保利購房合同范例

保利購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將位于____________________的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋戶型：____________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他支付方式（若采用，需詳細說明）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，有權(quán)對房屋進行使用、裝修、維修等。

3.3乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

四、稅費承擔

4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行繳納房屋交易稅費。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

5.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)承擔全部責任，并向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方擔保人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將位于____________________的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋戶型：____________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他支付方式（若采用，需詳細說明）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的行為承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為保證金。

3.3丙方保證在乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的情況下，立即代為支付剩余款項。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，有權(quán)對房屋進行使用、裝修、維修等。

4.3乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

五、稅費承擔

5.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行繳納房屋交易稅費。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

六、違約責任

6.1若乙方未按本合同約定的時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

6.2若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

6.3若丙方未按本合同約定的時間支付保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金金額的____________________%。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。

7.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的時間支付保證金。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相關(guān)證明文件。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行改造或改變房屋結(jié)構(gòu)。

8.2乙方不得將房屋出租或抵押給他人。

8.3乙方不得在房屋使用過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.丙方提供的擔保文件；

4.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，減少甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身權(quán)益，確保房屋交易順利進行，并通過對乙方的限制條款，維護房屋的完好和用途的合規(guī)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方中介機構(gòu)）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房屋，乙方有意購買該房屋，丙方作為第三方中介機構(gòu)，負責促成雙方交易并提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋戶型：____________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他支付方式（若采用，需詳細說明）。

三、丙方服務(wù)及費用

3.1丙方負責協(xié)調(diào)雙方交易事宜，包括但不限于房屋過戶、物業(yè)交割等。

3.2丙方收取中介服務(wù)費，費用為房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行實地考察和評估。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、違約責任

6.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

6.2若丙方未按本合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的____________________%。

七、乙方的限制條款

7.1乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行改造或改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.2乙方不得將房屋出租或抵押給他人。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.丙方提供的中介服務(wù)協(xié)議；

4.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的