合租租房合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________合租租房合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的合租租房合同甲方（出租方）：【姓名/單位名稱】，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【】。乙方（承租方）：【姓名/單位名稱】，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【】。鑒于甲方擁有【房產(chǎn)證編號(hào)】所指房屋的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合租租房合同。本合同目的在于明確雙方在合租房屋過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方在租賃期間的生活、工作秩序，共同營(yíng)造和諧的居住環(huán)境。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。二、價(jià)格、支付方式1.房屋租金：雙方約定，甲方將房屋出租給乙方，每月租金為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），租金支付周期為每月一次。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶（開(kāi)戶行：【】，賬戶名稱：【】，賬號(hào)：【】）。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付日期不順延。3.租金調(diào)整：在合同履行期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。4.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)一次性向甲方支付押金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。合同期滿后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在合同終止后【】個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。5.其他費(fèi)用：租賃期間，房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。雙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用通知后及時(shí)支付，逾期未支付產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。雙方確認(rèn)，以上租金及費(fèi)用支付方式為雙方真實(shí)、有效的一致意愿，乙方在簽訂本合同時(shí)已清楚了解各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式。如有變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證出租的房屋符合國(guó)家有關(guān)居住安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，房屋設(shè)施設(shè)備齊全并處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向乙方詳細(xì)說(shuō)明房屋及附屬設(shè)施的使用方法，并對(duì)可能存在的安全隱患進(jìn)行提示。2.服務(wù)承諾：甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及主要設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全性和舒適性。對(duì)于乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的非人為損壞的設(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【】個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.履行與變更：-乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。-甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。-若乙方在租賃期內(nèi)需提前解約，應(yīng)至少提前【】個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商解決。-如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。4.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.甲方承諾在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。雙方確認(rèn)，以上關(guān)于質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更的條款是雙方真實(shí)、有效的一致意愿，并將嚴(yán)格遵守上述約定，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：-雙方在合同履行過(guò)程中所獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。-保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）在披露時(shí)已為公眾所知悉的信息；（2）從合法渠道獲得的且不違反保密義務(wù)的信息；（3）法律法規(guī)要求披露的信息。-保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。-在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。-爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。雙方確認(rèn)，以上關(guān)于保密條款、爭(zhēng)議解決的條款是雙方真實(shí)、有效的一致意愿。雙方將嚴(yán)格遵守上述約定，確保在合同履行過(guò)程中依法維護(hù)自身權(quán)益，并盡量避免發(fā)生爭(zhēng)議。如有爭(zhēng)議，雙方將按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式予以妥善處理。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)議解除合同之日終止。-雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。-甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有安寧的生活環(huán)境，不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。-乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋及鑰匙等物品完好無(wú)損地交還給甲方。2.合同簽署：-本合同由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。-本合同簽署后，如雙方需要簽署紙質(zhì)文本，則紙質(zhì)文本與本電子文本具有同等法律效力。-雙方在簽署本合同時(shí)，已充分了解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容，且無(wú)任何異議。-本合同簽署后，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。如需修改，應(yīng)經(jīng)