買(mǎi)期房全款合同范例

買(mǎi)期房全款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方開(kāi)發(fā)的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買(mǎi)方已向賣(mài)方支付全部房款。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)歸買(mǎi)方所有。

二、房款支付

1.買(mǎi)方已向賣(mài)方支付全部房款，金額為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.買(mǎi)方支付的房款包括：__________________________。

三、交付與驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)于__________________________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.標(biāo)的房產(chǎn)驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.買(mǎi)方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

2.買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量，并按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行裝修。

4.賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為已付房款的__________________________%。

2.如買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的__________________________%。

3.如任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)平面圖

（2）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方開(kāi)發(fā)的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)歸買(mǎi)方所有。

二、房款支付

1.買(mǎi)方已向賣(mài)方支付全部房款，金額為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.買(mǎi)方支付的房款包括：首付款__________________________元，貸款__________________________元。

3.買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)向銀行償還貸款本息。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為買(mǎi)方的房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.丙方應(yīng)在賣(mài)方要求下，承擔(dān)代為支付房款的責(zé)任。

3.丙方保證在擔(dān)保期間，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、交付與驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)于__________________________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.標(biāo)的房產(chǎn)驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按約定時(shí)間交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)支付房款及相關(guān)費(fèi)用。

5.買(mǎi)方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及公共設(shè)施。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量，并按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行裝修。

2.賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方要求下，提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料。

4.賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。

七、乙方的違約及限制條款

1.如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為已付房款的__________________________%。

2.如賣(mài)方提供的標(biāo)的房產(chǎn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣(mài)方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。

4.賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得將其轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付房款。

2.丙方不得擅自解除擔(dān)保合同。

3.丙方在擔(dān)保期間，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)平面圖

（2）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

（3）擔(dān)保合同

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障買(mǎi)方權(quán)益，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.增強(qiáng)交易信任，降低交易成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量和交付時(shí)間。

2.明確賣(mài)方和擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。

3.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)位于__________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。

2.購(gòu)房者有意向購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目中的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房”）。

3.融資方愿意為購(gòu)房者的購(gòu)房行為提供融資支持。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目與購(gòu)房

1.項(xiàng)目位于__________________________，預(yù)計(jì)建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

2.購(gòu)房者擬購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目中的房產(chǎn)，具體房屋信息詳見(jiàn)附件。

二、融資安排

1.融資方同意向購(gòu)房者提供人民幣_(tái)_________________________元的融資支持，用于購(gòu)房。

2.購(gòu)房者同意在購(gòu)房合同簽訂后，向融資方支付首付款__________________________元。

3.剩余款項(xiàng)將在購(gòu)房者取得房產(chǎn)證后，按照合同約定分期支付給開(kāi)發(fā)商。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)利要求購(gòu)房者按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)在購(gòu)房者未按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，要求購(gòu)房者支付滯納金。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督購(gòu)房者的購(gòu)房行為，確保購(gòu)房資金的合理使用。

4.丙方在購(gòu)房者違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

四、開(kāi)發(fā)商的責(zé)任與權(quán)利

1.開(kāi)發(fā)商有權(quán)利要求購(gòu)房者按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。

2.開(kāi)發(fā)商有權(quán)利要求丙方按照合同約定的時(shí)間提供融資支持。

3.開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求購(gòu)房者提供必要的文件和資料，以確保交易的合法性。

4.開(kāi)發(fā)商有權(quán)在購(gòu)房者未按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.購(gòu)房者有權(quán)利要求開(kāi)發(fā)商按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。

2.購(gòu)房者有權(quán)利要求開(kāi)發(fā)商提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.購(gòu)房者有權(quán)利在開(kāi)發(fā)商未按約定交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

4.購(gòu)房者有權(quán)利在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如購(gòu)房者未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的__________________________%。

2.如開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向購(gòu)房者支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的__________________________%。

3.如丙方未按約定時(shí)間提供融資支持或提供的融資支持不符合約定條件，應(yīng)向購(gòu)房者支付違約金，違約金為未提供融資部分的__________________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。