結(jié)婚租房合同書(shū)

第第頁(yè)合同編號(hào):________結(jié)婚租房合同書(shū)三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同書(shū)名為“結(jié)婚租房合同書(shū)三”，由以下當(dāng)事人共同訂立：出租人張三（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租人李四（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。甲方為結(jié)婚租房所需住宅，乙方因即將結(jié)婚，需租賃合適的住宅作為婚房。鑒于雙方均有意愿建立租賃關(guān)系，特訂立本合同，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同期內(nèi)租賃雙方的合法權(quán)益。合同背景：鑒于我國(guó)房?jī)r(jià)較高，許多年輕人選擇租房結(jié)婚。為滿足乙方結(jié)婚居住需求，甲方同意將自有住宅出租給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，達(dá)成租賃協(xié)議。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方租賃甲方住宅，每月租金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000），租金每季度調(diào)整一次，調(diào)整幅度參照市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月租金到期前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的支付賬戶。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：戶名：張三開(kāi)戶行：XX銀行XX支行賬號(hào)：123456789012345678904.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000）作為租賃保證金。合同期滿，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)異議后，將保證金無(wú)息退還乙方。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方需承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、有線電視等生活費(fèi)用。上述費(fèi)用按實(shí)際使用量支付，由乙方自行向相關(guān)部門繳納。6.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金按逾期金額的千分之五每日計(jì)算。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃期間雙方的權(quán)益得到保障。如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，租期為二十四個(gè)月，自2024年1月1日至2024年12月31日。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點(diǎn)：甲方出租的住宅位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金及保證金。b.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證住宅及附屬設(shè)施的正常使用，負(fù)責(zé)維修住宅主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施。c.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金，如有調(diào)整，需提前一個(gè)月通知乙方。d.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意進(jìn)入乙方租住的住宅。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同規(guī)定使用甲方的住宅及附屬設(shè)施。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。c.乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)整潔，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。d.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃權(quán)益。違約責(zé)任：1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、收回租賃房屋等。3.雙方應(yīng)依法承擔(dān)合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。本合同履行期限、地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂及履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。c.保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有保密價(jià)值。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更或解除，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：-乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；-乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p壞房屋及附屬設(shè)施，影響甲方權(quán)益的；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。c.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：-甲方違反本合同約定，未按約定住宅或影響乙方正常居住的；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。d.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定辦理租賃保證金退還、財(cái)產(chǎn)移交等事宜。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通訊，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。b.通知或通訊應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子郵箱。c.除非收到對(duì)方書(shū)面異議，否則按照本條規(guī)定的通知或通訊視為已有效送達(dá)。2.其他條款：a.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議、修改文本等均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。b.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。d.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.簽字蓋章：a.本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章確認(rèn)。b.甲方（簽字）：日期：__