2025年度教室租賃與教育創(chuàng)新項(xiàng)目合作合同

2025年度教室租賃與教育創(chuàng)新項(xiàng)目合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該教室用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃教室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間，租金為每月人民幣_(tái)______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。四、租賃用途4.1乙方租賃租賃教室僅用于_______（具體用途），不得用于其他任何非法用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃教室從事任何違法活動(dòng)。五、租賃教室的使用與管理5.1乙方應(yīng)合理使用租賃教室，愛(ài)護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃教室的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃教室的日常維護(hù)和管理，確保租賃教室的安全、衛(wèi)生和整潔。5.3乙方不得在租賃教室內(nèi)進(jìn)行任何影響他人正常教學(xué)、工作和生活的活動(dòng)。六、維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃教室的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)租賃教室內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)；（2）乙方負(fù)責(zé)租賃教室內(nèi)的自用設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)。6.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃教室的設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃教室的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元；（2）未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。7.3乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元；（2）擅自改變租賃教室的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃教室所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方的約定或法律規(guī)定，參與本合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或義務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲方或乙方提供信息、介紹或促成租賃關(guān)系成立的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃教室的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）咨詢(xún)方：為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方專(zhuān)家或機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保方：為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，提供擔(dān)保的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元；（3）咨詢(xún)方：咨詢(xún)方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元；（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。9.3第三方權(quán)利和義務(wù)9.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)為甲方或乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃教室的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃教室；（3）咨詢(xún)方：根據(jù)甲方或乙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助雙方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（4）擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。9.4第三方介入程序9.4.1第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明介入的具體原因和目的；（2）雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定履行職責(zé)。9.5第三方與其他各方的劃分9.5.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)直接向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方與乙方：第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)直接向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方與甲方、乙方共同責(zé)任：如第三方在履行本合同過(guò)程中，因共同原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.6第三方變更9.6.1第三方變更程序如下：（1）甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因；（2）雙方同意變更第三方后，甲方或乙方應(yīng)與新的第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，并通知對(duì)方。9.7第三方終止9.7.1第三方終止程序如下：（1）如第三方無(wú)法履行本合同約定的職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)終止第三方的介入；（2）甲方或乙方終止第三方介入后，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同和第三方協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃教室詳細(xì)信息表要求：詳細(xì)列出租賃教室的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、可容納人數(shù)等信息。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，對(duì)租賃教室的具體情況具有約束力。2.附件二：租賃教室使用規(guī)則要求：明確租賃教室的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，對(duì)租賃教室的使用行為具有約束力。3.附件三：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等信息。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，對(duì)租金的支付具有約束力。4.附件四：違約責(zé)任明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，對(duì)違約責(zé)任的認(rèn)定具有約束力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體情況，包括第三方的類(lèi)型、職責(zé)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，對(duì)第三方介入具有約束力。6.附件六：租賃教室維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃教室的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，對(duì)租賃教室的維護(hù)保養(yǎng)具有約束力。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等信息。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，對(duì)爭(zhēng)議解決具有約束力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃教室；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方擅自改變租賃教室的結(jié)構(gòu)和用途；（4）乙方在租賃教室從事違法活動(dòng)；（5）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定提供租賃教室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元；（2）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元；（3）乙方擅自改變租賃教室的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方在租賃教室從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按約定提供租賃教室，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展活動(dòng)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______