2025年個人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議范文（2篇）

2025年個人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議范文甲方（借款人）與乙方（放款人）鑒于甲方因故急需資金，乙方同意向甲方提供借款，甲方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，雙方基于自愿、平等、公正的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額1.1本協(xié)議所涉借款金額為人民幣【具體金額】元。第二條借款用途2.1借款用途明確為【具體借款用途】。第三條借款利率3.1借款利率設(shè)定為年利率【具體利率】%。3.2利息計算方式為根據(jù)實(shí)際借款天數(shù)進(jìn)行核算。第四條抵押物信息4.1抵押物為【抵押物名稱】。4.2抵押物經(jīng)評估確認(rèn)其價值為人民幣【具體金額】元。第五條還款方式5.1借款期限為【具體天/月/年】。5.2還款方式遵循【等額本息/等額本金/其他】原則進(jìn)行。第六條借款違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限和方式還款，則需承擔(dān)滯納金，計算方法為：6.2若甲方逾期還款超過【逾期天數(shù)】日，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行公示并拍賣，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。第七條法律適用和爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、解釋、執(zhí)行均依據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行。7.2雙方因本協(xié)議執(zhí)行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議管轄法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具備法律效力。8.2本協(xié)議附件包括但不限于：甲方身份證復(fù)印件、抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件、借款用途說明等。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字：____日期：____乙方（放款人）簽字：____日期：____2025年個人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議范文（二）借款方（甲方）：（身份證號碼）出借方（乙方）：（身份證號碼）鑒于《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守與執(zhí)行：第一條借款金額與用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）____元整，小寫____元。1.2借款用途明確為：____（具體說明借款用途）。第二條借款期限與利率2.1借款期限設(shè)定為____（具體借款時間段），自借款實(shí)際發(fā)放之日起計算。2.2借款利率確定為年化____%（明確利率），計息方式遵循____（具體計息方法）。第三條還款方式3.1甲方承諾按期足額向乙方償還本金及利息。3.2還款方式為：甲方應(yīng)于每月____日作為還款日，通過轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金方式將本金及利息支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3若甲方逾期還款，則需按乙方規(guī)定的利息及滯納金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行償付。第四條抵押權(quán)設(shè)立與變動4.1甲方以其名下房產(chǎn)（含房屋、土地等）為本次借款提供抵押擔(dān)保。4.2抵押權(quán)的設(shè)立及登記工作由甲乙雙方共同配合完成，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方同意，在逾期未償還借款的情況下，乙方有權(quán)依法采取司法手段拍賣或變賣抵押物以清償債務(wù)。第五條保證事項(xiàng)5.1甲方保證向乙方提供的所有資料和信息均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2甲方確認(rèn)所提供的抵押物所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。5.3甲方承諾抵押物未涉及任何訴訟、債務(wù)糾紛等限制性因素。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本協(xié)議約定的還款期限和方式履行還款義務(wù)，則需向乙方支付違約金，并按日利率0.____%計收逾期利息。6.2如甲方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方立即清償全部借款本金及利息，同時保留依法追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2對于本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議以書面形式為準(zhǔn)。7.3本協(xié)議的效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.4本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期持續(xù)至借款及相關(guān)債務(wù)全部清償完畢之日止。甲方（借款方