2025年度和中介簽租賃合同范本：租賃糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度和中介簽租賃合同范本：租賃糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：_______2.租賃房屋面積：_______平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：_______4.租賃房屋裝修情況：_______5.租賃房屋配套設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租_______年。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。四、押金及退還1.乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金_______元人民幣。2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)在乙方交付租賃房屋并履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)后，無(wú)息退還押金。五、租賃房屋使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。六、租賃房屋維修及保養(yǎng)1.租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2.因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方負(fù)責(zé)維修。七、租賃糾紛調(diào)解服務(wù)1.本協(xié)議簽訂后，甲方同意為乙方提供租賃糾紛調(diào)解服務(wù)。2.乙方在租賃期間如與第三方發(fā)生糾紛，可向甲方申請(qǐng)調(diào)解。3.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后_______日內(nèi)，組織雙方進(jìn)行調(diào)解。4.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。八、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______%。2.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如甲方未按時(shí)提供租賃糾紛調(diào)解服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與租賃關(guān)系中的中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、調(diào)解機(jī)構(gòu)或其他任何參與租賃事務(wù)的獨(dú)立第三方。二、第三方介入的必要性1.當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，且雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，經(jīng)雙方同意，可引入第三方介入，以協(xié)助解決爭(zhēng)議。2.第三方介入的目的是為了確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、第三方介入的流程1.當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲恼?qǐng)求。2.雙方應(yīng)在接到請(qǐng)求后_______日內(nèi)，共同選擇第三方或由一方推薦第三方。3.第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。四、第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，公正、公平地處理爭(zhēng)議。2.第三方的責(zé)任僅限于提供調(diào)解服務(wù)，不承擔(dān)租賃關(guān)系本身的履行責(zé)任。3.第三方在履行調(diào)解職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙任何一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)和資料。2.第三方有權(quán)組織甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解會(huì)議，并有權(quán)邀請(qǐng)其他專(zhuān)業(yè)人士參與。3.第三方有權(quán)根據(jù)調(diào)解結(jié)果提出調(diào)解方案，但最終調(diào)解結(jié)果由甲乙雙方自行決定。六、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。2.如第三方在履行調(diào)解職責(zé)過(guò)程中造成甲乙任何一方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)責(zé)任限額。3.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。七、第三方的獨(dú)立性1.第三方在介入租賃關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙任何一方的干擾。2.第三方不得參與租賃關(guān)系的任何一方，以確保調(diào)解結(jié)果的公正性。八、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，可由一方承擔(dān)，也可由雙方分?jǐn)偂?.如第三方介入的費(fèi)用未在本合同中明確約定，雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中予以明確。九、第三方介入的終止1.當(dāng)甲乙雙方就爭(zhēng)議達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，第三方介入終止。2.當(dāng)調(diào)解無(wú)法進(jìn)行或調(diào)解失敗時(shí)，第三方介入終止。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理后續(xù)事宜。十、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供租賃糾紛調(diào)解服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供租賃糾紛調(diào)解服務(wù)，乙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為中立第三方，獨(dú)立于甲乙雙方，不參與租賃關(guān)系的具體履行。4.第三方與其他第三方的劃分：第三方在介入租賃關(guān)系過(guò)程中，不得與其他第三方發(fā)生利益沖突。十一、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與《第三方介入?yún)f(xié)議》相沖突，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明》：證明租賃房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。詳細(xì)要求：該證明需由房屋產(chǎn)權(quán)人或其授權(quán)的代理人出具，并加蓋公章。說(shuō)明：此附件用于證明租賃房屋的合法性和甲方對(duì)租賃房屋的處置權(quán)。2.《租賃房屋現(xiàn)狀描述》：詳細(xì)描述租賃房屋的裝修、設(shè)施等情況。詳細(xì)要求：描述應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施、設(shè)備等，并附有照片。說(shuō)明：此附件用于明確租賃房屋的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的維修和責(zé)任劃分。3.《押金收據(jù)》：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。詳細(xì)要求：收據(jù)需注明押金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已履行支付押金的義務(wù)。4.《租金支付憑證》：證明乙方已支付租金的憑證。詳細(xì)要求：憑證需注明租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。詳細(xì)要求：協(xié)議需包括第三方介入的流程、調(diào)解規(guī)則、費(fèi)用支付方式等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保調(diào)解的公正性。6.《爭(zhēng)議解決記錄》：記錄甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通和協(xié)商情況。詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過(guò)程、協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的努力和誠(chéng)意。7.《調(diào)解方案》：第三方根據(jù)爭(zhēng)議情況提出的調(diào)解方案。詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的具體措施、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的方案，便于甲乙雙方執(zhí)行。8.《違約行為證明》：證明甲乙雙方違約行為的證據(jù)。詳細(xì)要求：證據(jù)應(yīng)包括違約事實(shí)、違約時(shí)間、違約后果等。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的違約行為，便于責(zé)任認(rèn)定。9.《賠償協(xié)議》：甲乙雙方就違約行為達(dá)成的賠償協(xié)議。詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括賠償金額、賠償方式、履行期限等。說(shuō)明：此附件用于明確違約行為的賠償事宜，便于履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自租金應(yīng)支付之日起_______日內(nèi)，乙方仍未支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但至7日仍未支付，則視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_______日內(nèi)提供租賃房屋，如未提供，視為違約。示例說(shuō)明：若租賃期限為2025年1月1日起，甲方應(yīng)在2024年12月1日前提供租賃房屋，但至12月5日仍未提供，則視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在未告知甲方的情況下，私自拆改房屋結(jié)構(gòu)，則視為違約。4.違約行為：第三方未按時(shí)履行調(diào)解職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在接到