買(mǎi)賣(mài)土地承包權(quán)合同范本

買(mǎi)賣(mài)土地承包權(quán)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的土地承包權(quán)；

2.賣(mài)方愿意將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1本合同所指土地承包權(quán)，是指賣(mài)方依法取得的、位于____________________的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

1.2買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的上述土地承包權(quán)，賣(mài)方同意將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

二、土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3支付方式：____________________。

三、土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由____________________方承擔(dān)。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地承包權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的土地承包權(quán)，以擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)營(yíng)范圍；

2.賣(mài)方愿意將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，但出于對(duì)買(mǎi)方償債能力的考慮，需要丙方提供擔(dān)保；

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1本合同所指土地承包權(quán)，是指賣(mài)方依法取得的、位于____________________的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

1.2買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的上述土地承包權(quán)，賣(mài)方同意將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

二、丙方擔(dān)保

2.1丙方愿意為買(mǎi)方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)履行提供擔(dān)保。

2.2擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至買(mǎi)方履行完畢本合同項(xiàng)下全部義務(wù)之日止。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1買(mǎi)方權(quán)利：

3.1.1享有對(duì)土地承包權(quán)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

3.1.2在本合同項(xiàng)下，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方、丙方按照約定履行義務(wù)；

3.1.3在賣(mài)方、丙方違約的情況下，買(mǎi)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2買(mǎi)方義務(wù)：

3.2.1按照本合同約定支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

3.2.2在土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，配合賣(mài)方、丙方辦理相關(guān)手續(xù)；

3.2.3嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和土地管理政策使用土地。

3.3賣(mài)方權(quán)利：

3.3.1收取買(mǎi)方支付的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

3.3.2享有對(duì)土地承包權(quán)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.4賣(mài)方義務(wù)：

3.4.1將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方；

3.4.2配合買(mǎi)方辦理土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

3.4.3不得再對(duì)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方的土地承包權(quán)行使權(quán)利。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1在買(mǎi)方違約的情況下，丙方有權(quán)要求其履行債務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.1.2享有對(duì)買(mǎi)方提供擔(dān)保的追償權(quán)。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1按照本合同約定，為買(mǎi)方提供擔(dān)保；

4.2.2在買(mǎi)方履行債務(wù)的過(guò)程中，協(xié)助買(mǎi)方、賣(mài)方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于確保買(mǎi)方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障，同時(shí)降低賣(mài)方和買(mǎi)方的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入的目的在于為買(mǎi)方提供擔(dān)保，使其能夠順利獲得土地承包權(quán)，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地承包權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。

10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

附件：

1.土地承包權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方尋求擴(kuò)大土地種植規(guī)模，希望購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的土地承包權(quán)；

2.賣(mài)方愿意轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)，但希望確保交易的安全性和收益；

3.中介方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，并要求丙方提供擔(dān)保；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1本合同所指土地承包權(quán)，是指賣(mài)方依法取得的、位于____________________的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

1.2買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的上述土地承包權(quán)，賣(mài)方同意將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

二、中介方服務(wù)及丙方擔(dān)保

2.1中介方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方完成土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

2.2丙方愿意為賣(mài)方在本合同項(xiàng)下的收益提供擔(dān)保，確保賣(mài)方在合同履行期間獲得預(yù)期收益。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1收取買(mǎi)方支付的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

3.1.2在中介方和丙方提供的服務(wù)和擔(dān)保下，享有土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的安全性和收益保障；

3.1.3在買(mǎi)方違約的情況下，有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任，并享有丙方提供的擔(dān)保追償權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方；

3.2.2配合中介方和丙方辦理土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

3.2.3向丙方提供相關(guān)資料，以便其履行擔(dān)保義務(wù)。

四、中介方權(quán)利義務(wù)

4.1中介方權(quán)利：

4.1.1收取中介服務(wù)費(fèi)；

4.1.2在合同履行過(guò)程中，享有監(jiān)督和協(xié)調(diào)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利。

4.2中介方義務(wù)：

4.2.1為買(mǎi)賣(mài)雙方提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)；

4.2.2協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方完成土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

5.1.1在賣(mài)方違約的情況下，有權(quán)要求其履行債務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.1.2享有對(duì)賣(mài)方提供擔(dān)保的追償權(quán)。

5.2丙方義務(wù)：

5.2.1按照本合同約定，為賣(mài)方提供擔(dān)保；

5.2.2在賣(mài)方履行債務(wù)的過(guò)程中，協(xié)助賣(mài)方、中介方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、甲方違約責(zé)任

6.1若甲方未按合同約定支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

6.2若甲方未按合同約定履行土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為賣(mài)方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓安全，獲得預(yù)期收益，并維護(hù)自身權(quán)益。

9.2乙方為主導(dǎo)的意義在于通過(guò)中介方和丙方的參與，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為買(mǎi)方，在本合同中的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，主要目的是確保土地承包權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?shí)現(xiàn)擴(kuò)