出租屋包工包料合同范例

出租屋包工包料合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于________________________（具體用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結構為________________________，房屋用途為________________________。

1.2租賃物包含以下設施設備：________________________（詳細列出房屋內包含的設施設備）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應于每月的____日前支付甲方。

三、租賃物的維修及保養(yǎng)

3.1乙方應妥善保管租賃物，合理使用房屋內的設施設備，不得擅自拆除、改造或損壞。

3.2租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方自行承擔維修責任；

（2）因房屋本身質量問題或自然損耗導致的損壞，由甲方承擔維修責任。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）甲方未按約定提供設施設備的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）乙方擅自拆除、改造或損壞租賃物的，應向甲方支付賠償金，賠償金為損壞部分價值的____%。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方在租賃期間，如需轉租、轉借或改變房屋用途，應事先征得甲方書面同意。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃物清單；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同簽訂確認書；

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同付款憑證。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于________________________（具體用途），丙方作為乙方施工及材料供應商，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結構為________________________，房屋用途為________________________。

1.2租賃物包含以下設施設備：________________________（詳細列出房屋內包含的設施設備）。

1.3丙方承諾提供施工及材料，確保施工質量符合國家標準。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應于每月的____日前支付甲方。

2.3丙方施工及材料費用：________________________（詳細列出施工及材料費用）。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定時間支付租金；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方及丙方的施工過程，確保施工質量；

（3）甲方有權要求乙方及丙方遵守國家法律法規(guī)；

（4）甲方有權在合同期內提前終止合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任。

3.2甲方義務：

（1）甲方應按時交付租賃物；

（2）甲方應提供必要的施工及材料信息；

（3）甲方應配合乙方及丙方完成施工。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按時交付租賃物；

（2）乙方有權要求丙方按時提供施工及材料；

（3）乙方有權對施工質量提出異議。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按約定時間支付租金；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（3）乙方應配合甲方及丙方完成施工。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方及乙方提供必要的施工及材料信息；

（2）丙方有權在施工過程中對施工質量進行監(jiān)督。

5.2丙方義務：

（1）丙方應按時提供施工及材料；

（2）丙方應確保施工質量符合國家標準；

（3）丙方應遵守國家法律法規(guī)。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）乙方擅自拆除、改造或損壞租賃物的，應向甲方支付賠償金，賠償金為損壞部分價值的____%。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供施工及材料的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；

（2）丙方施工質量不符合國家標準的，應承擔相應責任，包括但不限于修復、賠償?shù)取?/p>

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃物清單；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同簽訂確認書；

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同付款憑證；

（4）房屋租賃合同附件四：施工及材料清單。

十、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于提高施工質量和材料供應的保障，確保甲方權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于通過明確各方責任，保障自身利益，確保租賃物的安全和完整，同時提高施工效率，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于________________________（具體用途），丙方作為乙方施工及材料供應商，為保障施工質量和材料供應，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結構為________________________，房屋用途為________________________。

1.2租賃物包含以下設施設備：________________________（詳細列出房屋內包含的設施設備）。

1.3丙方承諾提供施工及材料，確保施工質量符合國家標準。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應于每月的____日前支付甲方。

2.3丙方施工及材料費用：________________________（詳細列出施工及材料費用）。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按時交付租賃物；

（2）乙方有權要求丙方按時提供施工及材料；

（3）乙方有權監(jiān)督施工過程，確保施工質量；

（4）乙方有權在合同期內提前終止合同，并要求甲方及丙方承擔違約責任。

3.2乙方義務：

（1）乙方應按約定時間支付租金；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（3）乙方應配合甲方及丙方完成施工。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方及乙方提供必要的施工及材料信息；

（2）丙方有權在施工過程中對施工質量進行監(jiān)督。

4.2丙方義務：

（1）丙方應按時提供施工及材料；

（2）丙方應確保施工質量符合國家標準；

（3）丙方應遵守國家法律法規(guī)。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定時間支付租金；

（2）甲方有權監(jiān)督施工過程，確保施工質量；

（3）甲方有權要求乙方及丙方遵守國家法律法規(guī)。

5.2甲方義務：

（1）甲方應按時交付租賃物；

（2）甲方應提供必要的施工及材料信息；

（3）甲方應配合乙方及丙方完成施工。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）甲方未按約定提供設施設備的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供施工及材料的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；

（2）丙方施工質量不符合國家標準的，應承擔相應責任，包括但不限于修復、賠償?shù)取?/p>

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃物清單；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同簽訂確認書；

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同付款憑證；

（4）房屋租賃合同附件四：施工及材料清單。

十、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方