2025年度古建筑保護性裝飾修繕合同

2025年度古建筑保護性裝飾修繕合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有人）：_______乙方（古建筑修繕單位）：_______鑒于甲方擁有一座古建筑，需要對其進行保護性裝飾修繕，乙方具備相關資質和能力，愿意接受甲方的委托，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、修繕項目及內容1.古建筑名稱：_______2.建筑年代：_______3.修繕范圍：包括但不限于屋面、墻體、地面、門窗、油漆、彩繪等。4.修繕標準：按照國家古建筑修繕規(guī)范執(zhí)行，確保古建筑的安全、美觀和功能。二、修繕工期1.簽訂合同后_______個工作日內，乙方需提交詳細的施工方案和施工計劃。2.乙方應在施工計劃規(guī)定的時間內完成修繕工作，總工期為_______個月。三、工程款及支付方式1.工程總費用為人民幣_______元整。2.支付方式：a.首付款：合同簽訂后_______個工作日內，甲方支付乙方工程總費用的_______%作為首付款。b.進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方根據(jù)實際情況支付乙方相應比例的工程款。c.竣工驗收合格后_______個工作日內，甲方支付乙方剩余工程款的_______%。d.保修期滿后_______個工作日內，甲方支付乙方剩余工程款的_______%。四、質量保證1.乙方承諾，修繕后的古建筑質量符合國家古建筑修繕規(guī)范要求，確保其安全、美觀和使用功能。2.保修期限為_______年，自竣工驗收合格之日起計算。五、違約責任1.甲方未能按時支付工程款的，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未能按合同約定完成修繕工作的，應向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機構或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、施工監(jiān)理單位、質量檢測機構、保險機構等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了保證古建筑修繕工程的質量、進度和安全性，確保工程符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額如下：a.監(jiān)理單位：對監(jiān)理范圍內的工程質量、進度和安全負責，責任限額為工程總費用的_______%。b.設計單位：對設計質量負責，責任限額為設計費總額的_______%。c.施工監(jiān)理單位：對施工過程的質量、進度和安全負責，責任限額為監(jiān)理服務費的_______%。d.質量檢測機構：對檢測結果負責，責任限額為檢測服務費的_______%。e.保險機構：根據(jù)保險合同約定承擔相應的責任。四、第三方介入的具體條款1.監(jiān)理單位：a.監(jiān)理單位應按照合同約定，對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。b.監(jiān)理單位應定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，報告內容包括工程質量、進度、安全等方面的檢查結果。c.監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)工程存在質量、進度或安全問題，應及時通知甲方和乙方，并采取相應措施予以解決。2.設計單位：a.設計單位應根據(jù)甲方要求，提供符合國家古建筑修繕規(guī)范的設計方案。b.設計單位應按照合同約定的時間節(jié)點完成設計工作，并對設計質量負責。c.設計單位在施工過程中，應配合施工方進行技術交底，解答施工方在設計方案實施過程中遇到的技術問題。3.施工監(jiān)理單位：a.施工監(jiān)理單位應按照合同約定，對施工過程進行全過程監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。b.施工監(jiān)理單位應定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，報告內容包括工程質量、進度、安全等方面的檢查結果。c.施工監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)工程存在質量、進度或安全問題，應及時通知甲方和乙方，并采取相應措施予以解決。4.質量檢測機構：a.質量檢測機構應按照合同約定，對工程材料、構件和工程實體進行檢測，確保工程質量符合國家相關標準。b.質量檢測機構應在檢測完成后，向甲方和乙方提交檢測報告，報告內容包括檢測項目、檢測數(shù)據(jù)、檢測結論等。5.保險機構：a.保險機構應根據(jù)合同約定，為古建筑修繕工程購買相應的保險，包括建筑工程一切險、第三方責任險等。b.保險機構在保險期間內，按照保險合同約定承擔相應的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系：a.第三方與甲方、乙方之間是合同關系，各自履行合同約定的義務。b.第三方對甲方、乙方承擔相應的法律責任。2.第三方與施工方的關系：a.第三方對施工方進行監(jiān)理或檢測，確保工程質量、進度和安全。b.施工方應配合第三方的工作，按照合同約定完成施工任務。3.第三方與其他第三方的關系：a.各第三方之間相互獨立，各自履行合同約定的義務。b.各第三方之間在履行合同過程中，應相互配合，共同確保古建筑修繕工程的質量、進度和安全。六、第三方變更1.如需變更第三方，甲方、乙方和變更后的第三方應重新簽訂相關協(xié)議，并通知其他相關方。七、爭議解決1.第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建筑修繕工程圖紙及設計文件要求：詳細描述古建筑的結構、修繕范圍、修繕材料、施工工藝等。說明：該附件為工程實施的基礎文件，應包含所有必要的圖紙和設計說明。2.附件二：施工組織設計及施工方案要求：詳細描述施工進度計劃、施工工藝流程、施工人員安排、施工材料及設備清單等。說明：該附件為施工過程中的指導文件，應確保施工按計劃進行。3.附件三：工程量清單及預算要求：詳細列出工程項目的數(shù)量、單價、總價，以及材料、人工、機械等費用。說明：該附件為工程款支付的重要依據(jù)，應確保費用計算的準確性。4.附件四：合同簽訂前的現(xiàn)場勘察報告要求：詳細描述現(xiàn)場勘察結果，包括古建筑現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、地質條件等。說明：該附件為工程實施前的必要文件，用于評估工程風險和制定施工方案。5.附件五：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的日期、地點、驗收人員、驗收結果等。說明：該附件為工程完成的證明文件，應確保工程符合合同要求。6.附件六：工程保修證書要求：詳細記錄保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：該附件為工程保修的重要依據(jù)，應確保保修服務到位。7.附件七：第三方監(jiān)理報告要求：詳細記錄第三方監(jiān)理單位對工程的質量、進度、安全等方面的檢查結果。說明：該附件為第三方監(jiān)理工作的成果文件，應確保工程符合相關標準。8.附件八：第三方檢測報告要求：詳細記錄第三方檢測機構對工程材料的檢測數(shù)據(jù)、檢測結論等。說明：該附件為第三方檢測工作的成果文件，應確保工程材料符合質量要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付工程款；提供的工程圖紙或設計文件不符合要求；未按合同約定提供現(xiàn)場勘察報告；未按合同約定進行工程驗收。b.乙方違約：未按合同約定完成工程；工程質量不符合要求；未按合同約定提供施工組織設計及施工方案；未按合同約定進行工程保修。c.第三方違約：未按合同約定提供監(jiān)理或檢測服務；監(jiān)理或檢測結果不符合要求；未按合同約定承擔相應的責任。2.責任認定標準：a.甲方違約責任：未按時支付工程款，應向乙方支付_______%的違約金；提供的工程圖紙或設計文件不符合要求，應承擔相應的賠償責任。b.乙方違約責任：未按合同約定完成工程，應向甲方支付_______%的違約金；工程質量不符合要求，應承擔相應的賠償責任。c.第三方違約責任：未按合同約定提供監(jiān)理或檢測服務，應向甲方或乙方支付_______%的違約金；監(jiān)理或檢測結果不符合要求，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：a.甲方違約示例：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付_______%的違約金，即人民幣_______元。b.乙方違約示例：乙