2025年個人購房協(xié)議參考模板（三篇）

2025年個人購房協(xié)議參考模板個人購房協(xié)議書甲方（買方）：姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿購買乙方所擁有的房產(chǎn)，雙方依據(jù)平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)信息1.乙方確認其所擁有的房產(chǎn)位于（具體地址），該房產(chǎn)建筑面積為（具體面積），產(chǎn)權證號為（具體證號），產(chǎn)權清晰無爭議。2.乙方作為該房產(chǎn)的合法所有權人，擁有完整的出售權利。第二條：房產(chǎn)價格和支付方式1.甲方同意以人民幣（具體價格）購買上述房產(chǎn)。2.支付方式及時間安排如下：首付款：甲方需在本協(xié)議簽署之日起____個工作日內，將人民幣（具體金額）通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。尾款：在首付款支付完成且雙方約定的交房日期前，甲方應將剩余房款人民幣（具體金額）同樣以銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。3.甲方在支付房款時，需明確備注買賣雙方姓名、身份證號碼及房產(chǎn)地址。第三條：交房日期和交付標準1.雙方約定，乙方應在本協(xié)議簽署之日起（具體天數(shù)）內，將房產(chǎn)按約定條件交付給甲方。2.交付標準：房產(chǎn)應保持原有良好狀態(tài)，內部設施、設備需符合相關規(guī)定及正常使用標準。3.乙方需向甲方提供完整的房產(chǎn)相關證件，包括但不限于房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權證書等。第四條：稅費和過戶手續(xù)1.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費均由甲方承擔。具體費用及辦理流程如下：契稅、維修基金、勞動保險費等費用按當?shù)叵嚓P規(guī)定由甲方支付。甲方需在交房前____天內準備好過戶所需身份證明、戶口本、婚姻證明、購房資格證明等相關材料。乙方應積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助。第五條：違約責任1.雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款。任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，均視為違約。2.違約方需賠償守約方因此遭受的所有損失，包括但不限于違約金、律師費、交通費等。3.若因不可抗力、政府行為或法律法規(guī)變化等不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，受影響方應及時通知對方，并盡力減少損失。第六條：爭議解決本協(xié)議的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方或乙方所在地人民法院訴訟解決。第七條：其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在甲方付清全部房款且完成過戶手續(xù)后終止。甲方（買方）簽字：____日期：____乙方（賣方）簽字：____日期：____2025年個人購房協(xié)議參考模板（二）個人購房協(xié)議書甲方：（姓名）、（身份證號碼）乙方：（姓名）、（身份證號碼）鑒于甲方具備合法的購房資格，乙方則享有合法的房產(chǎn)出售權利，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條購房基本信息甲方同意購買乙方位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)建筑面積為（房屋面積）平方米，雙方商定的購房款總額為人民幣（購房款金額）元。第二條購房款支付方式1.甲方應于本協(xié)議簽訂后（支付首付款金額）元作為購房首付款，并確保在（日期）前支付給乙方。2.剩余購房款（貸款金額）元，甲方應在貸款申請獲得銀行或金融機構批準后，及時支付給乙方。第三條房產(chǎn)驗收與過戶手續(xù)1.甲方需在（日期）前對房產(chǎn)進行驗收，驗收合格后，應向乙方出具書面驗收合格通知。2.甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的相關稅費。第四條產(chǎn)權交付1.乙方應在本協(xié)議簽訂后（天數(shù)）日內，將房產(chǎn)的合法產(chǎn)權證書、房屋產(chǎn)權證明、房屋契約等原件及相關產(chǎn)權證明文件交付給甲方。2.若乙方未能按時交付上述產(chǎn)權證明文件，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的購房款及賠償因此產(chǎn)生的損失。第五條不可抗力及法律法規(guī)約束1.因不可抗力因素（包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭等）導致本協(xié)議無法履行的，雙方應在合理范圍內相互諒解，不視為違約。2.雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，若因違反法律法規(guī)導致本協(xié)議無效或無法履行的，違約方應承擔相應責任。第六條違約責任1.若甲方未按時支付購房款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。2.若乙方未按時交付房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件，甲方有權要求乙方退還已支付的購房款并支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議其他條款的，均應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決1.因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本協(xié)議的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方均具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下空白無內容，供甲、乙雙方簽字蓋章）甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：2025年個人購房協(xié)議參考模板（三）購房協(xié)議書甲方：（購房者全名）身份證號碼：住址：乙方：（房屋所有權人或代理人）身份證號碼：住址：鑒于甲方有購買位于（房屋地址）的房屋的意愿，為保障雙方權益，規(guī)范交易行為，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋詳細情況1.乙方確認為該房屋的合法所有者，該房屋不存在任何第三方共有或抵押情況。2.房屋地址：（詳細地址）3.房屋使用面積：（具體面積）4.房屋建筑面積：（具體面積）5.房屋結構：（具體描述）6.房屋產(chǎn)權證號：（產(chǎn)權證書編號）第二條購房款項1.房屋總價為人民幣（大寫金額），支付方式如下：（1）協(xié)議簽署后____日內，甲方支付首付款人民幣（大寫金額）給乙方。（2）房屋交付時，甲方支付剩余款項人民幣（大寫金額）給乙方。2.若甲方逾期支付首付款，須按協(xié)議支付違約金，每逾期一天，按首付款的千分之一計算違約金，直至實際支付日止。第三條房屋交付1.交付日期為協(xié)議簽署后（時間）。2.乙方在交付前需確保房屋的合法性與完整性，保證無質量問題、糾紛或潛在糾紛。3.甲方應在協(xié)議簽署后____日內進行驗房，如發(fā)現(xiàn)任何問題，有權拒絕接收并要求乙方及時解決。第四條違約責任1.任何一方違反協(xié)議，導致對方損失，應承擔違約責任，并賠償實際經(jīng)濟損失。2.乙方若逾期交付房屋，每逾期一天，應按總價款的千分之一支付違約金給甲方。第五條協(xié)議生效及其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成房屋交付、甲方支付尾款時終止。2.協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律約束力，雙方應履行協(xié)議義務，不得擅自解除、變更或終止。3.協(xié)議的補充、修改或未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并形