杭州市書(shū)店租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

杭州市書(shū)店租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、書(shū)店租賃描述1.書(shū)店名稱(chēng)與地址書(shū)店名稱(chēng)為_(kāi)_____，地址為_(kāi)_____。乙方租賃的書(shū)店應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并滿(mǎn)足甲方對(duì)書(shū)店的特定要求。2.租賃期限乙方租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用書(shū)店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用書(shū)店租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，具體支付日期為每月______日。2.支付方式租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月支付日期前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)將書(shū)店鑰匙交付給乙方。乙方應(yīng)在收到鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)完成店鋪裝修和準(zhǔn)備工作。2.交鑰匙地點(diǎn)甲方將鑰匙交付至?xí)甑刂穇_____。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方在租賃期間應(yīng)維護(hù)書(shū)店的設(shè)施和設(shè)備，保持書(shū)店的整潔和美觀。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.責(zé)任甲方保證書(shū)店的合法性和安全性，并負(fù)責(zé)書(shū)店的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)書(shū)店的經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方書(shū)店的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)后收回書(shū)店，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)簽租賃合同。義務(wù)：保證書(shū)店的合法使用，不得擅自改變書(shū)店的用途或結(jié)構(gòu)。在租賃期間，應(yīng)保持書(shū)店的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)書(shū)店，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后根據(jù)情況選擇續(xù)租或搬離書(shū)店。義務(wù)：按照約定的租賃條件使用書(shū)店，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)書(shū)店的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保書(shū)店的環(huán)境和設(shè)施符合經(jīng)營(yíng)要求。六、租賃期間的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)書(shū)店的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。甲方應(yīng)在必要時(shí)對(duì)書(shū)店進(jìn)行大修或改造，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)書(shū)店的內(nèi)部管理，包括員工招聘、培訓(xùn)、管理等工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方書(shū)店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。七、租賃期滿(mǎn)后的處理1.租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間搬離書(shū)店，并將書(shū)店恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)對(duì)書(shū)店進(jìn)行檢查，確保乙方已履行合同義務(wù)。2.續(xù)租與終止若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)工作日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。若一方提出終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并按照合同約定處理租賃關(guān)系。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理雙方在履行租賃合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向杭州市人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由杭州市人民法院管轄。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____