個(gè)人房屋出租合同協(xié)議書2024

第第頁合同編號(hào):________個(gè)人房屋出租合同協(xié)議書2024三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同協(xié)議書名為“個(gè)人房屋出租合同協(xié)議書2024三”，由以下當(dāng)事人共同簽署：甲方（出租方）：中華人民共和國(guó)公民，身份證號(hào)碼【】；乙方（承租方）：中華人民共和國(guó)公民，身份證號(hào)碼【】。甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)【】市【】區(qū)【】路【】號(hào)【】室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的完整所有權(quán)及出租權(quán)。乙方因居住需要，希望建立租賃關(guān)系，租用甲方所擁有的該房屋。本合同之目的在于明確雙方在租賃該房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。在合同有效期內(nèi)，乙方獲得該房屋的使用權(quán)，甲方則有權(quán)收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守合同約定。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方同意，該房屋的月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的銀行賬戶支付租金。租金支付日為每月的第1日，首次租金支付日為本合同生效之日起的第1日。3.支付賬戶：-戶名：甲方姓名-開戶行：【】銀行【】分行-賬號(hào)：【】4.逾期支付：若乙方未按照本合同約定的支付方式和期限支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整需以書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。除租金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等生活費(fèi)用，以及物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等與該房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為租房押金。合同期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，且甲方確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)無息退還乙方押金。如有損壞或遺失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如有剩余，甲方應(yīng)退還給乙方。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的房屋租賃活動(dòng)，均在甲方所擁有的該房屋所在地進(jìn)行，即中華人民共和國(guó)【】市【】區(qū)【】路【】號(hào)【】室。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)按時(shí)交付該房屋給乙方使用；b)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用；c)在合同期內(nèi)不得隨意調(diào)整租金；d)合同期滿后，如無續(xù)租意向，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按約定支付租金及費(fèi)用；b)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)；c)未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動(dòng)；d)合同期滿后，按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4.違約責(zé)任：-若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；-若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即搬離房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；-雙方如有一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同順利履行。如有爭(zhēng)議，可友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露；-本合同的內(nèi)容亦屬雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露；-違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；-在合同履行期間，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可要求解除合同；-甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金累計(jì)超過30日；乙方違反合同約定，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動(dòng)；-乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：甲方未按約定房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常居??；-合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還乙方押金。本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱；-通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)，如遇節(jié)假日順延；-雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，否則，按原地址或聯(lián)系方式送達(dá)的法律后果由未通知方承擔(dān)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；-本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-本合同雙方簽字蓋章后生效，簽字蓋章日期為【】年【】月【】日；-甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________-甲方（蓋章）：____