公寓管家租賃合同范例

公寓管家租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“本公寓”）租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本公寓位于__________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________________。

1.2本公寓建筑面積為__________________________平方米，戶型為__________________________，室內(nèi)裝修情況為__________________________。

1.3本公寓現(xiàn)有家具、電器清單如下：

（一）家具：__________________________。

（二）電器：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本公寓租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________________________元，租金支付方式為__________________________。

2.3租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為____個(gè)月。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

四、物業(yè)管理及維修責(zé)任

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。

4.2本公寓的維修責(zé)任如下：

（一）甲方負(fù)責(zé)本公寓主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面、門窗等公共部位的維修。

（二）乙方負(fù)責(zé)本公寓室內(nèi)裝修、家具、電器等個(gè)人財(cái)產(chǎn)的維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（一）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（二）甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（一）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金金額的____%。

（二）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（一）本公寓房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）本公寓室內(nèi)裝修清單；

（三）家具、電器清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“本公寓”）租賃給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本公寓位于__________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________________。

1.2本公寓建筑面積為__________________________平方米，戶型為__________________________，室內(nèi)裝修情況為__________________________。

1.3本公寓現(xiàn)有家具、電器清單如下：

（一）家具：__________________________。

（二）電器：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本公寓租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________________________元，租金支付方式為__________________________。

2.3租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為____個(gè)月。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

四、物業(yè)管理及維修責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)本公寓的物業(yè)管理，包括但不限于安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備維修等。

4.2甲方授權(quán)丙方代為收取租金，丙方應(yīng)將收取的租金及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

4.3本公寓的維修責(zé)任如下：

（一）甲方負(fù)責(zé)本公寓主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面、門窗等公共部位的維修。

（二）乙方負(fù)責(zé)本公寓室內(nèi)裝修、家具、電器等個(gè)人財(cái)產(chǎn)的維修。

（三）丙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)及緊急情況下的臨時(shí)維修。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，包括但不限于租金支付、物業(yè)使用、裝修限制等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其符合租賃資格。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方按照約定條件續(xù)租。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用本公寓，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行房屋及家具電器的維修保養(yǎng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如拖欠租金超過兩個(gè)支付周期，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。

7.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.1附件：

（一）本公寓房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）本公寓室內(nèi)裝修清單；

（三）家具、電器清單。

本合同引入第三方丙方，即物業(yè)管理方，旨在通過專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益，提升乙方居住體驗(yàn)。丙方作為物業(yè)管理方，在合同中承擔(dān)起日常管理和服務(wù)責(zé)任，確保甲方租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確自己的權(quán)利與利益，強(qiáng)化對(duì)租賃物的控制，確保租賃過程的順利進(jìn)行。第三方介入的意義和目的在于實(shí)現(xiàn)專業(yè)管理、提高租賃效率，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“本公寓”）租賃給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本公寓位于__________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________________。

1.2本公寓建筑面積為__________________________平方米，戶型為__________________________，室內(nèi)裝修情況為__________________________。

1.3本公寓現(xiàn)有家具、電器清單如下：

（一）家具：__________________________。

（二）電器：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本公寓租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________________________元，租金支付方式為__________________________。

2.3租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為____個(gè)月。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

四、物業(yè)管理及維修責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)本公寓的物業(yè)管理，包括但不限于安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備維修等。

4.2丙方應(yīng)確保本公寓的居住環(huán)境符合乙方的生活需求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

4.3丙方應(yīng)設(shè)立投訴渠道，及時(shí)處理乙方的合理投訴。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生、舒適，符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的安全和舒適。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行合理的使用和裝修。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好的狀態(tài)，必要時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方如違反合同約定，損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三