共用陽(yáng)臺(tái)租房合同范例

共用陽(yáng)臺(tái)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，其中共用陽(yáng)臺(tái)部分（以下簡(jiǎn)稱“共用陽(yáng)臺(tái)”）愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共用陽(yáng)臺(tái)使用范圍及費(fèi)用

1.1乙方有權(quán)使用甲方房屋共用陽(yáng)臺(tái)，包括但不限于晾曬衣物、擺放花盆等。

1.2乙方在使用共用陽(yáng)臺(tái)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及甲方制定的共用陽(yáng)臺(tái)使用規(guī)則。

1.3甲方應(yīng)保證共用陽(yáng)臺(tái)的完好，如因共用陽(yáng)臺(tái)設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

1.4乙方在使用共用陽(yáng)臺(tái)過(guò)程中，如因自身原因造成共用陽(yáng)臺(tái)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

1.5甲方有權(quán)對(duì)共用陽(yáng)臺(tái)的使用進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。

二、共用陽(yáng)臺(tái)使用期限

2.1本合同共用陽(yáng)臺(tái)使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如雙方同意，本合同共用陽(yáng)臺(tái)使用期限可進(jìn)行續(xù)簽。

三、共用陽(yáng)臺(tái)使用費(fèi)用

3.1乙方在使用共用陽(yáng)臺(tái)期間，無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用。

3.2如甲方因共用陽(yáng)臺(tái)維修、改造等原因產(chǎn)生費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違反共用陽(yáng)臺(tái)使用規(guī)則，造成共用陽(yáng)臺(tái)設(shè)施損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3甲方未按約定保證共用陽(yáng)臺(tái)完好，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方房屋共用陽(yáng)臺(tái)使用規(guī)則

2.甲方房屋共用陽(yáng)臺(tái)維修、改造計(jì)劃

3.甲方房屋共用陽(yáng)臺(tái)設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（共用陽(yáng)臺(tái)維護(hù)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，其中共用陽(yáng)臺(tái)部分（以下簡(jiǎn)稱“共用陽(yáng)臺(tái)”）作為房屋的一部分，甲方為了確保共用陽(yáng)臺(tái)的合理使用和維護(hù)，特邀請(qǐng)丙方作為共用陽(yáng)臺(tái)的維護(hù)管理方，共同參與共用陽(yáng)臺(tái)的使用和管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共用陽(yáng)臺(tái)使用范圍及管理

1.1乙方有權(quán)使用甲方房屋共用陽(yáng)臺(tái)，包括但不限于晾曬衣物、擺放花盆等。

1.2丙方作為共用陽(yáng)臺(tái)的維護(hù)管理方，負(fù)責(zé)共用陽(yáng)臺(tái)的日常管理和維護(hù)工作。

1.3丙方應(yīng)制定共用陽(yáng)臺(tái)使用規(guī)則，并向乙方公示，確保共用陽(yáng)臺(tái)的合理使用。

1.4丙方應(yīng)定期對(duì)共用陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行檢查，確保設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

二、丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方有權(quán)利對(duì)共用陽(yáng)臺(tái)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反共用陽(yáng)臺(tái)使用規(guī)則的行為進(jìn)行制止和糾正。

2.2丙方有義務(wù)對(duì)共用陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行定期維護(hù)，確保其安全、衛(wèi)生和使用功能。

2.3丙方有權(quán)利收取合理的共用陽(yáng)臺(tái)維護(hù)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先與甲方協(xié)商確定。

2.4丙方有責(zé)任在共用陽(yáng)臺(tái)發(fā)生事故時(shí)，及時(shí)采取措施，減輕損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維護(hù)管理工作，確保其符合本合同的約定。

3.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的維護(hù)管理費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用的合理性和透明度。

3.3甲方有權(quán)要求丙方提供共用陽(yáng)臺(tái)的維護(hù)記錄和檢查報(bào)告。

3.4甲方有權(quán)在丙方嚴(yán)重違約時(shí)，解除與丙方的合作，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方應(yīng)遵守共用陽(yáng)臺(tái)使用規(guī)則，合理使用共用陽(yáng)臺(tái)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供共用陽(yáng)臺(tái)的使用情況說(shuō)明和維護(hù)信息。

4.3乙方在共用陽(yáng)臺(tái)使用過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知丙方進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反共用陽(yáng)臺(tái)使用規(guī)則，造成共用陽(yáng)臺(tái)設(shè)施損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2丙方未履行維護(hù)管理義務(wù)，導(dǎo)致共用陽(yáng)臺(tái)設(shè)施損壞或使用不便，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變共用陽(yáng)臺(tái)的使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方和丙方在共用陽(yáng)臺(tái)使用和管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保共用陽(yáng)臺(tái)的合理使用和維護(hù)。甲方作為房屋所有權(quán)人，通過(guò)引入丙方作為維護(hù)管理方，不僅保障了自己的權(quán)益，也提高了共用陽(yáng)臺(tái)的管理效率。同時(shí)，本合同通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益，確保甲方在共用陽(yáng)臺(tái)使用中的主導(dǎo)地位。第三方丙方的介入，不僅有助于提高共用陽(yáng)臺(tái)的使用質(zhì)量，還有利于維護(hù)整個(gè)社區(qū)的和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出租方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋維修保養(yǎng)服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方將其位于____________________的房屋出租給乙方使用，為保障房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，雙方同意引入丙方作為房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)方，共同維護(hù)房屋的居住環(huán)境。本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋維修保養(yǎng)服務(wù)范圍及內(nèi)容

1.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

1.2丙方應(yīng)按照乙方要求，提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋的居住安全和舒適。

二、丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方有責(zé)任對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)房屋的實(shí)際情況，制定維修保養(yǎng)計(jì)劃，并報(bào)乙方審核。

2.3丙方在執(zhí)行維修保養(yǎng)任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.4丙方有權(quán)收取合理的維修保養(yǎng)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先與乙方協(xié)商確定。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的維修保養(yǎng)報(bào)告，包括檢查結(jié)果、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。

3.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不滿意的服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3.3乙方有權(quán)在丙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4乙方有權(quán)在房屋租賃期滿或合同解除時(shí)，要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行最終清潔和檢查。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的完好，并在必要時(shí)提供維修保養(yǎng)所需的相關(guān)資料。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修保養(yǎng)工作，確保其符合乙方的需求和房屋的實(shí)際情況。

4.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的維修保養(yǎng)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用的合理性和透明度。

4.4甲方在房屋租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行最終驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

5.1丙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2丙方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變維修保養(yǎng)計(jì)劃，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方未提供必要的維修保養(yǎng)資料，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的簽訂，旨在確保乙方在租賃期間的居住權(quán)益得到充分保障。乙方作為房屋承租方，通過(guò)引入丙方作為維修保養(yǎng)服務(wù)方，能夠享受到專業(yè)的房屋