裝修轉(zhuǎn)讓合同范本

裝修轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：受讓方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）甲方愿意將其擁有的裝修工程轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方保證對(duì)該裝修工程擁有完全的處分權(quán)，且該裝修工程不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛。2.受讓方（乙方）乙方愿意受讓甲方的裝修工程，乙方具有完全的民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。二、引言1.合同背景鑒于甲方已經(jīng)進(jìn)行了一定程度的裝修工程，但由于某些原因，甲方?jīng)Q定將該裝修工程轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.裝修工程概況該裝修工程位于[具體地址]，房屋面積為[具體面積]平方米。裝修工程的內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面的粉刷、地面的鋪設(shè)、天花板的裝修、水電線路的布置等。目前裝修工程的進(jìn)度為[具體進(jìn)度描述]。2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將其在該裝修工程中的所有權(quán)益，包括但不限于已完成的裝修工程、未使用的裝修材料、裝修設(shè)計(jì)方案等，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該裝修工程的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元。2.付款方式乙方可以選擇以下一種付款方式：（1）一次性付款：乙方在本合同簽訂后的[具體日期]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方在本合同簽訂后的[具體日期]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[百分比]作為首付款；在裝修工程交接后的[具體日期]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[百分比]；在裝修工程驗(yàn)收合格后的[具體日期]日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。3.付款時(shí)間乙方應(yīng)按照上述付款方式所約定的時(shí)間，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期付款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[百分比]向甲方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定，收取轉(zhuǎn)讓款。（2）甲方應(yīng)向乙方提供裝修工程的相關(guān)資料，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方與裝修工程的相關(guān)供應(yīng)商進(jìn)行溝通，保證乙方能夠順利接手裝修工程。（4）甲方應(yīng)保證所提供的裝修工程資料的真實(shí)性和完整性，如因資料不實(shí)或不完整給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）在裝修工程交接前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好未使用的裝修材料和設(shè)備，保證其完好無(wú)損。（6）甲方應(yīng)按照本合同的約定，與乙方進(jìn)行裝修工程的交接。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供裝修工程的相關(guān)資料，并對(duì)裝修工程進(jìn)行實(shí)地考察。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（3）乙方應(yīng)在裝修工程交接后，按照裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙繼續(xù)進(jìn)行施工，保證裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與裝修工程的相關(guān)供應(yīng)商進(jìn)行溝通，協(xié)商解決裝修工程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。（5）乙方應(yīng)在裝修工程施工過(guò)程中，遵守相關(guān)的法律法規(guī)和施工規(guī)范，保證施工安全。如因乙方原因造成安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（6）乙方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)與甲方進(jìn)行結(jié)算。六、工程交接1.交接時(shí)間雙方約定，裝修工程的交接時(shí)間為[具體日期]。如因特殊原因需要提前或推遲交接時(shí)間的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.交接內(nèi)容（1）甲方應(yīng)向乙方移交裝修工程的相關(guān)資料，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。（2）甲方應(yīng)向乙方移交未使用的裝修材料和設(shè)備，雙方應(yīng)共同對(duì)其進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收。（3）甲方應(yīng)向乙方介紹裝修工程的施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，乙方應(yīng)進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。3.交接手續(xù)（1）雙方應(yīng)在交接前，對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真的核對(duì)和檢查。如發(fā)覺問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。（2）交接完成后，雙方應(yīng)簽訂交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接的內(nèi)容和時(shí)間。交接確認(rèn)書作為本合同的附件，具有同等法律效力。七、工程變更與調(diào)整1.變更條件在裝修工程施工過(guò)程中，如因乙方的需求或?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需要對(duì)裝修工程進(jìn)行變更的，應(yīng)滿足以下條件：（1）變更內(nèi)容必須符合相關(guān)的法律法規(guī)和施工規(guī)范。（2）變更內(nèi)容必須經(jīng)過(guò)雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（3）變更內(nèi)容不得影響裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。2.變更程序（1）乙方應(yīng)向甲方提出變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更的原因和內(nèi)容。（2）甲方應(yīng)在收到乙方的變更申請(qǐng)后，及時(shí)進(jìn)行審核。如甲方同意變更，應(yīng)與乙方簽訂變更協(xié)議；如甲方不同意變更，應(yīng)說(shuō)明理由。（3）變更協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的要求進(jìn)行施工。3.費(fèi)用調(diào)整（1）如變更內(nèi)容導(dǎo)致裝修工程費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。（2）費(fèi)用調(diào)整的金額應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容的工作量和材料費(fèi)用等因素進(jìn)行計(jì)算，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、質(zhì)量保證與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的法律法規(guī)和施工規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序（1）裝修工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體日期]日內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)按照裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求，對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估。如發(fā)覺問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)裝修工程的質(zhì)量和驗(yàn)收時(shí)間。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.質(zhì)量問(wèn)題處理（1）如在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）如在裝修工程交付使用后，發(fā)覺質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照國(guó)家和地方相關(guān)的法律法規(guī)和施工規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行維修和處理。維修和處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定，向乙方提供裝修工程的相關(guān)資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利接手裝修工程的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償乙方因此所遭受的損失。（2）如甲方未按照本合同的約定，與乙方進(jìn)行裝修工程的交接，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行施工的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償乙方因此所遭受的損失。（3）如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[百分比]向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，同時(shí)賠償甲方因此所遭受的損失。（2）如乙方未按照本合同的約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求或進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)進(jìn)行整改，直至符合要求。如整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此所遭受的損失。（3）如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此所遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。（2）如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的處理（1）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但法律另有規(guī)定的除外。（2）如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的[具體日期]日內(nèi)，及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明文件。（3）如不可抗力的影響持續(xù)超過(guò)[具體天數(shù)]天，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問(wèn)題。如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同。十二、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址（1）甲方的送達(dá)地址為：[甲方聯(lián)系地址]（2）乙方的送達(dá)地址為：[乙方聯(lián)系地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后的[具體日期]日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。否則，視為未變更。十三、合同的生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形（1）本合同履行完畢后，合同自行終止。（2）如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。（3）如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。（4）如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。十四、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。