2025年個人購房合同經(jīng)典版（三篇）

2025年個人購房合同經(jīng)典版購房協(xié)議書甲方（賣方）：____（姓氏/名稱）法定代表人/負責人：____（姓名）聯(lián)系地址：____（地址）聯(lián)系電話：____（電話號碼）乙方（買方）：____（姓名）聯(lián)系地址：____（地址）聯(lián)系電話：____（電話號碼）鑒于雙方秉持互利互信原則，經(jīng)充分協(xié)商，為確保房產(chǎn)交易的順利進行，特訂立本協(xié)議，此協(xié)議具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：____（地址）2.房產(chǎn)面積：____（平方米）3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號：____（證號）4.房產(chǎn)用途：____（住宅/商業(yè)/辦公等）5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（毛坯/精裝修等）二、房產(chǎn)交付與款項支付1.房產(chǎn)交付期限：自本協(xié)議簽署之日起____（天/月）內(nèi)完成交付。2.房產(chǎn)交付標準：房屋交付時應(yīng)符合以下描述：____。3.買方支付的購房款項如下：總房款：____（大寫），人民幣____（小寫）。預(yù)付款：協(xié)議簽署后，買方應(yīng)支付總房款的____（%）作為預(yù)付款，即____（大寫），人民幣____（小寫）。賣方在收到預(yù)付款后____（天/月）內(nèi)完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的辦理。尾款：買方應(yīng)在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理完畢后____（天/月）內(nèi)支付剩余尾款，即____（大寫），人民幣____（小寫）。三、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理1.賣方保證在交付前，房產(chǎn)無任何債權(quán)糾紛，若因故無法辦理產(chǎn)權(quán)，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并退還買方已支付的全部款項。2.賣方負責房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方應(yīng)提供必要的協(xié)助以確保順利辦理。3.產(chǎn)權(quán)過戶完成后，賣方應(yīng)立即通知買方，并交付房屋產(chǎn)權(quán)證、相關(guān)專利證書、土地使用證等。四、房產(chǎn)質(zhì)量保證1.賣方確保出售的房產(chǎn)法定使用期限尚未到期。2.房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準，無重大質(zhì)量問題和事故記錄。3.賣方對房產(chǎn)質(zhì)量負保證責任，自交付之日起提供為期____年的保修服務(wù)。保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)以下問題，賣方應(yīng)負責修復(fù)并承擔相關(guān)費用：____。五、違約責任1.買方違約：買方未按約定時間支付款項，賣方有權(quán)解除協(xié)議，預(yù)付款不予退還，雙方互不追究違約責任。買方要求解除協(xié)議，需提前書面通知賣方，并支付違約金，違約金為總房款的____（%）。買方未經(jīng)賣方同意將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，賣方有權(quán)解除協(xié)議，預(yù)付款不予退還，買方需支付違約金，違約金為總房款的____（%）。2.賣方違約：賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除協(xié)議，賣方需退還已支付的全部款項，并支付違約金，違約金為總房款的____（%）。賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，買方有權(quán)解除協(xié)議，賣方需退還已支付的全部款項，并支付違約金，違約金為總房款的____（%）。六、其他條款1.任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容，須經(jīng)雙方書面同意后方為有效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.對于協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)依法處理。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個人購房合同經(jīng)典版（二）購房協(xié)議書協(xié)議編號：簽署日期：起始日期：終止日期：甲方（購房方）：身份證號碼：通信地址：乙方（開發(fā)商）：營業(yè)執(zhí)照注冊號：通信地址：鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)，雙方同意在平等、自愿、公正、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以供共同遵守：第一條房產(chǎn)詳細信息1.1項目名稱：1.2房產(chǎn)具體位置：1.3房產(chǎn)建筑面積：1.4房產(chǎn)指定用途：1.5房產(chǎn)商業(yè)配套設(shè)施：第二條交付標準與時間2.1乙方將依據(jù)國家規(guī)定標準完成房屋建設(shè)并交付甲方；2.2預(yù)計交房時間為合同簽署當月，并在交房前十五個工作日內(nèi)通知甲方；2.3房產(chǎn)驗收合格后，甲方應(yīng)立即辦理房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。第三條房款總價與支付方式3.1房屋總價為人民幣（大寫）：3.2付款方式如下：3.2.1首付款：人民幣（大寫），需在合同簽署后五個工作日內(nèi)一次性支付；3.2.2中期款：人民幣（大寫），需在房產(chǎn)交付前一個月內(nèi)一次性支付；3.2.3尾款：人民幣（大寫），需在取得房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證時一次性支付。第四條違約責任4.1甲方違約責任：4.1.1如未按期支付款項，每逾期一天，按應(yīng)付未付款項的0.____%支付違約金；4.1.2若確定違約，除支付違約金外，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，已支付款項不予退還。4.2乙方違約責任：4.2.1如未按期交付房產(chǎn)，每逾期一天，按房產(chǎn)總價的0.____%支付違約金；4.2.2若確定違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方需退還已收取的全部款項，并支付相應(yīng)違約金。第五條房屋質(zhì)量保證與維修5.1乙方為房屋提供五年質(zhì)量保修期，并承諾在保修期內(nèi)承擔維修責任；5.2若在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行維修，乙方應(yīng)及時處理。第六條協(xié)議解除與爭議解決6.1除非雙方協(xié)商一致解除，或因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議；6.2對于因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至房產(chǎn)交付且甲方接受房屋質(zhì)量后終止。甲方（購房方）：乙方（開發(fā)商）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個人購房合同經(jīng)典版（三）甲方（買方）：____乙方（賣方）：____雙方經(jīng)協(xié)商一致，并基于自愿原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方所售房屋的買賣事宜，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1乙方確認系該房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。1.2房屋位于：____。1.3房屋的主要構(gòu)造及設(shè)施描述為：____。1.4房屋總建筑面積為：____平方米。1.5房屋權(quán)屬證書編號為：____。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方議定該房屋的買賣價格為人民幣____（大寫：____）。2.2支付方式：買方需在簽訂本合同時支付____%作為定金；剩余款項在房屋過戶手續(xù)順利完成并由賣方確認后，由買方支付給賣方。2.3支付時間：買方應(yīng)在本合同簽訂后的____天內(nèi)支付定金；房屋過戶手續(xù)完成后的____天內(nèi)，買方應(yīng)支付余款。第三條過戶手續(xù)3.1買方負責承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、過戶費、公證費等。3.2買方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，及時提供所需的相關(guān)材料和證件。3.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，并在約定時間內(nèi)出具相關(guān)證明文件。第四條房屋交付及驗收4.1賣方應(yīng)在簽訂本合同后，及時將房屋交付給買方。4.2買方應(yīng)在接收房屋后的____天內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時向賣方提出書面異議。4.3若買方在驗收期內(nèi)未提出異議，則視為房屋驗收合格，買方已接受該房屋。第五條房屋質(zhì)量保證5.1房屋的質(zhì)量保證期為____年，自買方接收房屋之日起計算。5.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行維修或更換。5.3因賣方施工質(zhì)量或材料問題導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)承擔全部維修費用和責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、解除合同等。6.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行的合同內(nèi)容進行結(jié)算；如有損失，應(yīng)由違約方承擔。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同的生效及終止9.1本合同自雙方