fèi)用1.甲方同意向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用為擔(dān)保金額的_______%。2.擔(dān)保費(fèi)用支付方式：_______。六、違約責(zé)任1.如乙方在擔(dān)保期限內(nèi)未能按時(shí)償還貸款本金及利息，甲方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向丙方支付乙方未償還的貸款本金及利息、逾期利息、罰息、違約金、損害賠償金等。2.如甲方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如乙方或丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙丙三方均有約束力。八、其他約定1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（擔(dān)保人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（貸款人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.本合同所稱第三方，是指除甲乙丙三方之外，為甲乙丙三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)支持等。二、第三方介入的職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)，并保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和合法性。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得泄露甲乙丙三方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。三、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其提供的服務(wù)。2.第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。四、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。2.第三方應(yīng)妥善保管甲乙丙三方的信息和數(shù)據(jù)，不得泄露或用于其他用途。3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙丙三方解決在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議。五、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。2.第三方責(zé)任限額在本合同附件中明確列出。3.如第三方在提供服務(wù)的過中造成甲乙丙三方的損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方介入的審批1.甲乙丙三方一致同意第三方介入時(shí)，需提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。2.第三方介入后，甲乙丙三方應(yīng)重新簽署或修訂本合同，以明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方介入的變更1.如第三方在合同履行過程中需要變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限等，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲乙丙三方，并獲得甲乙丙三方的書面同意。2.第三方變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限等，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入的終止1.如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反法律法規(guī)，甲乙丙三方有權(quán)終止與第三方的合作。九、第三方的賠償1.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙丙三方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。3.第三方賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和責(zé)任限額確定。十、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙丙三方之間，以及第三方與其他各方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙丙三方的合法權(quán)益。3.甲乙丙三方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保自身權(quán)益不受侵害，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。十一、第三方介入的特殊規(guī)定1.第三方介入涉及國家秘密、商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，甲乙丙三方應(yīng)采取保密措施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方介入涉及跨境服務(wù)的，甲乙丙三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保服務(wù)符合國際慣例。十二、本合同未盡事宜，由甲乙丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按本合同爭議解決條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保協(xié)議書詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙丙三方簽字（或蓋章）。附件說明：擔(dān)保協(xié)議書是本合同的核心附件，是甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、還款期限等內(nèi)容，并由甲乙丙三方簽字（或蓋章）。附件說明：借款合同是乙方與丙方之間的借款協(xié)議，與本合同擔(dān)保事項(xiàng)相關(guān)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙丙三方簽字（或蓋章）。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是本合同中第三方介入的依據(jù)，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：擔(dān)保責(zé)任限額明細(xì)表詳細(xì)要求：擔(dān)保責(zé)任限額明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)、具體金額、適用范圍等內(nèi)容。附件說明：擔(dān)保責(zé)任限額明細(xì)表是確定第三方責(zé)任限額的依據(jù)，保障甲乙丙三方的合法權(quán)益。5.附件五：爭議解決機(jī)制說明詳細(xì)要求：爭議解決機(jī)制說明應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。附件說明：爭議解決機(jī)制說明是本合同中爭議解決的依據(jù)，保障甲乙丙三方在發(fā)生爭議時(shí)的權(quán)益。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：保密協(xié)議是甲乙丙三方在合作過程中保護(hù)商業(yè)秘密和個(gè)人信息的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。（2）乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息。（3）丙方未按約定提供貸款。（4）第三方未按約定提供服務(wù)。（5）甲乙丙三方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。（3）丙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。（4）第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（5）甲乙丙三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：（1）示例一：甲方未在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致丙方遭受損失，甲方應(yīng)賠