業(yè)主委托建設(shè)合同范例

業(yè)主委托建設(shè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（承建方）：__________

鑒于甲方擬對__________（項目名稱）進(jìn)行建設(shè)，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

1.5建設(shè)周期：__________

二、合同主體

2.1甲方為__________（業(yè)主單位名稱），具有獨立法人資格，有權(quán)進(jìn)行本項目的建設(shè)活動。

2.2乙方為__________（承建方單位名稱），具有獨立法人資格，具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，有權(quán)承擔(dān)本項目的建設(shè)任務(wù)。

三、合同內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)，完成__________（項目名稱）的建設(shè)工作。

3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量，確保施工安全。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時提交施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃等文件。

3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理和維護(hù)，確保施工現(xiàn)場的整潔、有序。

3.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工過程中的變更、索賠等進(jìn)行及時處理。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：__________

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的__________作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方合同價款的__________；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的__________；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方合同價款的__________。

五、工期及延誤責(zé)任

5.1工期：__________

5.2遲工責(zé)任：

（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因工期延誤造成的損失；

（2）因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可延長工期。

六、質(zhì)量保證及驗收

6.1質(zhì)量保證：

（1）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量；

（2）乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時處理。

6.2驗收：

（1）工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收；

（2）驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方合同價款；

（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至合格。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付逾期付款違約金；

（2）甲方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金；

（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.施工圖紙；

3.施工組織設(shè)計；

4.工程量清單；

5.工程進(jìn)度計劃；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（承建方）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擬對__________（項目名稱）進(jìn)行建設(shè)，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)，并聘請丙方作為監(jiān)理方對工程進(jìn)行全程監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

1.5建設(shè)周期：__________

二、合同主體

2.1甲方為__________（業(yè)主單位名稱），具有獨立法人資格，有權(quán)進(jìn)行本項目的建設(shè)活動。

2.2乙方為__________（承建方單位名稱），具有獨立法人資格，具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，有權(quán)承擔(dān)本項目的建設(shè)任務(wù)。

2.3丙方為__________（監(jiān)理方單位名稱），具有獨立法人資格，具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，有權(quán)對本項目進(jìn)行監(jiān)理。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)對乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全等方面。

3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求乙方和丙方對違約行為承擔(dān)責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)在項目實施過程中，對設(shè)計、施工方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方和丙方，并取得其同意。

3.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項目實施過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃等。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)，完成__________（項目名稱）的建設(shè)工作。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量，確保施工安全。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時提交施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃等文件。

4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理和維護(hù)，確保施工現(xiàn)場的整潔、有序。

4.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工過程中的變更、索賠等進(jìn)行及時處理。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對本項目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

5.2丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方進(jìn)行整改。

5.3丙方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗收，驗收不合格的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或整改。

5.4丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因工期延誤造成的損失。

（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）若乙方違反合同約定，擅自變更施工方案，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償因監(jiān)理不到位造成的損失。

（2）若丙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.施工圖紙；

3.施工組織設(shè)計；

4.工程量清單；

5.工程進(jìn)度計劃；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保工程質(zhì)量：通過丙方作為監(jiān)理方，對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.提高施工效率：丙方在監(jiān)理過程中，對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，有助于提高施工效率，確保工程按期完成。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方權(quán)益：甲方作為業(yè)主，對項目擁有決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，通過主導(dǎo)合同，確保乙方和丙方在履行合同過程中，始終以甲方的利益為出發(fā)點。

2.提高項目成功率：甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于確保項目順利進(jìn)行，降低項目風(fēng)險，提高項目成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（承建方）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擬對__________（項目名稱）進(jìn)行建設(shè)，乙方作為承建方具備完成該項目的資質(zhì)和能力，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方同意聘請丙方作為監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督，雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

1.5建設(shè)周期：__________

二、合同主體

2.1甲方為__________（業(yè)主單位名稱），具有獨立法人資格，有權(quán)進(jìn)行本項目的建設(shè)活動。

2.2乙方為__________（承建方單位名稱），具有獨立法人資格，具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，有權(quán)承擔(dān)本項目的建設(shè)任務(wù)。

2.3丙方為__________（監(jiān)理方單位名稱），具有獨立法人資格，具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，有權(quán)對本項目進(jìn)行監(jiān)理。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、工程量清單等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項。

3.3乙方有權(quán)對項目進(jìn)行必要的變更，并經(jīng)甲方同意后實施。

3.4乙方有權(quán)要求甲方配合完成施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)和審批。

3.5乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量，確保施工安全。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照合同約定，對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.2丙方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方進(jìn)行整改。

4.3丙方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按期完成。

4.4丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)提供項目相關(guān)資料，并配合乙方完成施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)和審批。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付工程款項，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按期完成。

5.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供項目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）若甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

（2）若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.施工圖紙；

3.施工組織設(shè)計；

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