2025年以租代售物業(yè)租賃協(xié)議簡單版（2篇）

2025年以租代售物業(yè)租賃協(xié)議簡單版物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或其合法代表，有權(quán)出租該物業(yè)；乙方同意承租物業(yè)并遵守以下規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事項達成如下共識：一、租賃物業(yè)詳情：甲方同意將位于____的物業(yè)（面積為____平方米，包含以下附屬物品：____）出租予乙方使用。租賃期為____年/月，自____年/月____日始，至____年/月____日止。二、租金及支付：乙方需按約定時間及方式支付租金，租金標準為每年/月____元，須于每月/年的____日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。三、保證金：乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付保證金____元，作為履行本合同的保證。租賃期滿且無違約情況，保證金將全額退還給乙方。四、使用權(quán)：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用物業(yè)，享有合法使用權(quán)，但不得未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。五、維護保養(yǎng)：乙方應(yīng)妥善使用物業(yè)，進行必要的維護保養(yǎng)，以確保物業(yè)的正常使用。六、違約責任：如任何一方違反協(xié)議條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付違約金、暫停使用物業(yè)等措施。七、協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。八、爭議解決：如在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院解決。九、其他條款：對于本協(xié)議未涵蓋的事項，雙方可另行協(xié)商并以書面形式確認。十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日2025年以租代售物業(yè)租賃協(xié)議簡單版（二）房屋租賃合同第一條租賃物及用途1.乙方將承租位于____的房屋（以下簡稱“該物業(yè)”）。2.房屋詳細信息：地址：____面積：____戶型：____出租用途：居住用途/商業(yè)用途/其他（請注明）____房屋現(xiàn)狀：完好/部分損壞（請注明具體情況）____/需要維修（請注明具體情況）____其他特殊約定：____第二條租賃期限1.租賃期限為____年，具體起始日期以雙方實際簽約時確定為準。2.租賃期滿前，乙方享有優(yōu)先購買該物業(yè)的權(quán)利。甲方承諾在租賃期滿前不將該物業(yè)以其他方式出售給第三方。第三條租金及支付方式1.乙方以租賃方式取得該物業(yè)使用權(quán)，并需每月向甲方支付租金。2.租金標準為每月人民幣____元（大寫：____）。3.乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金1.乙方需按國家相關(guān)規(guī)定向甲方支付押金，作為履行合同的保證。2.押金數(shù)額為人民幣____元（大寫：____）。3.租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的____個工作日內(nèi)全額退還押金。第五條房屋設(shè)備1.甲方提供的房屋內(nèi)設(shè)備清單如下：（請在下方詳細列明各項設(shè)備的名稱和數(shù)量）____________2.乙方在租賃期間應(yīng)善意使用房屋內(nèi)設(shè)備。因乙方或其客人過失導致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。第六條維修責任1.租賃期內(nèi)，房屋維修責任由甲方承擔，但以下情況除外：（請明確甲方不承擔維修責任的具體情形）____________2.乙方應(yīng)及時向甲方書面報告維修需求，甲方應(yīng)在收到通知后合理時間內(nèi)進行維修。第七條物業(yè)管理1.該物業(yè)位于具有物業(yè)管理的小區(qū)/樓盤內(nèi)。2.物業(yè)管理費由甲方承擔，乙方無需另行支付。第八條違約責任1.甲方未能按約定提供房屋供乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金或違反其他條款的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.合同解除后，如乙方已支付租金超過實際使用期限，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還多支付的租金。第九條附加條款（雙方可在此列明其他特別約定的條款）第十條爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的解釋、效力、變更、終止及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。3.本協(xié)議如需修改或補充，須經(jīng)雙