杭州市通訊市場(chǎng)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

杭州市通訊市場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：杭州市通訊市場(chǎng)甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與規(guī)格租賃物：名稱(chēng)為通訊市場(chǎng)攤位，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、位置等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的市場(chǎng)要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備使用功能，無(wú)安全隱患。租賃物的使用效果應(yīng)滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于設(shè)施完備、環(huán)境整潔等方面的要求。乙方保證所租賃的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)困難或故障。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的租賃物數(shù)量為_(kāi)_____（個(gè)/處）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在市場(chǎng)開(kāi)業(yè)前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)租賃物的單價(jià)為_(kāi)_____元/月（單位），總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元/月（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與地點(diǎn)1.租賃期限乙方租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點(diǎn)租賃物位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的通訊市場(chǎng)內(nèi)。四、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租賃費(fèi)用為_(kāi)_____元。乙方應(yīng)在每月的______日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租賃費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的攤位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保攤位的使用符合市場(chǎng)管理規(guī)定。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整攤位布局，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整時(shí)間。義務(wù)：提供符合約定的租賃攤位，并保障攤位的安全性和使用功能。維護(hù)市場(chǎng)環(huán)境，提供必要的管理和服務(wù)，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，保障經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響。義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定使用攤位，不得擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)市場(chǎng)秩序，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，租金金額為_(kāi)_____元/月。乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。七、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)未予糾正的，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。2.合同終止租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。八、爭(zhēng)議解決任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市______人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于攤位租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署