2025年度建筑工程合同招投標(biāo)文件編制指南

2025年度建筑工程合同招投標(biāo)文件編制指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程合同甲方（招標(biāo)人）：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入合同執(zhí)行，需經(jīng)甲方、乙方雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的目的與職責(zé)2.1第三方介入的目的：（1）保證工程質(zhì)量和安全；（2）提高工程進(jìn)度；（3）優(yōu)化資源配置；（4）協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.2第三方職責(zé)：（1）嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期檢查，確保符合合同要求；（3）協(xié)助甲方、乙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（4）根據(jù)甲方、乙方要求，提供相關(guān)咨詢服務(wù)。三、第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件：（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；（2）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（3）無(wú)不良記錄；（4）甲方、乙方認(rèn)為有必要介入的。3.2第三方介入的程序：（1）甲方、乙方共同商定第三方介入的事宜；（2）簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議，參與合同執(zhí)行。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因造成工程質(zhì)量、安全事故，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等違法行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額：（1）第三方對(duì)工程質(zhì)量、安全事故承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例；（2）第三方因違法行為承擔(dān)的責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由合作協(xié)議約定。5.2第三方與工程承包方、供應(yīng)商等其他各方之間的關(guān)系，按照合同約定執(zhí)行。5.3第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如與其他各方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。六、其他6.1甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。6.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。6.3第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需調(diào)整工作計(jì)劃、增加人員等，應(yīng)提前與甲方、乙方協(xié)商一致。6.4本部分為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況及招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、招標(biāo)范圍、投標(biāo)資格要求等。說(shuō)明：本附件為招標(biāo)文件的組成部分，用于明確工程的基本情況和投標(biāo)條件。2.附件二：合同條款詳細(xì)要求：包括合同雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：本附件為合同的主體部分，明確了合同雙方在工程實(shí)施過(guò)程中的具體權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：技術(shù)規(guī)范及施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括工程的技術(shù)規(guī)范、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。說(shuō)明：本附件為工程實(shí)施的技術(shù)依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合要求。4.附件四：工程量清單及報(bào)價(jià)詳細(xì)要求：包括工程量清單、工程單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：本附件為工程結(jié)算的依據(jù)，確保工程款支付合理。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、條件、程序、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，明確了第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：工程質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量保證范圍、保證期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為工程質(zhì)量保證的書(shū)面承諾，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。7.附件七：安全生產(chǎn)保證書(shū)詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施、安全事故處理等