2025年度大型綜合體項目總承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型綜合體項目總承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：法定代表人：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________鑒于甲方擬在____________________地點建設(shè)大型綜合體項目，乙方愿意按照甲方的要求進行總承包，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：2025年度大型綜合體項目1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目總投資：____________________1.5項目工期：自本合同簽訂之日起____年____個月。二、合同內(nèi)容2.1乙方負責(zé)項目的總承包工作，包括但不限于：（1）設(shè)計、采購、施工、調(diào)試、驗收等全過程；（2）提供項目所需的設(shè)備、材料、技術(shù)等；（3）按照甲方要求，對項目進行管理、協(xié)調(diào)和控制。2.2甲方負責(zé)：（1）提供項目所需的土地、場地、基礎(chǔ)設(shè)施等；（2）協(xié)助乙方辦理項目所需的各種審批手續(xù)；（3）按照合同約定支付工程款。2.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保項目安全、質(zhì)量、環(huán)保、節(jié)能等要求。三、工程款支付3.1工程款支付方式：按照工程進度分期支付。（1）開工前支付：____%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付：____%；（3）竣工驗收合格后支付：____%；（4）保修期滿后支付：____%。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的工程進度款支付申請。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未按約定提供項目所需的土地、場地、基礎(chǔ)設(shè)施等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義6.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項目實施過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機構(gòu)等。6.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，履行其職責(zé)。6.2第三方責(zé)任限額6.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量、安全、進度等方面的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合同約定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及實際損失情況進行確定，并在合同中明確。6.2.3甲方和乙方應(yīng)要求第三方在合同中明確其責(zé)任限額，并在合同簽訂前取得第三方簽署的責(zé)任限額確認書。6.3第三方權(quán)利與義務(wù)6.3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的工程款或服務(wù)費用；（2）在履行合同過程中，享有合法的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。6.3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保項目安全、質(zhì)量、環(huán)保、節(jié)能等要求；（3）對項目實施過程中的任何問題，應(yīng)及時向甲方和乙方報告，并采取有效措施予以解決。6.4第三方介入程序6.4.1甲方和乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明第三方介入的原因、目的、職責(zé)及預(yù)期效果。6.4.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇、資質(zhì)要求、合同條款等事宜。6.4.3甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知所有合同相關(guān)方，并確保所有方對第三方介入有充分了解。6.5第三方與其他各方的劃分6.5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的第三方合同約定。6.5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照第三方合同約定的爭議解決方式處理。6.5.3第三方在履行合同過程中，如需與項目其他相關(guān)方（如設(shè)計單位、施工單位等）發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)通過甲方或乙方進行協(xié)調(diào)。6.6第三方變更6.6.1任何一方如需變更第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明變更原因。6.6.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并重新簽訂或修改相關(guān)合同。6.7第三方退出6.7.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因或不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲方和乙方書面通知。6.7.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定后續(xù)處理方案，包括但不限于更換第三方、終止合同等。6.8第三方保密6.8.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.9本部分條款的適用6.9.1本部分條款作為本合同的補充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。6.9.2如本部分條款與合同其他條款存在沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。6.9.3本部分條款的修改、補充或刪除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.9.4本部分條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、經(jīng)濟效益分析等。說明：本附件為項目決策依據(jù)，應(yīng)經(jīng)相關(guān)專家評審?fù)ㄟ^。2.附件二：項目設(shè)計文件要求：包括項目總體設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等。說明：本附件為項目實施基礎(chǔ)，應(yīng)滿足國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：項目施工組織設(shè)計要求：詳細說明施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施等。說明：本附件為項目施工管理依據(jù)，應(yīng)確保施工質(zhì)量和進度。4.附件四：項目合同清單要求：列明項目所需設(shè)備、材料、施工服務(wù)等，并注明數(shù)量、規(guī)格、價格等。說明：本附件為項目采購和支付依據(jù)，應(yīng)確保采購和支付的真實性。5.附件五：第三方合同要求：詳細列明第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方參與項目的基礎(chǔ)，應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)。6.附件六：項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：本附件為項目完成標(biāo)志，應(yīng)確保項目符合合同約定和設(shè)計要求。7.附件七：項目變更記錄要求：記錄項目實施過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：本附件為項目變更管理依據(jù)，應(yīng)確保變更的合理性和合法性。8.附件八：項目結(jié)算報告要求：詳細記錄項目實際發(fā)生費用、支付情況、結(jié)算結(jié)果等。說明：本附件為項目結(jié)算依據(jù)，應(yīng)確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和公正性。9.附件九：項目保修期記錄要求：記錄項目保修期開始、結(jié)束時間，以及保修期內(nèi)發(fā)生的問題和處理情況。說明：本附件為項目保修管理依據(jù)，應(yīng)確保項目在保修期內(nèi)得到妥善維護。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年6月30日前支付100萬元工程款，但實際支付時間為2025年7月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付10萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2026年6月30日前完成工程，但實際完成時間為2026年7月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付10萬元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由