買賣租賃房屋合同范例

買賣租賃房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由以下雙方于____年____月____日就買賣租賃房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意將其所有位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____單元____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售并出租給買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

2.房屋權(quán)屬清晰，甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或他項(xiàng)權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.房屋建筑面積為____平方米，用途為____，房屋現(xiàn)狀為____。

二、房屋買賣及租賃事項(xiàng)

1.甲方同意將房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元），該價(jià)格包含稅費(fèi)、中介費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方同意購(gòu)買并租賃上述房屋，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.租賃期間，房屋租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。

三、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋成交價(jià)款支付至甲方指定賬戶。

2.租賃期間，乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付乙方，乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)通知甲方。

2.甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間，房屋租金不予退還。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋租賃合同

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.房屋買賣及租賃事項(xiàng)相關(guān)文件

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由以下三方于____年____月____日就買賣租賃房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意將其所有位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____單元____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售并出租給買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

2.甲方委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為交易協(xié)調(diào)人，協(xié)助完成房屋買賣及租賃事宜。

3.房屋權(quán)屬清晰，甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或他項(xiàng)權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、房屋買賣及租賃事項(xiàng)

1.甲方同意將房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元），該價(jià)格包含稅費(fèi)、中介費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方同意購(gòu)買并租賃上述房屋，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.租賃期間，房屋租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為交易協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方完成房屋買賣及租賃事宜，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。

2.丙方有權(quán)收取交易服務(wù)費(fèi)用，具體金額為成交價(jià)的____%。

3.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，并對(duì)因自身原因?qū)е碌慕灰罪L(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益及利益

1.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，嚴(yán)格按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求其改正或終止服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，及時(shí)通報(bào)交易進(jìn)度及相關(guān)信息。

五、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額支付房屋成交價(jià)款及租金。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處置。

3.乙方應(yīng)妥善使用房屋，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付房屋成交價(jià)款及租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.如丙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易延遲或失敗，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋租賃合同

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.交易服務(wù)協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保交易順利進(jìn)行。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán)，確保其服務(wù)質(zhì)量。通過增加甲方的權(quán)益條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也維護(hù)了乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了交易各方的共贏。

甲方主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保房屋買賣及租賃事宜順利進(jìn)行。

2.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.確保交易信息透明，便于甲方及時(shí)了解交易進(jìn)度。

第三方介入的意義和目的在于：

1.作為交易協(xié)調(diào)人，丙方能夠提供專業(yè)、高效的服務(wù)，降低交易成本。

2.丙方作為第三方，能夠客觀公正地處理交易過程中出現(xiàn)的問題，保障各方權(quán)益。

3.丙方的介入有助于提高交易透明度，增強(qiáng)交易雙方對(duì)交易的信心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由以下三方于____年____月____日就房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意將其所有位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____單元____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

2.甲方委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為租賃代理，負(fù)責(zé)協(xié)助完成房屋租賃事宜。

3.房屋權(quán)屬清晰，甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或他項(xiàng)權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、房屋租賃事項(xiàng)

1.甲方同意將房屋出租給乙方，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.租賃期間，房屋租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為租賃代理，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。

2.丙方有權(quán)收取租賃代理服務(wù)費(fèi)用，具體金額為月租金的____%。

3.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，并對(duì)因自身原因?qū)е碌淖赓U風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益及利益

1.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，提供及時(shí)、準(zhǔn)確的信息服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，包括但不限于維修、物業(yè)管理等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和合同約定，要求甲方進(jìn)行必要的維修或補(bǔ)償。

五、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、條件交付房屋，確保房屋符合租賃合同的約定。

2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行任何影響乙方正常使用的行為。

3.甲方應(yīng)保證房屋的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.如丙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

3.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃代理服務(wù)協(xié)議

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.房屋設(shè)施設(shè)備清單

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、房屋使用、維修保養(yǎng)等。

2.通過丙方的專業(yè)代理服務(wù)，乙方能