二手電梯房買賣合同范例

二手電梯房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

6.房屋所有權(quán)人：____________________

7.房屋登記時(shí)間：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格一次性支付給甲方。

3.乙方支付房屋買賣價(jià)格的銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方。

3.乙方在房屋交付后，有權(quán)按照房屋的用途使用該房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

2.如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋買賣價(jià)格____%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付房屋買賣價(jià)格____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案表復(fù)印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)本合同履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

6.房屋所有權(quán)人：____________________

7.房屋登記時(shí)間：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格一次性支付給甲方。

3.乙方支付房屋買賣價(jià)格的銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方保證在乙方未按約定支付房屋買賣價(jià)格的情況下，向甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保金額。

3.丙方在本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自放棄或變更擔(dān)保權(quán)利。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方。

3.乙方在房屋交付后，有權(quán)按照房屋的用途使用該房屋。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

2.如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由雙方各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供必要的身份證明、財(cái)產(chǎn)證明等文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后按照約定支付房屋買賣價(jià)格。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照約定使用房屋。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付房屋買賣價(jià)格____%的違約金。

2.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案表復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同履行提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，對(duì)本合同具有主導(dǎo)權(quán)。通過增加甲方權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)本合同履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

6.房屋所有權(quán)人：____________________

7.房屋登記時(shí)間：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格一次性支付給甲方。

3.乙方支付房屋買賣價(jià)格的銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方保證在甲方未按約定交付房屋的情況下，向乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保金額。

3.丙方在本合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自放棄或變更擔(dān)保權(quán)利。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方。

3.乙方在房屋交付后，有權(quán)按照房屋的用途使用該房屋。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

2.如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由雙方各自承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后按照約定交付房屋。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后保證房屋的正常使用。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋買賣價(jià)格____%的違約金。

2.甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自收回房屋或改變房屋用途。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.