工程保潔服務(wù)合同協(xié)議書

工程保潔服務(wù)合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（服務(wù)方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同編號與簽訂主體1.合同編號本合同編號為[具體合同編號]，由甲方負(fù)責(zé)編制并管理，該編號為雙方合作業(yè)務(wù)往來的重要標(biāo)識，在與本合同相關(guān)的所有文件、通知、結(jié)算等過程中均應(yīng)明確標(biāo)注。2.甲方（委托方）信息甲方作為委托方，系依據(jù)[甲方注冊地法律]合法成立并有效存續(xù)的[甲方公司類型]，具備簽署和履行本合同的合法主體資格。甲方在本合同中的主要業(yè)務(wù)范圍為[簡要描述甲方業(yè)務(wù)]，其簽署本合同旨在獲取乙方提供的工程保潔服務(wù)，以保證[工程相關(guān)目的]。3.乙方（服務(wù)方）信息乙方作為服務(wù)方，是依據(jù)[乙方注冊地法律]依法設(shè)立且正常經(jīng)營的[乙方公司類型]，擁有提供工程保潔服務(wù)所需的專業(yè)人員、設(shè)備和技術(shù)能力，具備履行本合同項(xiàng)下服務(wù)內(nèi)容的資質(zhì)和條件。乙方以提供優(yōu)質(zhì)的工程保潔服務(wù)為主要業(yè)務(wù)方向，希望通過本合同與甲方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。二、服務(wù)項(xiàng)目概述1.工程名稱與地址本合同所涉及的工程名稱為[工程全稱]，該工程位于[詳細(xì)工程地址]。此工程涵蓋[工程的主要組成部分或者功能區(qū)域]等部分，總建筑面積為[具體面積]平方米。2.保潔服務(wù)范圍與內(nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對上述工程內(nèi)的以下區(qū)域和項(xiàng)目進(jìn)行保潔服務(wù)：(1)公共區(qū)域：包括但不限于工程內(nèi)的大廳、走廊、樓梯間、電梯間（轎廂及電梯門）、公共衛(wèi)生間等區(qū)域的日常清潔、消毒和垃圾清理工作。其中，大廳的清潔工作要求每日至少進(jìn)行[X]次全面清掃，包括地面的清掃、擦拭，墻面和門窗的清潔，保持公共設(shè)施（如垃圾桶、休息座椅等）的整潔；走廊的清潔需保證地面無雜物、灰塵，墻角無蜘蛛網(wǎng)等；樓梯間要定期清掃扶手、臺階，保持干凈整潔。(2)辦公區(qū)域：若工程包含辦公區(qū)域，乙方需對辦公室內(nèi)的地面、桌面、辦公家具表面進(jìn)行清潔，定期清理垃圾桶內(nèi)的垃圾，并按照甲方要求對辦公區(qū)域內(nèi)的特殊設(shè)備（如電腦屏幕、打印機(jī)等）進(jìn)行清潔維護(hù)，保證辦公環(huán)境的清潔衛(wèi)生。(3)特殊區(qū)域：針對工程中的特殊區(qū)域，如實(shí)驗(yàn)室（如有）、配電室等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的特定清潔要求和安全規(guī)范進(jìn)行保潔工作。例如，實(shí)驗(yàn)室的清潔需使用符合實(shí)驗(yàn)室安全標(biāo)準(zhǔn)的清潔用品，避免對實(shí)驗(yàn)設(shè)備和樣本造成污染；配電室的清潔應(yīng)在保證斷電及安全的情況下進(jìn)行，重點(diǎn)清潔設(shè)備表面的灰塵，以保證設(shè)備的正常散熱。三、服務(wù)期限1.服務(wù)開始日期本合同的服務(wù)開始日期為[具體日期]。自該日起，乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和要求，派遣專業(yè)的保潔人員和設(shè)備進(jìn)駐工程現(xiàn)場，開始提供保潔服務(wù)。2.服務(wù)結(jié)束日期服務(wù)結(jié)束日期為[具體日期]。在服務(wù)期限屆滿前，乙方應(yīng)完成所有的保潔服務(wù)工作，并按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)接受甲方的驗(yàn)收。3.服務(wù)期限延長與終止(1)服務(wù)期限延長若在服務(wù)期限屆滿前，由于工程進(jìn)度調(diào)整、特殊情況需要乙方提供保潔服務(wù)的，甲方應(yīng)至少提前[X]個工作日書面通知乙方。乙方在收到通知后，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商延長服務(wù)期限的相關(guān)事宜，包括服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整等。雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長服務(wù)期限的具體時間、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等條款。(2)服務(wù)期限終止在以下情況下，本合同可提前終止：①雙方協(xié)商一致同意提前終止本合同，并簽訂書面的終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括已完成服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算、未履行部分的處理等事宜。②若一方違反本合同的主要條款，經(jīng)另一方書面通知后，在規(guī)定的整改期限內(nèi)未能有效整改的，另一方有權(quán)解除本合同。