廠房拆遷補(bǔ)償合同范例

廠房拆遷補(bǔ)償合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）拆遷補(bǔ)償事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房土地使用性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)人為__________。

1.3廠房建筑物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀如下：

（1）建筑物：__________棟，層數(shù)__________層，結(jié)構(gòu)類型__________。

（2）附屬設(shè)施：__________。

二、拆遷補(bǔ)償方式

2.1乙方同意按照本合同約定對(duì)甲方廠房進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.2拆遷補(bǔ)償方式包括：

（1）貨幣補(bǔ)償：乙方按照本合同約定向甲方支付貨幣補(bǔ)償款__________元。

（2）實(shí)物補(bǔ)償：乙方將__________市__________區(qū)__________號(hào)地塊上的__________平方米土地?zé)o償劃撥給甲方。

2.3貨幣補(bǔ)償款的支付方式為：

（1）分期支付：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付__________%，在辦理相關(guān)手續(xù)完畢后支付__________%，剩余部分在__________日內(nèi)支付完畢。

（2）一次性支付：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)一次性支付全部貨幣補(bǔ)償款。

三、拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方法

3.1貨幣補(bǔ)償款的計(jì)算方法如下：

（1）按照__________市__________區(qū)__________號(hào)地塊的評(píng)估價(jià)值計(jì)算。

（2）評(píng)估價(jià)值為__________元/平方米，廠房建筑面積__________平方米，共計(jì)__________元。

3.2實(shí)物補(bǔ)償款的計(jì)算方法如下：

（1）按照__________市__________區(qū)__________號(hào)地塊的評(píng)估價(jià)值計(jì)算。

（2）評(píng)估價(jià)值為__________元/平方米，無償劃撥給甲方的土地面積為__________平方米，共計(jì)__________元。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）廠房評(píng)估報(bào)告

（2）土地評(píng)估報(bào)告

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特就位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）拆遷補(bǔ)償事宜，引入__________公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為合同主體，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方共同簽訂如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房土地使用性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)人為__________。

1.3廠房建筑物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀如下：

（1）建筑物：__________棟，層數(shù)__________層，結(jié)構(gòu)類型__________。

（2）附屬設(shè)施：__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)廠房拆遷補(bǔ)償事宜的協(xié)調(diào)與溝通。

（2）對(duì)廠房拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐?xiàng)及時(shí)、足額支付給甲方。

（3）協(xié)助甲方辦理廠房拆遷手續(xù)及相關(guān)事宜。

2.2第三方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）代表甲方與乙方協(xié)商廠房拆遷補(bǔ)償事宜。

（2）對(duì)廠房拆遷補(bǔ)償款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

（3）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整補(bǔ)償方案。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）乙方及第三方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付廠房拆遷補(bǔ)償款。

（2）廠房拆遷補(bǔ)償款支付后，甲方有權(quán)要求乙方及第三方提供相應(yīng)的憑證。

（3）甲方有權(quán)要求乙方及第三方協(xié)助辦理廠房拆遷手續(xù)。

四、乙方及第三方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方及第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成廠房拆遷補(bǔ)償事宜，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。

4.2乙方及第三方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時(shí)足額支付廠房拆遷補(bǔ)償款。

（2）協(xié)助甲方辦理廠房拆遷手續(xù)及相關(guān)事宜。

（3）確保廠房拆遷補(bǔ)償款的使用符合甲方的要求。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方及第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)足額支付廠房拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

（2）未能協(xié)助甲方辦理廠房拆遷手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方及第三方在本合同履行期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得以任何形式侵占甲方廠房拆遷補(bǔ)償款。

（2）未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更廠房拆遷補(bǔ)償方案。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入，旨在保障甲方在廠房拆遷補(bǔ)償過程中的合法權(quán)益，確保廠房拆遷補(bǔ)償款的及時(shí)、足額支付。

9.2第三方作為合同主體，有利于規(guī)范廠房拆遷補(bǔ)償過程，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，提高合同執(zhí)行效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在廠房拆遷補(bǔ)償過程中發(fā)揮決策權(quán)，確保甲方利益最大化。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有利于規(guī)范乙方及第三方行為，提高合同履行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及__________公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“用地”）開發(fā)合作事宜，引入第三方作為合同主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、用地基本情況

1.1用地位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，占地面積__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

1.2用地現(xiàn)狀為__________，具備開發(fā)條件。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)用地的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及施工管理。

（2）確保用地開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

（3）協(xié)調(diào)解決用地開發(fā)過程中出現(xiàn)的各類問題。

2.2第三方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求，對(duì)用地開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及施工管理。

（2）對(duì)用地開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

（3）在確保用地開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，享有合理的利潤(rùn)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）乙方作為用地開發(fā)項(xiàng)目的投資方，享有用地開發(fā)項(xiàng)目的收益權(quán)。

（2）乙方有權(quán)參與用地開發(fā)項(xiàng)目的決策過程，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)及施工提出合理建議。

（3）乙方有權(quán)要求甲方及第三方提供用地開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)資料和報(bào)告。

四、甲方及第三方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方及第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成用地開發(fā)項(xiàng)目的各項(xiàng)前期工作，并按照乙方的要求提供相關(guān)資料。

4.2甲方及第三方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供用地開發(fā)項(xiàng)目的土地使用權(quán)益，并確保土地權(quán)屬清晰。

（2）甲方及第三方應(yīng)按照乙方的要求，按時(shí)足額支付用地開發(fā)項(xiàng)目的投資款項(xiàng)。

（3）甲方及第三方應(yīng)協(xié)助第三方完成用地開發(fā)項(xiàng)目的各項(xiàng)手續(xù)辦理。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方及第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)足額支付用地開發(fā)項(xiàng)目投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

（2）未能按照乙方要求提供用地開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料和報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方及第三方在本合同履行期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方及第三方不得擅自變更用地開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及施工方案。

（2）甲方及第三方不得將用地開發(fā)項(xiàng)目的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行