三舊改造合同范例

三舊改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意對(duì)該地塊進(jìn)行“三舊改造”，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對(duì)甲方地塊進(jìn)行“三舊改造”事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目類(lèi)型：____________________

二、項(xiàng)目投資及回報(bào)

2.1乙方同意投資人民幣_(tái)___________________元用于本項(xiàng)目“三舊改造”。

2.2項(xiàng)目投資回報(bào)方式如下：

（1）乙方投資回報(bào)以____________________形式體現(xiàn)；

（2）投資回報(bào)期限為_(kāi)___________________；

（3）投資回報(bào)率按照____________________計(jì)算。

三、土地使用權(quán)及土地平整

3.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行土地平整。

3.2土地平整費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

四、項(xiàng)目建設(shè)及工期

4.1乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后____________________內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收。

4.2項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定進(jìn)行。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，均由乙方自行承擔(dān)。

5.2雙方就稅費(fèi)及費(fèi)用問(wèn)題另有約定的，從其約定。

六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

6.1項(xiàng)目建設(shè)中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

6.2甲方同意在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方可以無(wú)償使用甲方擁有的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約責(zé)任的具體約定如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行期限為_(kāi)___________________，合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行協(xié)商續(xù)簽。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）甲方土地使用權(quán)證明；

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；

（3）投資回報(bào)明細(xì)表；

（4）其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意對(duì)該地塊進(jìn)行“三舊改造”，丙方作為專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)參與項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對(duì)甲方地塊進(jìn)行“三舊改造”事宜，以及丙方的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目類(lèi)型：____________________

二、甲方權(quán)益及責(zé)任

2.1甲方享有項(xiàng)目土地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地。

2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門(mén)，確保項(xiàng)目合規(guī)性。

2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量。

2.4甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的投資回報(bào)方案進(jìn)行審核和調(diào)整。

三、乙方責(zé)任及權(quán)益

3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。

3.3乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目投資回報(bào)，具體回報(bào)方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方作為專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、設(shè)計(jì)優(yōu)化等服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展，提出改進(jìn)建議。

4.3丙方有權(quán)獲得顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

4.4丙方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。

五、項(xiàng)目投資及回報(bào)

5.1乙方同意投資人民幣_(tái)___________________元用于本項(xiàng)目“三舊改造”。

5.2項(xiàng)目投資回報(bào)方式如下：

（1）乙方投資回報(bào)以____________________形式體現(xiàn)；

（2）投資回報(bào)期限為_(kāi)___________________；

（3）投資回報(bào)率按照____________________計(jì)算。

六、土地使用權(quán)及土地平整

6.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行土地平整。

6.2土地平整費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

七、項(xiàng)目建設(shè)及工期

7.1乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后____________________內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收。

7.2項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定進(jìn)行。

八、稅費(fèi)及費(fèi)用

8.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，均由乙方自行承擔(dān)。

8.2雙方就稅費(fèi)及費(fèi)用問(wèn)題另有約定的，從其約定。

九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

9.1項(xiàng)目建設(shè)中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

9.2甲方同意在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方可以無(wú)償使用甲方擁有的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

十、違約責(zé)任及限制條款

10.1乙方如未按時(shí)完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________。

10.2乙方如未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求為止。

10.3乙方如違反國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

10.4丙方如泄露項(xiàng)目秘密，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

11.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同履行期限為_(kāi)___________________，合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行協(xié)商續(xù)簽。

十三、附件

13.1本合同附件如下：

（1）甲方土地使用權(quán)證明；

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；

（3）投資回報(bào)明細(xì)表；

（4）其他相關(guān)文件。

十四、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)的顧問(wèn)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確乙方的責(zé)任和限制條款，保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和多種利益條款，確保了項(xiàng)目投資回報(bào)的最大化。本合同的簽訂，對(duì)于甲方而言，不僅保障了項(xiàng)目的合規(guī)性，也確保了項(xiàng)目的投資回報(bào)，實(shí)現(xiàn)了甲方的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的舊廠房，乙方有意對(duì)該廠房進(jìn)行改造并運(yùn)營(yíng)，丙方作為項(xiàng)目管理公司參與項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對(duì)甲方舊廠房進(jìn)行改造及運(yùn)營(yíng)事宜，以及丙方的項(xiàng)目管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目類(lèi)型：____________________

二、乙方權(quán)益及責(zé)任

2.1乙方享有舊廠房的改造權(quán)和運(yùn)營(yíng)權(quán)。

2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)管理。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。

2.4乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的全部收益。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為項(xiàng)目管理公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、進(jìn)度控制、成本管理和質(zhì)量監(jiān)督。

3.2丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、成本和質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估。

3.3丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

3.4丙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照甲方和乙方的約定進(jìn)行。

四、甲方責(zé)任及權(quán)益

4.1甲方負(fù)責(zé)提供舊廠房的產(chǎn)權(quán)證明。

4.2甲方負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目改造過(guò)程中可能出現(xiàn)的土地使用和規(guī)劃問(wèn)題。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)乙方提出的運(yùn)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整。

五、項(xiàng)目投資及回報(bào)

5.1乙方同意投資人民幣_(tái)___________________元用于本項(xiàng)目改造。

5.2項(xiàng)目投資回報(bào)方式如下：

（1）乙方投資回報(bào)以____________________形式體現(xiàn)；

（2）投資回報(bào)期限為_(kāi)___________________；

（3）投資回報(bào)率按照____________________計(jì)算。

六、項(xiàng)目改造及運(yùn)營(yíng)

6.1乙方應(yīng)在取得甲方同意后____________________內(nèi)完成舊廠房的改造。

6.2乙方應(yīng)確保改造后的廠房符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保和消防標(biāo)準(zhǔn)。

七、稅費(fèi)及費(fèi)用

7.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，均由乙方自行承擔(dān)。

7.2雙方就稅費(fèi)及費(fèi)用問(wèn)題另有約定的，從其約定。

八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

8.1項(xiàng)目改造中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

8.2甲方同意在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方可以無(wú)償使用甲方擁有的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決土地使用和規(guī)劃問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

9.2甲方如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

9.3丙方如未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或成本超支，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

10.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同履行期限為_(kāi)___________________，合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行協(xié)商續(xù)簽。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）甲方舊廠房產(chǎn)權(quán)證明；

（