2025公用通信基站場地使用合同

?合同編號：地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于的場地出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的場地建設(shè)、運營和維護公用通信基站。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的月日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條場地使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)工作，確保通信基站正常運行。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按約定提供場地或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年月日日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為合法主體，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，確保其合法有效。2.明確租賃場地的具體位置、面積和用途，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述場地的地理位置、面積和允許用途。3.租金支付方式和時間要明確，避免延遲支付或未支付。解決辦法：約定具體的支付方式和時間，如每年固定日期前支付當(dāng)年租金。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用場地，確保通信基站正常運行。解決辦法：在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，如甲方提供正常使用場地，乙方負(fù)責(zé)維護和保養(yǎng)。5.違約責(zé)任要明確，確保一方違約時能及時采取措施維護自身權(quán)益。解決辦法：在合同中約定明確的違約責(zé)任及賠償金金額。6.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭議時能迅速解決。解決辦法：約定具體的爭議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有場地使用權(quán)并有權(quán)將場地出租給他人的一方。解釋：出租方在本合同中為甲方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。解釋：承租方在本合同中為乙方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃場地的時間長度。解釋：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。解釋：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/年。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。解釋：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。解釋：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。應(yīng)用場合：1.公用通信基站運營商租賃場地用于建設(shè)、運營和維護基站。2.通信基站場地所有者出租場地給通信基站運營商。補充條款：1.場地使用范圍：乙方僅限于在租賃場地上建設(shè)、運營和維護公用通信基站，不得從事其他商業(yè)活動。解決辦法：在合同中明確乙方的使用范圍，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.基站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)通信基站，確保基站安全、環(huán)保、美觀。解決辦法：在合同中約定基站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.網(wǎng)絡(luò)安全與合規(guī)：乙方應(yīng)確保基站運營過程中的網(wǎng)絡(luò)安全，遵守國家網(wǎng)絡(luò)安全法律法規(guī)，防止信息泄露。解決辦法：在合同中明確網(wǎng)絡(luò)安全與合規(guī)要求，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償。解決辦法：在合同中約定租賃