2025年二手房的合同協議標準版本（三篇）

2025年二手房的合同協議標準版本房地產二次轉讓協議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方為該物業(yè)的合法所有者，擁有其權益，乙方表示有意購買并有能力履行購買義務。雙方秉持平等、自愿原則，達成如下協議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位置：1.2物業(yè)面積：1.3物業(yè)用途：1.4物業(yè)權屬狀況：1.5物業(yè)轉讓價格：二、交易流程2.1付款方式：乙方須在簽署本協議后____個工作日內，向甲方支付____%的物業(yè)價款作為定金，通過銀行轉賬或其他約定方式支付。自乙方支付定金之日起____個工作日內，乙方應支付剩余的物業(yè)價款。2.2物業(yè)交付：乙方應在交付日前____個工作日與甲方共同對物業(yè)進行驗收，確認物業(yè)質量、裝修狀況等符合雙方約定。2.3過戶手續(xù)：乙方支付全部物業(yè)價款后，甲方應協助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，確保乙方合法取得物業(yè)所有權。三、物業(yè)權屬保障3.1房產證明：甲方需提供合法有效的房產證明文件，保證物業(yè)無糾紛、抵押、貸款等限制性情況。3.2權益保障：如因甲方原因導致乙方無法正常辦理過戶或產生其他糾紛，甲方應承擔全部責任，賠償乙方因此產生的費用、損失及預期利益，并向乙方支付____元作為違約金。四、違約責任4.1乙方違約：若乙方未按約定時間支付物業(yè)價款，甲方有權解除協議，乙方已支付的定金將作為違約金不予退還。4.2甲方違約：若甲方未按約定時間辦理物業(yè)過戶，乙方有權解除協議，甲方需退還乙方已支付的物業(yè)價款及定金，并賠償因此產生的費用、損失及預期利益。五、其他約定5.1本協議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，自乙方支付定金之日起，雙方開始履行各自義務。5.3本協議附件與協議正文具有同等效力。5.4本協議未盡事宜，如與適用法律法規(guī)沖突，以適用法律法規(guī)為準。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年二手房的合同協議標準版本（二）合同協議書甲方：（出售方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（購買方）地址：電話：身份證號碼：鑒于雙方已進行充分友好協商，就甲方所擁有的位于（房屋地址）的房產出售事宜展開談判，現達成以下共識：一、房產描述1.地點：（房屋地址）2.房產類別：（公寓/別墅/聯排別墅等）3.面積：（建筑面積/套內面積）4.權屬證明：（不動產權證或其他相關證明文件）二、房產交付規(guī)定1.交付時間：甲方同意在合同簽署后（具體時間）將房產交予乙方。2.交付方式：（詳細說明交付過程）三、房產交易價格1.總價：人民幣（具體金額）元整。2.付款安排：乙方在簽訂合同時支付定金（具體金額），剩余款項在房產交付時一次性付清。四、權屬變更手續(xù)1.雙方同意，乙方支付全部款項后，甲方應負責辦理房產所有權轉移手續(xù)。2.甲方保證出售的房產無任何權屬爭議，不會因第三方權益引發(fā)產權問題。五、房產維護與風險1.自交付日起，房產的維護保養(yǎng)責任由乙方自行承擔，因維護不當造成的損失由乙方負責。2.房產交付后的使用風險由乙方全權承擔，甲方對此不承擔任何責任。六、其他條款1.本協議原件兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對本協議未規(guī)定的事項，雙方應通過協商解決。3.本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日2025年二手房的合同協議標準版本（三）基于甲方為本市房產合法所有者，有意出售其房產，而乙方有意購買，雙方經充分討論達成以下共識：第一條房產交易1.1甲方同意以人民幣____萬元的金額將位于____小區(qū)____棟____單元____號的房產全部權益轉讓給乙方。1.2乙方承諾按照協議規(guī)定的時間和方式支付購房款項。第二條房產權益狀況2.1甲方確保出售的房產完全合法，無任何糾紛，并擁有出售權。2.2乙方已充分了解房產的相關信息，確認房產證、土地證、林權證、規(guī)劃許可證等文件完整無缺。第三條過戶手續(xù)辦理3.1雙方同意在簽署本合同后盡快辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由買賣雙方各自承擔。第四條信息透明度4.1雙方同意，如發(fā)現任何可能影響雙方權益的事實或情況，應立即通知對方。第五條違約責任5.1若任何一方未按本合同規(guī)定履行義務，應承擔相應的違約責任。5.2若一方違約導致對方損失，應承擔相應的賠償責任。第六條其他條款6.1對于本