2025年度新建住宅區(qū)建筑圍擋廣告租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新建住宅區(qū)建筑圍擋廣告租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的新建住宅區(qū)建筑圍擋廣告位出租給乙方進行廣告宣傳事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、廣告位基本情況1.廣告位位置：_______2.廣告位面積：_______3.廣告位高度：_______4.廣告位材質(zhì)：_______5.廣告位形式：_______6.廣告位展示期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、廣告內(nèi)容1.乙方在廣告位上發(fā)布廣告內(nèi)容，須符合國家法律法規(guī)及政策要求，不得發(fā)布違法違規(guī)、虛假宣傳、有害信息等。2.乙方發(fā)布廣告內(nèi)容，應(yīng)提前向甲方提供廣告設(shè)計稿件及宣傳資料，經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。3.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容，不得侵犯他人合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、廣告費用及支付方式1.廣告費用：_______2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，一次性向甲方支付全部廣告費用。3.逾期付款：如乙方未按時支付廣告費用，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、廣告位使用及維護1.乙方在廣告位上發(fā)布廣告期間，應(yīng)保持廣告位的整潔、完好，不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)。2.乙方不得在廣告位上堆放物品、懸掛物品，不得利用廣告位進行其他商業(yè)活動。3.乙方在廣告位上發(fā)布廣告期間，如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、合同解除及違約責(zé)任（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；（2）法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。2.違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供廣告位的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定支付廣告費用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于廣告設(shè)計公司、廣告制作公司、廣告代理公司、廣告發(fā)布公司、廣告評估機構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入的情形1.乙方委托第三方進行廣告設(shè)計、制作、發(fā)布等業(yè)務(wù)，需經(jīng)甲方同意，并簽訂相應(yīng)的委托合同。2.甲方因特殊原因，需委托第三方進行廣告位的維護、管理等工作。3.雙方在履行本合同時，因不可抗力等原因，需引入第三方協(xié)助解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托合同中約定，但不得低于本合同約定的甲方或乙方責(zé)任限額。3.如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的甲方或乙方責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料、配合其工作，并有權(quán)在合理范圍內(nèi)對廣告位進行維護、管理。3.第三方在履行本合同時，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入的具體條款1.廣告設(shè)計、制作、發(fā)布等業(yè)務(wù)委托合同（1）乙方委托第三方進行廣告設(shè)計、制作、發(fā)布等業(yè)務(wù)，應(yīng)與第三方簽訂委托合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）委托合同中應(yīng)約定第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（3）委托合同中應(yīng)約定第三方在履行職責(zé)過程中對甲方或乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.廣告位維護、管理委托合同（1）甲方委托第三方進行廣告位的維護、管理，應(yīng)與第三方簽訂委托合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）委托合同中應(yīng)約定第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。（3）委托合同中應(yīng)約定第三方在履行職責(zé)過程中對乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.爭議解決及專業(yè)服務(wù)委托合同（1）甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，可委托第三方進行調(diào)解或仲裁。（2）委托合同中應(yīng)約定第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。（3）委托合同中應(yīng)約定第三方在履行職責(zé)過程中對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的流程1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的委托合同。3.第三方在委托合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。4.第三方履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由委托方承擔(dān)。5.第三方在履行職責(zé)過程中對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方介入的終止1.第三方履行完畢委托合同約定的職責(zé)，合同終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。3.第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方可終止第三方介入。八、本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位照片及位置圖要求：提供清晰、準確的廣告位照片及位置圖，標明廣告位的具體位置、尺寸、周邊環(huán)境等信息。說明：附件照片及位置圖用于明確廣告位的具體情況，作為合同附件之一。2.廣告設(shè)計稿件要求：提供廣告設(shè)計稿件，包括但不限于廣告內(nèi)容、版式設(shè)計、色彩搭配等。說明：廣告設(shè)計稿件是乙方發(fā)布廣告的依據(jù)，需符合國家法律法規(guī)及政策要求。3.廣告發(fā)布許可證要求：提供廣告發(fā)布許可證，證明廣告發(fā)布行為合法有效。說明：廣告發(fā)布許可證是乙方發(fā)布廣告的必備條件，甲方有權(quán)要求乙方提供。4.委托合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的委托合同，明確委托事項、權(quán)利義務(wù)等。說明：委托合同是第三方介入的依據(jù)，需確保甲乙雙方及第三方權(quán)益。5.廣告費用支付憑證要求：提供廣告費用支付憑證，證明廣告費用已支付。說明：廣告費用支付憑證是合同履行的重要憑證，甲方有權(quán)要求乙方提供。6.廣告位維護、管理記錄要求：提供廣告位維護、管理記錄，包括但不限于維護時間、內(nèi)容、費用等。說明：廣告位維護、管理記錄是保證廣告位完好無損的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、責(zé)任認定等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，需確保各方權(quán)益。8.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如法律文件、評估報告等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)實際情況提供，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付廣告費用。（2）乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)及政策要求。（3）乙方在廣告位上堆放物品、懸掛物品，或利用廣告位進行其他商業(yè)活動。（4）第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為。2.責(zé)任認定標準：（1）乙方未按時支付廣告費用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)及政策要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在廣告位上堆放物品、懸掛物品，或利用廣告位進行其他商業(yè)活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時支付廣告費用，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方發(fā)布廣告內(nèi)容涉嫌虛假宣傳，甲方有權(quán)要求乙方立即撤下