2025年度合同范本之58房屋租賃合同之租賃押金

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合同范本之58房屋租賃合同之租賃押金本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________住址：____________________鑒于：1.甲方是位于____________________的房屋的所有權(quán)人，并愿意出租該房屋給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方的房屋，并支付租金。3.雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3房屋面積：____________________（平方米）1.4房屋用途：____________________1.5房屋現(xiàn)狀：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租____年。第三條租金及支付方式3.1租金：人民幣____元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第四條押金及退還4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣____元作為押金。4.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損，并無欠費(fèi)。甲方應(yīng)在收到乙方退還押金請求后的____個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的用途，并按時交付房屋。5.2甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修，但應(yīng)在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。5.3甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，不得拖欠。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物、亂扔垃圾等。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，均可要求解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。7.3甲方如未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、維修服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。10.2第三方介入方式10.2.1中介服務(wù)如甲方或乙方需要中介服務(wù)，可委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行服務(wù)。10.2.2擔(dān)保服務(wù)為確保租賃合同的履行，甲方或乙方可委托第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定履行擔(dān)保義務(wù)。10.2.3維修服務(wù)房屋在租賃期間如出現(xiàn)維修問題，甲方或乙方可委托第三方維修機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修。維修機(jī)構(gòu)應(yīng)按照維修合同的規(guī)定進(jìn)行維修。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1中介服務(wù)責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。10.3.2擔(dān)保服務(wù)責(zé)任限額擔(dān)保機(jī)構(gòu)在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的____倍。10.3.3維修服務(wù)責(zé)任限額維修機(jī)構(gòu)在提供維修服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，維修機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過維修服務(wù)費(fèi)用的____倍。10.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分10.4.1中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實提供信息，協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，并按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。10.4.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定，在租賃期限內(nèi)對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如乙方違約，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.4.3維修機(jī)構(gòu)的責(zé)任維修機(jī)構(gòu)應(yīng)按照維修合同的規(guī)定，在約定的時間內(nèi)完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。如維修質(zhì)量不符合約定，維修機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)返修。10.5第三方介入合同的簽訂10.5.1中介服務(wù)合同甲方和乙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等事項。10.5.2擔(dān)保合同甲方和乙方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等事項。10.5.3維修合同甲方和乙方與維修機(jī)構(gòu)簽訂維修合同，明確維修范圍、維修費(fèi)用、維修期限、維修質(zhì)量等事項。10.6第三方介入合同的變更與解除10.6.1中介服務(wù)合同的變更與解除中介服務(wù)合同在履行過程中，如需變更或解除，甲方、乙方和中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.6.2擔(dān)保合同的變更與解除擔(dān)保合同在履行過程中，如需變更或解除，甲方、乙方和擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.6.3維修合同的變更與解除維修合同在履行過程中，如需變更或解除，甲方、乙方和維修機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.7本合同與其他第三方合同的關(guān)聯(lián)本合同與第三方合同之間具有關(guān)聯(lián)性，但第三方合同不應(yīng)影響本合同的有效性和履行。如第三方合同與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.8爭議解決10.8.1第三方與其他各方的爭議第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.8.2第三方與甲乙方的爭議第三方與甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.9其他約定10.9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)清晰、完整地反映甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、甲方權(quán)利和義務(wù)、乙方權(quán)利和義務(wù)、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明：本合同作為附件，是本合同的重要組成部分。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)真實、有效，并能夠證明甲方對房屋的所有權(quán)。說明：本附件用于證明甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：乙方應(yīng)詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等。說明：本附件用于明確房屋交付時的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。4.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付時間、收款人等信息。說明：本附件作為押金交付的憑證。5.中介服務(wù)合同（如有）要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等事項。說明：本附件用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.擔(dān)保合同（如有）要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等事項。說明：本附件用于明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。7.維修合同（如有）要求：維修合同應(yīng)明確維修范圍、維修費(fèi)用、維修期限、維修質(zhì)量等事項。說明：本附件用于明確維修機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議（如有）要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：本附件用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元/日，直至交付房屋或房屋符合約定為止。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元/日，直至支付租金或恢復(fù)房屋原狀為止。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此