2025年度房屋買(mǎi)賣合同(含交易稅費(fèi)承擔(dān)約定)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買(mǎi)賣合同(含交易稅費(fèi)承擔(dān)約定)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買(mǎi)方）：_______聯(lián)系方式：_______一、標(biāo)的房屋1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，土地面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，登記時(shí)間為_(kāi)______。二、交易價(jià)格及支付方式2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.4交易價(jià)格及支付方式如與本合同附件《房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)約定》約定不一致，以附件約定為準(zhǔn)。三、交易稅費(fèi)承擔(dān)（1）房屋買(mǎi)賣合同印花稅；（2）房屋交易手續(xù)費(fèi)；（3）房屋所有權(quán)登記費(fèi)；（4）其他依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（1）契稅；（2）個(gè)人所得稅；（3）土地增值稅；（4）其他依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)。四、標(biāo)的房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶登記手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)方。8.2第三方介入條件8.2.1甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入本合同的相關(guān)事務(wù)。8.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在本合同履行過(guò)程中因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格的_______%（具體比例由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定）。8.3.3第三方的責(zé)任限額以甲方和乙方在合作協(xié)議中約定的最高賠償金額為準(zhǔn)。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，代表甲方或乙方參與本合同的履行。8.5第三方義務(wù)8.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其應(yīng)盡的服務(wù)義務(wù)。8.5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.5.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.6第三方與其他各方的劃分8.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。8.6.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.6.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.7第三方變更8.7.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。8.7.2第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其義務(wù)。8.8第三方退出8.8.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方和乙方，并書(shū)面確認(rèn)。8.8.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。8.9第三方介入費(fèi)用8.9.1第三方介入本合同的事務(wù)，應(yīng)按照合作協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。8.9.2甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議，支付第三方介入費(fèi)用。8.10第三方介入期限8.10.1第三方介入本合同的期限由合作協(xié)議約定。8.10.2第三方介入期限屆滿后，如甲方和乙方需要繼續(xù)使用第三方服務(wù)，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。8.11第三方介入終止8.11.1第三方介入本合同的事務(wù)，如因甲方或乙方原因終止，應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理。8.11.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。8.12第三方介入合同附件8.12.1本合同附件《第三方合作協(xié)議》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.12.2甲方和乙方應(yīng)按照附件《第三方合作協(xié)議》的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.12.3附件《第三方合作協(xié)議》與本合同如有沖突，以附件《第三方合作協(xié)議》為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房屋買(mǎi)賣合同》正本一份，副本_______份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.《房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)約定》一份，作為本合同的附件。3.《第三方合作協(xié)議》一份，如第三方介入，則作為本合同的附件。4.《標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)》復(fù)印件一份，由甲方提供。5.《標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告》復(fù)印件一份，由甲方提供。6.《標(biāo)的房屋交易過(guò)戶申請(qǐng)表》一份，由乙方提供。7.《房屋交易稅費(fèi)繳納憑證》復(fù)印件一份，由甲方提供。8.《房屋交易手續(xù)費(fèi)繳納憑證》復(fù)印件一份，由甲方提供。9.《房屋所有權(quán)登記費(fèi)繳納憑證》復(fù)印件一份，由甲方提供。10.《房屋買(mǎi)賣合同補(bǔ)充協(xié)議》一份，如雙方有其他約定，則作為本合同的附件。說(shuō)明要求：1.所有附件均需加蓋甲方或乙方的公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.所有附件均需清晰可辨，如為復(fù)印件，需加蓋公章或由甲方或乙方注明“復(fù)印件與原件一致”。3.所有附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。b)乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款。c)任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。b)乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。c)因任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d)第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額見(jiàn)本合同第八部分。示例說(shuō)明：1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，逾期3天，應(yīng)向乙方支付違約金___