2025年度基礎設施建設項目質量保修及后期維護合同

2025年度基礎設施建設項目質量保修及后期維護合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（施工單位）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擬在______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______路（街道）______號______地建設______項目，乙方同意承接該項目的施工，為確保工程質量和后期維護，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程質量保修1.乙方對承接的施工項目，應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、強制性標準和設計文件的要求進行施工，確保工程質量達到約定標準。2.乙方對施工項目的質量保修期為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。3.在質量保修期內，若因乙方施工原因導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔相應的維修、整改責任，確保工程正常運行。二、后期維護1.乙方在質量保修期滿后，應繼續(xù)對工程進行維護，確保工程設施正常運行。2.乙方應設立專門的維護隊伍，負責工程的日常巡查、保養(yǎng)和維修工作。3.乙方應按照甲方要求，及時處理工程運行中的故障，確保工程設施的正常使用。三、費用及支付方式1.甲方應按照合同約定支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）工程款總額為人民幣______元整。（2）工程款支付比例：工程進度款支付比例______%，竣工驗收合格后支付______%，保修期滿后支付______%。（3）支付時間：按照工程進度和合同約定的時間節(jié)點支付。2.乙方在工程完工后，應向甲方提供完整的工程結算資料，經甲方審核無誤后，甲方應在______個工作日內支付乙方工程款。四、違約責任1.若甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付______%的違約金。2.若乙方未按合同約定完成施工任務，或施工質量不符合約定標準，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：返工、維修、賠償損失等。3.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方（建設單位）和乙方（施工單位）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、咨詢機構、保險公司、維修保養(yǎng)單位等。二、第三方介入的必要性及方式1.第三方介入的必要性：為確保工程質量和后期維護的順利進行，甲方和乙方同意在必要時引入第三方進行專業(yè)服務、監(jiān)督、檢測、咨詢等工作。（1）甲方或乙方邀請第三方參與項目；（2）根據(jù)合同約定，由甲方或乙方委托第三方提供服務；（3）在合同履行過程中，經甲方和乙方協(xié)商一致，引入第三方。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工程出現(xiàn)質量問題或造成損失的，應承擔相應的法律責任，其責任限額由合同雙方在合同中約定。2.第三方責任限額的約定方式：（1）在合同中明確第三方的責任限額；（2）第三方提供的服務費用中包含責任限額；（3）第三方與甲方或乙方另行簽訂責任限額協(xié)議。四、第三方責權利劃分1.第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（3）在發(fā)現(xiàn)工程存在質量問題時，有權向甲方和乙方提出整改建議。2.第三方責任：（1）按照合同約定，履行相應的服務職責；（2）因自身原因導致工程出現(xiàn)質量問題或造成損失的，承擔相應的法律責任；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質量。3.第三方義務：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）在履行職責過程中，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行期間，不得泄露工程信息。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務；（2）第三方在履行職責過程中，應服從甲方管理；（3）第三方對甲方承擔相應的法律責任。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方接受乙方的委托，為乙方提供專業(yè)服務；（2）第三方在履行職責過程中，應服從乙方管理；（3）第三方對乙方承擔相應的法律責任。3.第三方與工程其他相關方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，應與其他相關方保持良好溝通；（2）第三方在發(fā)現(xiàn)工程存在問題時，應及時向甲方和乙方報告；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工程質量。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲方和乙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。2.第三方介入期間，甲方和乙方應積極配合第三方履行職責，確保工程質量和后期維護的順利進行。3.第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同變更及終止1.本合同在第三方介入期間，如需變更或終止，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權要求解除合同，并追究違約方的法律責任。八、其他1.本附加條款作為2025年度基礎設施建設項目質量保修及后期維護合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件：包括但不限于施工圖紙、設計說明書、技術規(guī)范等，要求內容完整、準確，符合國家相關標準。2.施工合同：詳細列明工程項目的名稱、地點、規(guī)模、工期、質量標準、合同價款、支付方式、違約責任等內容。3.工程質量保修書：明確工程質量保修范圍、保修期限、保修責任等內容。4.工程竣工驗收報告：包括工程竣工驗收記錄、驗收結論、驗收日期等。5.工程變更記錄：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內容、變更金額等。6.工程進度報告：包括工程進度情況、實際完成工程量、下一階段工作計劃等。7.工程結算報告：包括工程結算依據(jù)、結算金額、付款方式等。8.工程質量檢測報告：由第三方檢測機構出具，證明工程質量符合國家相關標準。9.工程后期維護計劃：包括維護內容、維護周期、維護費用等。10.第三方服務協(xié)議：明確第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按合同約定支付工程款；b.未按合同約定提供工程所需材料、設備；c.未按合同約定提供施工場地；d.未按合同約定配合第三方履行職責。（2）乙方違約行為：a.施工質量不符合約定標準；b.未按合同約定完成施工任務；c.未按合同約定進行后期維護；d.未按合同約定提供工程相關資料。（3）第三方違約行為：a.未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務；b.因自身原因導致工程出現(xiàn)質量問題或造成損失；c.泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.未按合同約定支付工程款，應向乙方支付______%的違約金；b.未按合同約定提供工程所需材料、設備，導致工程延期，應承擔相應的延期責任；c.未按合同約定提供施工場地，導致工程無法正常進行，應承擔相應的損失賠償。（2）乙方違約責任：a.施工質量不符合約定標準，應承擔返工、維修、賠償損失等責任；b.未按合同約定完成施工任務，應承擔相應的違約責任；c.未按合同約定進行后期維護，應承擔相應的違約責任；d.未按合同約定提供工程相關資料，應承擔相應的違約責任。（3）第三方違約責任：a.未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務，應承擔相應的違約責任；b.因自身原因導致工程出現(xiàn)質量問題或造成損失，應承擔相應的賠償責任；c.泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按合同約定支付工程款，導致乙方無法按時完成施工任務，乙方有權要求甲方支付______%的違約金，并承擔相