代理買房合同范例

代理買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方；乙方同意購買甲方上述房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方確認，該房屋所有權清晰，不存在任何權屬糾紛，且符合法律法規(guī)規(guī)定的交易條件。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，建筑結構為__________，房屋類型為__________。

1.3乙方確認，上述房屋信息真實準確，符合乙方購房需求。

二、交易價格及付款方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，交易價格為人民幣__________元（大寫：________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，甲方應向乙方提供該房屋的權屬證明文件。

2.3乙方應在__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元。付款方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元。

三、房屋交付及交付條件

3.1甲方應在__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應具備以下條件：

（1）房屋權屬證明文件齊全；

（2）房屋已進行必要的維修保養(yǎng)，符合居住條件；

（3）房屋附屬設施設備齊全、完好。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔以下稅費：

（1）房屋交易契稅；

（2）房屋交易手續(xù)費；

（3）其他相關稅費。

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

五、合同解除及違約責任

5.1以下情況下，本合同可解除：

（1）甲方在合同約定的交付期限內未能將房屋交付給乙方；

（2）乙方在合同約定的付款期限內未能支付房款；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

5.2違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付__________元違約金；

（2）乙方未按時支付房款，應向甲方支付__________元違約金；

（3）因甲方原因導致合同解除，甲方應退還乙方已支付的定金及房款；

（4）因乙方原因導致合同解除，乙方應賠償甲方__________元損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附件

1.房屋權屬證明文件；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證；

4.其他與本合同相關的文件。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（代理機構）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，并委托丙方作為代理機構協(xié)助交易。乙方同意購買甲方上述房屋，并同意接受丙方的代理服務。為明確各方權利義務，經充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方確認，該房屋所有權清晰，不存在任何權屬糾紛，且符合法律法規(guī)規(guī)定的交易條件。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，建筑結構為__________，房屋類型為__________。

1.3乙方確認，上述房屋信息真實準確，符合乙方購房需求。

二、丙方代理服務

2.1丙方作為代理機構，負責協(xié)助甲方與乙方進行房屋交易，包括但不限于：

（1）提供房屋交易咨詢服務；

（2）協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同；

（3）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助辦理貸款、擔保等金融服務。

三、交易價格及付款方式

3.1甲方同意將該房屋出售給乙方，交易價格為人民幣__________元（大寫：________________）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，甲方應向乙方提供該房屋的權屬證明文件。

3.3乙方應在__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元。付款方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應承擔以下責任：

（1）確保交易過程合法合規(guī)；

（2）如實向乙方提供房屋信息；

（3）協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2丙方享有以下權利：

（1）按照合同約定收取代理費用；

（2）在交易過程中，有權對乙方進行必要的審查。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有以下權利：

（1）在合同履行過程中，甲方有權要求乙方按照約定支付房款；

（2）在交易過程中，甲方有權要求丙方提供必要的協(xié)助；

（3）若乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方應遵守以下違約及限制條款：

（1）乙方未按時支付房款，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方在合同履行過程中，不得泄露房屋信息；

（3）乙方不得擅自變更房屋用途；

（4）乙方不得擅自轉讓房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及違約責任

8.1以下情況下，本合同可解除：

（1）甲方在合同約定的交付期限內未能將房屋交付給乙方；

（2）乙方在合同約定的付款期限內未能支付房款；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

8.2違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付__________元違約金；

（2）乙方未按時支付房款，應向甲方支付__________元違約金；

（3）因甲方原因導致合同解除，甲方應退還乙方已支付的定金及房款；

（4）因乙方原因導致合同解除，乙方應賠償甲方__________元損失。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義：

（1）保障交易雙方合法權益；

（2）提高交易效率；

（3）降低交易風險。

9.2第三方介入的目的：

（1）協(xié)助甲方實現(xiàn)房屋銷售目標；

（2）為乙方提供專業(yè)、高效的購房服務；

（3）確保交易過程合法合規(guī)。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方為主導的目的：

（1）確保交易過程順利進行；

（2）維護甲方合法權益；

（3）實現(xiàn)甲方房屋銷售目標。

10.2甲方為主導的意義：

（1）提高交易成功率；

（2）降低交易成本；

（3）增強甲方在交易中的話語權。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（代理機構）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（房產中介）：____________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），甲方同意出售該房屋。為保障乙方的權益，雙方同意委托丙方作為房產中介，提供專業(yè)服務。現(xiàn)經甲乙雙方及丙方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方權利義務。

一、房屋基本情況

1.1甲方確認，該房屋所有權清晰，不存在任何權屬糾紛，且符合法律法規(guī)規(guī)定的交易條件。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，建筑結構為__________，房屋類型為__________。

1.3乙方確認，上述房屋信息真實準確，符合乙方購房需求。

二、丙方中介服務

2.1丙方作為房產中介，負責提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方了解房屋信息；

（2）協(xié)助乙方與甲方進行談判；

（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）提供交易過程中的法律咨詢。

三、交易價格及付款方式

3.1甲方同意將該房屋出售給乙方，交易價格為人民幣__________元（大寫：________________）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，甲方應向乙方提供該房屋的權屬證明文件。

3.3乙方應在__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元。付款方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應承擔以下責任：

（1）如實向乙方提供房屋信息；

（2）協(xié)助乙方與甲方進行公平、公正的談判；

（3）確保交易過程合法合規(guī)。

4.2丙方享有以下權利：

（1）按照合同約定收取中介服務費用；

（2）在交易過程中，有權對甲方進行必要的審查。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有以下權利：

（1）在合同履行過程中，乙方有權要求甲方按照約定交付房屋；

（2）乙方有權要求丙方提供必要的服務和協(xié)助；

（3）若甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方應遵守以下違約及限制條款：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方在交易過程中，不得隱瞞房屋瑕疵；

（3）甲方不得擅自變更房屋用途；

（4）甲方不得擅自解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及違約責任

8.1以下情況下，本合同可解除：

（1）甲方在合同約定的交付期限內未能將房屋交付給乙方；

（2）乙方在合同約定的付款期限內未能支付房款；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

8.2違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付__________元違約金；

（2）乙方未按時支付房款，應向甲方支付__________元違約金；

（3）因甲方原因導致合同解除，甲方應退還乙方已支付的定金及房款；

（4）因乙方原因導致合同解除，乙方應賠償甲方__________元損失。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方為主導的目的：

（1）確保交易過程順利進行，保障自身權益；

（2）通過專業(yè)中介服務，提高交易效率和安全性；

（3）在交易過程中，乙方擁有更多的話語權和決策權。