2025年個體商鋪出租合同模板（2篇）

2025年個體商鋪出租合同模板商鋪租賃協(xié)議甲方（出租方）：____（以下稱“甲方”）乙方（承租方）：____（以下稱“乙方”）鑒于：1.甲方合法擁有位于____的商鋪（以下稱“本商鋪”）的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進行出租。2.乙方已與甲方協(xié)商，對本商鋪的條件及價格表示接受，雙方同意以下條款：第一條商鋪基本資料本商鋪位于____，具體地址為____，建筑面積為____平方米，僅限于合法商業(yè)經(jīng)營使用。乙方保證不超出規(guī)定范圍使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限租賃期自____起至____結(jié)束，共計____個月。如需續(xù)租，乙方需在租賃期滿前____個月以書面形式通知甲方，雙方再行商定續(xù)租條件。第三條租金及支付1.乙方每月應支付固定租金____元，須于每月____日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。2.如遇法定節(jié)假日，租金支付順延至節(jié)后第一個工作日。3.若租金逾期支付，乙方每日需按租金總額的____‰支付滯納金。4.各方應自行承擔因匯款產(chǎn)生的相關(guān)費用。第四條維護責任1.乙方需妥善使用本商鋪，定期進行保養(yǎng)，保持商鋪干凈整潔。2.若商鋪出現(xiàn)損壞或維修需求，乙方應及時通知甲方，雙方協(xié)商確定維修方案及費用分擔。第五條保證金乙方在簽署本合同時需支付保證金____元，租賃期滿且乙方履行完合同義務后，保證金將無息退還。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。2.如因違約引發(fā)爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同未涵蓋的事項，雙方應另行協(xié)商解決。2.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽訂日期：____2025年個體商鋪出租合同模板（二）甲乙雙方，分別為出租人和承租人，遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，秉持互利互惠、公平合理的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成以下共識：第一條商鋪詳情1.1甲方同意將合法擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于：____（以下稱“商鋪”）。1.2商鋪的建筑面積為____平方米，其內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備配置等詳細信息見《商鋪圖紙及清單》。第二條租賃期限2.1商鋪租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____個月以書面形式通知乙方。第三條租金支付3.1乙方需在每月的____日前，通過現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。3.2如乙方延遲支付租金，應按逾期租金的____%日比例支付違約金。第四條使用規(guī)定4.1乙方確認并同意，商鋪僅限用于____行業(yè)的商業(yè)活動，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更使用性質(zhì)。4.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責商鋪的結(jié)構(gòu)維修及因非正常使用或乙方責任造成的損壞修復。5.2甲方需定期對商鋪進行安全檢查和清潔，以確保商鋪的正常運營。第六條保險責任6.1甲方有責任為商鋪購買綜合保險，以保障租賃期間的正常運營。6.2乙方應妥善使用和保管商鋪內(nèi)的設(shè)備和物品，如有損壞或遺失，由乙方負責修復或賠償。第七條保密條款7.1乙方在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密或與商鋪相關(guān)的信息，應予以保密，未經(jīng)許可不得泄露或利用。第八條違約責任8.1違約方應向守約方支付相應違約金，具體數(shù)額依據(jù)違約情況確定。8.2若乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，并要求乙方賠償損失。第九條合同終止9.1租賃期滿，乙方須及時歸還商鋪，并按約定退還甲方。9.2若甲方需提前收回商鋪，需提前____個月書面通知乙方。第十條其他條款10.1任何對本協(xié)議的修改或解除，須以書面形式進行。10.2本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自簽署之日起生效。甲方（出租