2025年度智能化公寓租賃合同范本

2025年度智能化公寓租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能化公寓租賃合同甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________鑒于：2.乙方有意向租賃該公寓用于居住。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.租賃物：位于__________（詳細(xì)地址）的智能化公寓，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。2.租賃用途：乙方租賃該公寓用于居住。第二條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。第四條租賃保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為租賃保證金。2.租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。第五條使用和維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)保持公寓的整潔和完好，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。3.乙方在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，除合同另有約定外，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的____%作為滯納金。2.如甲方未按時(shí)提供符合約定的公寓，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并可根據(jù)情況要求賠償損失。3.如任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定1.乙方在租賃期間，不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式擅自處分。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.甲方在租賃期間，有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行合理維修、改造和裝修。第八條合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。2.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________聯(lián)系方式：________________附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋租賃登記備案證明3.其他與本合同相關(guān)的文件1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、物業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為符合合同約定，并對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額：2.2.1第三方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償總額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的三倍。2.2.2第三方因提供擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償總額不超過(guò)擔(dān)保金額的百分之五十。2.2.3第三方因提供物業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償總額不超過(guò)物業(yè)服務(wù)費(fèi)的三個(gè)月。2.3第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，向甲乙雙方了解相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.3第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲乙雙方糾正違法行為。第四條第三方介入的具體情況4.1中介服務(wù)：4.1.1甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可委托第三方提供中介服務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通。4.1.3第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2擔(dān)保服務(wù)：4.2.1乙方在簽訂本合同時(shí)，可委托第三方提供擔(dān)保服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保擔(dān)保資金的合法合規(guī)使用。4.3物業(yè)服務(wù)：4.3.1甲方在簽訂本合同時(shí)，可委托第三方提供物業(yè)服務(wù)。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)公寓進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。4.3.3第三方在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保公寓的安全和舒適。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受甲乙雙方的任何影響。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，不得超越其職責(zé)范圍。5.4第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第六條本合同修正的生效6.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同修正與本合同具有同等法律效力。第七條其他7.1本合同修正未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同修正一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件：1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方服務(wù)協(xié)議3.其他與本合同修正相關(guān)的文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)出具的房屋租賃登記備案證明。說(shuō)明：用于證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如中介、擔(dān)保方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：用于證明第三方的合法資質(zhì)和能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.付款憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明租金的支付情況。6.維修費(fèi)用憑證要求：提供維修費(fèi)用的支付憑證，如維修工單、發(fā)票等。說(shuō)明：用于證明維修費(fèi)用的實(shí)際支出。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決途徑和程序。8.其他與本合同相關(guān)的文件要求：提供其他與本合同履行相關(guān)的文件，如物業(yè)管理規(guī)定、安全責(zé)任書(shū)等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的____%作為滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付滯納金____元，并賠償甲方因逾期付款造成的損失。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的公寓。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的公寓，應(yīng)退還乙方已支付的租金____元，并賠償乙方因未及時(shí)入住造成的損失。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方修復(fù)費(fèi)用____元。4.違約行為：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方損壞房屋墻面，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用____元，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：乙方將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任