2025年度辦公場地租賃合同（含智慧辦公系統(tǒng)集成）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度辦公場地租賃合同（含智慧辦公系統(tǒng)集成）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_________________________一、租賃場地及設(shè)施1.租賃場地位于：______________________________，面積：______________________________。3.甲方保證租賃場地及設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。二、租賃期限及租金1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。3.租金支付方式：______________________________。三、押金1.乙方需支付人民幣____元作為押金，押金在租賃期滿且乙方無違約行為時無息退還。2.押金支付方式：______________________________。四、使用范圍1.乙方僅可使用租賃場地進行辦公活動，不得擅自改變租賃場地的用途。2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。五、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃場地的裝修、設(shè)施等。2.乙方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，應(yīng)按照甲方規(guī)定進行處理。六、維修保養(yǎng)1.租賃場地及設(shè)施的維修保養(yǎng)由甲方負責，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃場地及設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方進行處理。七、違約責任1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。2.乙方擅自改變租賃場地用途、損壞租賃場地及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。3.甲方未按時提供租賃場地及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_________________________附件：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的情形（1）乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需求，引入中介方協(xié)助尋找租賃場地；（2）乙方需對租賃場地進行裝修，引入裝修公司；（3）乙方引入監(jiān)理方對裝修工程進行監(jiān)理；（4）乙方引入咨詢方提供專業(yè)咨詢；（5）乙方引入設(shè)備供應(yīng)商提供智慧辦公系統(tǒng)集成設(shè)備。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額由乙方自行協(xié)商確定，并書面告知甲方。2.乙方應(yīng)確保第三方責任限額不低于其在本合同項下對乙方的最高賠償限額。四、第三方責任劃分1.甲方、乙方、第三方在履行本合同過程中，應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責任。2.甲方、乙方對第三方在其介入事項中的行為承擔連帶責任。3.第三方在本合同項下的責任，僅限于其介入事項范圍內(nèi)，不涉及本合同其他條款。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)本合同約定，收取相關(guān)費用；（2）根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；（3）根據(jù)本合同約定，行使監(jiān)督、檢查、驗收等權(quán)利。六、第三方義務(wù)（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在介入事項中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）保護甲方、乙方的合法權(quán)益，不得泄露本合同及相關(guān)商業(yè)秘密；（4）按照約定時間完成介入事項，確保工程質(zhì)量。七、第三方變更1.乙方需在引入第三方前，書面告知甲方，并取得甲方同意。2.第三方變更后，原第三方權(quán)利、義務(wù)、責任等由新第三方承擔。八、第三方退出1.第三方在介入事項完成后，應(yīng)及時退出，不得擅自干涉甲方、乙方后續(xù)履約行為。2.乙方在第三方退出后，應(yīng)向甲方提供第三方退出證明。九、爭議解決1.第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本部分為補充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_________________________附件：1.第三方介入事項清單2.第三方責任限額協(xié)議3.第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括房間布局、設(shè)施位置、出入口等。說明：平面圖應(yīng)清晰、準確，便于雙方對租賃場地的了解和管理。2.租賃場地設(shè)施清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)包含的設(shè)施，包括但不限于家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。說明：清單應(yīng)包括每項設(shè)施的型號、數(shù)量、新舊程度等信息，以便雙方核對。3.第三方介入事項清單要求：列出所有引入的第三方及其介入的具體事項。說明：清單應(yīng)包括第三方名稱、介入事項、服務(wù)內(nèi)容、費用等詳細信息。4.第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方在本合同項下的責任限額。說明：協(xié)議應(yīng)包括責任限額的具體金額、適用范圍、賠償方式等。5.第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、保密條款等。6.裝修工程合同要求：如乙方進行裝修，需提供裝修工程合同。說明：合同應(yīng)包括裝修范圍、工期、費用、質(zhì)量標準等。7.智慧辦公系統(tǒng)集成合同要求：如乙方引入智慧辦公系統(tǒng)集成，需提供系統(tǒng)集成合同。說明：合同應(yīng)包括系統(tǒng)功能、配置、費用、售后服務(wù)等。8.物業(yè)管理協(xié)議要求：如乙方需物業(yè)管理服務(wù)，需提供物業(yè)管理協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、收費標準、違約責任等。9.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。說明：收據(jù)應(yīng)包括押金金額、支付時間、收據(jù)編號等信息。10.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及每日萬分之五的違約金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付一個月租金的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場地用途。責任認定：乙方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。示例：若乙方將租賃場地用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.違約行為：甲方未按時提供租賃場地及設(shè)施。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金或賠償乙方損失。示例：若甲方未按時提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付租金減免或賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，甲方有權(quán)要求第三方賠償乙方損失。示例：若第三方未按時完成裝修工程，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失。5.違約行為：雙方未按約定履行爭議解決協(xié)議。責任認定：雙方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金或賠償對方損失。示例：若雙方未按約定時間解決爭議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方（出租方）：_____________________地址：_______