2025年二手房購買協(xié)議范文（2篇）

2025年二手房購買協(xié)議范文甲方：（購房人姓名），身份證號碼：（身份證號）乙方：（賣房人姓名），身份證號碼：（身份證號）鑒于明確雙方在房屋交易中的權利與義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落位置：（房屋詳細地址）（二）房屋面積：建筑面積（具體數(shù)值）平方米，套內面積（具體數(shù)值）平方米。（三）房屋權屬性質及用途：該房屋為私有產(chǎn)權，用途限定為住宅。第二條房屋交易價格（一）本次房屋交易總價為人民幣（金額大寫）元整，（金額小寫）元。（二）交易價格已包含房屋本身價格、稅費及公共維修基金等相關費用。第三條交易款項支付方式（一）甲方應在本協(xié)議簽訂后五日內，一次性支付全部房款至乙方指定賬戶。（二）甲方支付的款項涵蓋房屋購買款、過戶費、稅費等全部費用。第四條過戶手續(xù)（一）乙方負責辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方在本協(xié)議簽訂后三十日內完成過戶程序。（二）乙方需提供完整、清晰的房屋權屬證件，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、土地使用權證書及房屋契稅發(fā)票等。第五條房屋交付（一）房屋交付標準：乙方應確保房屋在交付時處于良好居住狀態(tài)，并具備正常使用功能。（二）乙方應在甲方支付房款后三日內，將房屋交付給甲方，并同時提供房屋使用的相關證明文件。第六條房屋產(chǎn)權（一）乙方保證房屋產(chǎn)權清晰、完整，無任何抵押、查封、糾紛等可能影響甲方權益的情形。（二）如因乙方原因導致甲方無法享有房屋產(chǎn)權，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條違約責任（一）若甲方未按時支付房款，應向乙方支付違約金，計算標準為房款總額的____%。（二）若乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，計算標準為房款總額的____%。（三）若因乙方原因導致交易無法繼續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，計算標準為房款總額的____%。第八條其他約定（一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。（三）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國法律。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年二手房購買協(xié)議范文（二）二手房產(chǎn)買賣協(xié)議書甲方（賣方）：（姓名/法人代表）地址：電話：身份證號/組織機構代碼證號：乙方（購房人）：（姓名/法人代表）地址：電話：身份證號/組織機構代碼證號：鑒于甲、乙雙方的友好協(xié)商，就甲方所有的位于（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的買賣事宜，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)詳情甲方保證對出售的房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權，無任何第三方所有權爭議，并提供相關證明文件。房產(chǎn)具體信息如下：（此處詳細描述房產(chǎn)的基本信息，如樓層、建筑面積、朝向等）第二條交易價格房產(chǎn)的買賣價格為人民幣（以下簡稱“金額”），即￥____。第三條付款安排1.乙方應在簽署本協(xié)議后____日內，以（現(xiàn)金/銀行轉賬/其他方式）支付金額的____%作為首付款，金額為￥____。2.在首付款支付完成后____日內，乙方應以（現(xiàn)金/銀行轉賬/其他方式）支付剩余的____%作為尾款，金額為￥____。第四條過戶手續(xù)及費用1.過戶費用由雙方共同承擔。甲方需在出售房產(chǎn)時提供清晰的產(chǎn)權證明，乙方需提供有效的身份證明文件。2.乙方需承擔所有稅費，包括但不限于契稅、增值稅等。第五條房產(chǎn)交付1.甲方應于本協(xié)議簽署之日起____日內完成房產(chǎn)交付，并提供相關交房證明。2.乙方應在房產(chǎn)交付時，按照協(xié)議約定的時間和方式支付尾款。第六條交付后的責任1.房產(chǎn)交付后，甲方確保房產(chǎn)質量，保證基本設施設備正常運行。2.如出現(xiàn)房產(chǎn)質量問題或其他非人為損壞，乙方有權要求甲方承擔維修費用或提供適當賠償。第七條違約責任1.如因甲方原因導致無法按協(xié)議時間交付房產(chǎn)或產(chǎn)權不清，甲方需承擔違約責任，賠償乙方損失。2.若因乙方原因導致無法按協(xié)議時間支付房款，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。第八條協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字后立即生效。2.如因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并書面通知對方。第九條爭議解決雙方因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可向有管轄權的法院提起訴訟。第十條其他條款1.對本協(xié)議未盡事宜，雙方可進一步協(xié)