土地廠房轉(zhuǎn)讓合同范例

土地廠房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________的_________土地廠房（以下簡稱“標的土地廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1本合同標的土地廠房位于_________，土地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，土地性質(zhì)為_________。

1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的標的土地廠房，并按本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格和方式支付轉(zhuǎn)讓款。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標的土地廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)及時辦理標的土地廠房的權(quán)屬變更手續(xù)，將標的土地廠房的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

四、標的土地廠房的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標的土地廠房交付給乙方使用。

4.2乙方在使用標的土地廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法性。

五、稅費及責任

5.1乙方在接收標的土地廠房過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。

5.2甲方在轉(zhuǎn)讓標的土地廠房過程中，如因稅費問題產(chǎn)生糾紛，由甲方自行負責解決。

六、違約責任

6.1如乙方未按本合同約定的支付時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2如甲方未按本合同約定的交付時間交付標的土地廠房，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的土地廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期自生效之日起至標的土地廠房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地廠房的權(quán)屬證明文件

2.土地廠房的圖紙

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________的_________土地廠房（以下簡稱“標的土地廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為第三方擔保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1本合同標的土地廠房位于_________，土地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，土地性質(zhì)為_________。

1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的標的土地廠房，并按本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格和方式支付轉(zhuǎn)讓款。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標的土地廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、第三方責任及權(quán)利

3.1丙方作為擔保方，同意對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

3.2丙方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，要求乙方立即履行或向丙方支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在丙方的擔保下，享有標的土地廠房的轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.2甲方在標的土地廠房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下前，對標的土地廠房享有占有、使用和收益的權(quán)利。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方的責任及限制

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

5.2乙方在使用標的土地廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法性。

5.3乙方不得擅自改變標的土地廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何損害標的土地廠房的行為。

5.4乙方如需轉(zhuǎn)讓標的土地廠房，必須取得甲方書面同意，并通知丙方。

六、違約責任

6.1如乙方未按本合同約定的支付時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2如乙方擅自改變標的土地廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進行損害標的土地廠房的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的土地廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期自生效之日起至標的土地廠房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地廠房的權(quán)屬證明文件

2.土地廠房的圖紙

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

丙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔保和協(xié)助，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方的交易風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)定，確保甲方在標的土地廠房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于轉(zhuǎn)讓款的收取、標的土地廠房的使用權(quán)、以及違約責任的處理等。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于_________的_________土地廠房（以下簡稱“標的土地廠房”）事宜，并由丁方作為第三方提供融資及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及購買范圍

1.1本合同標的土地廠房位于_________，土地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，土地性質(zhì)為_________。

1.2乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的標的土地廠房，并按本合同約定的購買價格和方式支付購買款。

二、購買價格及支付方式

2.1標的土地廠房的購買價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將上述購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責任及權(quán)利

3.1丁方作為融資方，同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，并承擔相應(yīng)的融資風險。

3.2丁方有權(quán)在乙方未履行購買義務(wù)時，要求乙方按照融資協(xié)議履行還款責任。

3.3丁方在履行融資義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其提供的融資款項及其產(chǎn)生的利息。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在丁方的融資支持下，享有標的土地廠房的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定履行標的土地廠房的交付義務(wù)。

4.2乙方在標的土地廠房交付后，對標的土地廠房享有占有、使用和收益的權(quán)利。

4.3乙方如因甲方原因?qū)е聵说耐恋貜S房不符合合同約定，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還購買款、賠償損失等。

五、甲方的責任及限制

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標的土地廠房及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

5.2甲方保證標的土地廠房權(quán)屬清晰，不存在任何第三方權(quán)利主張。

5.3甲方不得以任何理由拒絕乙方的購買請求，除非乙方違反了合同約定的條件。

六、違約責任

6.1如甲方未按本合同約定的交付時間交付標的土地廠房，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按本合同約定的支付時間支付購買款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的土地廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期自生效之日起至標的土地廠房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式_________份，甲乙丁三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地廠房的權(quán)屬證明文件

2.土地廠房的圖紙

3.第三方融資協(xié)議

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

丁方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在購