住宅土建工程施工合同范本

住宅土建工程施工合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（建設(shè)單位）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

鑒于甲方需新建或改造住宅項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程內(nèi)容：________________________

5.工程投資：________________________

6.工程期限：________________________

二、工程承包方式

1.乙方作為施工單位，承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。

2.甲方提供施工所需的土地、場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.乙方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工圖紙。

三、工程進(jìn)度與質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

四、工程款項(xiàng)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。

3.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況調(diào)整工程款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_____%。

2.乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_____%。

3.乙方未達(dá)到工程質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程施工圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.施工方案

4.相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（建設(shè)單位）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（建設(shè)單位）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

丙方（監(jiān)理單位）：________________________

鑒于甲方需新建或改造住宅項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和施工能力，丙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和監(jiān)理能力，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程內(nèi)容：________________________

5.工程投資：________________________

6.工程期限：________________________

二、工程承包方式

1.乙方作為施工單位，承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。

2.丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。

3.甲方提供施工所需的土地、場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

2.甲方有權(quán)要求乙方確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工圖紙。

5.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行工程監(jiān)理工作。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工圖紙。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

3.丙方有權(quán)要求乙方確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工圖紙。

六、工程款項(xiàng)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。

3.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況調(diào)整工程款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_____%。

2.乙方未達(dá)到工程質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密規(guī)定，確保工程秘密安全。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的監(jiān)理作用，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的利益最大化。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于甲方在工程建設(shè)和監(jiān)理過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金進(jìn)行有效控制，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高投資回報(bào)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益，確保工程按期、按質(zhì)完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（投資方）：________________________

乙方（施工承包方）：________________________

丙方（工程咨詢機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方計(jì)劃投資新建商業(yè)綜合體項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和施工能力，丙方具備相應(yīng)的工程咨詢和項(xiàng)目管理能力，為保障施工質(zhì)量和項(xiàng)目的順利實(shí)施，確保乙方施工權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________

4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：________________________

5.項(xiàng)目總投資：________________________

6.項(xiàng)目期限：________________________

二、工程承包方式

1.乙方作為施工承包方，承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)。

2.丙方作為工程咨詢機(jī)構(gòu)，提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)。

3.甲方提供項(xiàng)目資金、設(shè)計(jì)圖紙和施工所需的土地、場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供設(shè)計(jì)圖紙和資金。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的項(xiàng)目管理建議和技術(shù)指導(dǎo)。

3.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行管理。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

5.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供相關(guān)信息。

2.丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。

3.丙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行評(píng)估和控制。

4.丙方應(yīng)提供專業(yè)的項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，包括但不限于進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、成本控制和合同管理。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供定期項(xiàng)目報(bào)告和項(xiàng)目評(píng)估。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供資金支持。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、工程款項(xiàng)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。

3.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量情況調(diào)整工程款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_____%。

2.乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_____%。

3.丙方未提供滿意的項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在施