2025年個人店鋪租賃合同參考模板（2篇）

2025年個人店鋪租賃合同參考模板租賃協(xié)議編號：____甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____鑒于甲方合法持有并有權(quán)出租位于以下地址的個人店鋪：地址：____面積：____鑒于乙方有意承租該店鋪并同意接受甲方的租賃條款，雙方同意如下租賃協(xié)議：第一條租賃期本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止，租賃期共計____個月。第二條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：(1)每月租金為人民幣____元，須于每月____日之前支付至甲方指定銀行賬戶；(2)每季度租金為人民幣____元，須于每季度____日之前支付至甲方指定銀行賬戶；(3)每年租金為人民幣____元，須于每年____日之前支付至甲方指定銀行賬戶。2.付款時請注明租賃協(xié)議編號及支付的租金時段。第三條使用限制該個人店鋪僅限于商業(yè)運營，乙方不得將店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方或改變店鋪原有用途。第四條維護與保養(yǎng)1.甲方確保店鋪的基本設(shè)施完好，并按相關(guān)法規(guī)對店鋪主體結(jié)構(gòu)進行必要的修繕和維護，以保障乙方的正常運營。2.乙方需負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備的保養(yǎng)，如需維修，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方指定的維修服務(wù)商進行處理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若乙方未能按時支付租金，須向甲方支付租金總額的____%作為違約金。2.若乙方違反第三條的規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止協(xié)議，要求乙方返還店鋪及店內(nèi)設(shè)施。第六條協(xié)議終止1.乙方需提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意可提前終止協(xié)議，但需支付剩余租期內(nèi)的租金。2.若乙方違約或未提前通知解除協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余租期內(nèi)的租金作為違約金。第七條爭議解決如出現(xiàn)協(xié)議糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可向合同履行地的法院提起訴訟。第八條其他條款1.對本協(xié)議未涵蓋的事項，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充條款，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議正本兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____日期：____年____月____日2025年個人店鋪租賃合同參考模板（二）一、出租方：（以下稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：二、承租方：（以下稱“乙方”）姓名：住所：聯(lián)系電話：三、租賃標(biāo)的物：甲方作為房屋合法所有者，同意將其位于____（地址）的物業(yè)出租給乙方使用。該房屋建筑面積為____平方米，指定用途為個人店鋪。具體房屋狀況如下：房屋結(jié)構(gòu)：房屋層數(shù)：房屋裝修情況：四、租賃期限：本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，總計____年。五、租金及支付：乙方需每月支付租金____元人民幣，租金應(yīng)于每月的第____日前存入甲方指定的銀行賬戶，或直接交付給甲方。六、租金調(diào)整機制：如市場租金發(fā)生變化，乙方有權(quán)在合同到期前____個月提出租金調(diào)整申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修訂本合同。七、支付方式：乙方應(yīng)按時將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以線下方式支付。八、使用權(quán)規(guī)定：1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)獨占使用該房屋，并可根據(jù)需要進行裝修或改造。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或遺失，乙方應(yīng)按市場價值賠償。九、維修與保養(yǎng)：1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿或合同解除后，乙方須將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方，損壞部分由乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。十、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同條款，均需承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每逾期一天，違約金按應(yīng)付租金的____%計算。3.若乙方連續(xù)____個月逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。十一、合同終止：1.合同期滿后，若乙方繼續(xù)使用房屋，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，具體條款可重新商定。2.合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，恢復(fù)至初始租賃狀態(tài)。3.合同解除后，乙方不得占用房屋，否則甲方有權(quán)采取措施清理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。十二、爭議解決：1.雙方在執(zhí)行本合同中出現(xiàn)爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。十三、其他條款：1.本合同未涉及的事項，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生