廠房場地租賃合同范本2024

第第頁合同編號:________廠房場地租賃合同范本2024三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的甲方（以下簡稱“出租方”）：【出租方全稱】，住所地：【省/市/區(qū)】，法定代表人：【姓名】。乙方（以下簡稱“承租方”）：【承租方全稱】，住所地：【省/市/區(qū)】，法定代表人：【姓名】。鑒于出租方擁有位于【具體地址】的廠房場地（以下簡稱“租賃場地”），并愿意將該租賃場地出租給承租方使用；承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃上述租賃場地。雙方為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本廠房場地租賃合同（以下簡稱“本合同”），共同遵照執(zhí)行。合同目的：承租方租賃租賃場地用于【具體用途】，雙方通過本合同的簽訂，明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同維護雙方的合法權(quán)益。背景：出租方合法擁有租賃場地，具備出租資格；承租方具備履行本合同的能力，雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。二、價格與支付條款1.租賃場地租金：雙方約定，租賃場地租金為【幣種】【金額】元/月，租金按月支付。2.支付方式：承租方應(yīng)按照以下約定的支付賬戶和期限，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金。a.承租方應(yīng)在每月的第【日】日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的以下賬戶：-開戶名稱：【出租方全稱】-開戶銀行：【開戶銀行名稱】-銀行賬號：【賬號】b.若承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的千分之【】向出租方支付違約金，直至租金支付完畢。3.價格調(diào)整：本合同履行期間，如遇市場價格變動，出租方有權(quán)調(diào)整租金，但需提前【】個月書面通知承租方。承租方在接到通知后【】個工作日內(nèi)未提出異議，視為同意調(diào)整租金。4.租賃保證金：為保證承租方履行本合同，承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向出租方支付相當(dāng)于【】個月租金的租賃保證金，共計【幣種】【金額】元。租賃期滿，承租方無違約行為，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，無息退還租賃保證金。5.其他費用：租賃期間，租賃場地產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，由承租方承擔(dān)并按期支付。如有拖欠，出租方有權(quán)代為支付，并要求承租方承擔(dān)自費用發(fā)生之日起至實際支付之日止的違約金。本合同價格與支付條款的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保租賃場地的正常使用。承租方應(yīng)按照約定履行支付義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則本合同自動終止。2.履行地點：租賃場地位于【具體地址】，承租方應(yīng)在該地點按照合同約定用途使用租賃場地。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.出租方權(quán)利與義務(wù)：-確保租賃場地符合合同約定用途，并按時交付承租方使用。-負責(zé)租賃場地的維修和保養(yǎng)，確保租賃場地設(shè)施設(shè)備正常運行。-未經(jīng)承租方同意，不得隨意調(diào)整租金或提前解除合同。b.承租方權(quán)利與義務(wù)：-按照約定用途使用租賃場地，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。-按時支付租金、租賃保證金及其他相關(guān)費用。-愛護租賃場地設(shè)施，合理使用，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.違約責(zé)任：a.承租方未按約定時間支付租金，逾期超過【】日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。b.承租方違反合同約定用途使用租賃場地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。c.出租方未按約定租賃場地或未履行租賃場地維修義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，造成損失的，還應(yīng)賠償損失。d.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或提前解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中的權(quán)益和責(zé)任，確保雙方按照約定履行合同。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中，對于知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。b.保密信息包括但不限于租賃場地設(shè)計圖紙、租賃價格、雙方商業(yè)計劃等，雙方不得向任何第三方泄露或允許使用。c.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年止。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【合同簽訂地】的有權(quán)人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的任何變更、補充或解除，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b.在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除合同：-對方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。c.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定辦理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、租賃保證金退還等。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況和處理方式，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，嚴格按照約定執(zhí)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方。b.通知自發(fā)出之日起【】個工作日后視為送達，除非實際送達日期早于該期限。c.雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如下：-出租方：【地址】【聯(lián)系方式】-承租方：【地址】【聯(lián)系方式】d.任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對方，否則變更方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律后果。2.其他條款：a.本合同的附件、補充協(xié)議等均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。c.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)。b.以下無正文。甲方（出租方）：