例如，若乙方多次未能按照保潔服務(wù)質(zhì)量要求提供服務(wù)，且在甲方通知的整改期限內(nèi)仍未改善，甲方有權(quán)終止合同；反之，若甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后，在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的工程保潔服務(wù)費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：(1)公共區(qū)域保潔費(fèi)用：根據(jù)公共區(qū)域的面積，按照每平方米[X]元/月的標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。(2)辦公區(qū)域保潔費(fèi)用：按照每個辦公室[X]元/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際辦公區(qū)域的數(shù)量確定。(3)特殊區(qū)域保潔費(fèi)用：針對特殊區(qū)域，由于其清潔難度和特殊要求，按照每次清潔[X]元的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，具體清潔次數(shù)根據(jù)甲方的實(shí)際需求確定。2.費(fèi)用總額計(jì)算每月的服務(wù)費(fèi)用總額=公共區(qū)域保潔費(fèi)用辦公區(qū)域保潔費(fèi)用特殊區(qū)域保潔費(fèi)用。例如，若公共區(qū)域面積為[X]平方米，辦公區(qū)域有[X]個辦公室，特殊區(qū)域當(dāng)月清潔了[X]次，則當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用總額為（X[公共區(qū)域每平方米單價]X[辦公區(qū)域每個辦公室單價]X[特殊區(qū)域每次清潔單價]）元。3.支付方式與時間節(jié)點(diǎn)(1)支付方式甲方將以[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在合同簽訂后向甲方提供合法有效的發(fā)票及收款賬戶信息，以便甲方進(jìn)行付款操作。(2)時間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，對乙方上月提供的保潔服務(wù)進(jìn)行考核驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。若因甲方原因未能按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方權(quán)利①有權(quán)對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可根據(jù)本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，定期或不定期地對乙方的保潔工作進(jìn)行檢查，如發(fā)覺乙方未按照要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。②有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在合理范圍內(nèi)調(diào)整保潔服務(wù)的范圍和內(nèi)容。但甲方應(yīng)提前[X]個工作日書面通知乙方，并與乙方協(xié)商調(diào)整可能涉及的服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)事宜。③在乙方違反本合同約定，未能提供合格的保潔服務(wù)或存在其他違約行為時，甲方有權(quán)根據(jù)本合同的違約責(zé)任條款追究乙方的責(zé)任，包括要求乙方賠償損失、減少服務(wù)費(fèi)用支付金額甚至解除合同等。(2)甲方義務(wù)①為乙方提供開展保潔服務(wù)所需的必要條件，包括但不限于提供保潔用水、用電的接入點(diǎn)，指定保潔用品的存放地點(diǎn)等。保證提供的工作條件符合國家相關(guān)安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，且不影響乙方正常的保潔工作。②按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方自身原因?qū)е赂犊钛舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款違約金。③向乙方提供與保潔服務(wù)相關(guān)的工程信息，如工程布局、特殊區(qū)域的注意事項(xiàng)等，以便乙方能夠更好地制定保潔計(jì)劃和開展服務(wù)工作。同時在工程內(nèi)發(fā)生可能影響乙方保潔工作的重大變更（如工程結(jié)構(gòu)調(diào)整、新增特殊設(shè)備等）時，應(yīng)及時通知乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方權(quán)利①有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供開展保潔服務(wù)所需的條件，并按照合同規(guī)定的時間和金額支付服務(wù)費(fèi)用。若甲方未能履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。②在服務(wù)過程中，如因甲方原因（如工程內(nèi)存在安全隱患未及時告知乙方、甲方人員故意干擾乙方保潔工作等）導(dǎo)致乙方保潔人員人身傷害或乙方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。③根據(jù)保潔服務(wù)的實(shí)際需要，在不違反本合同約定和工程安全規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)自行安排保潔人員的工作時間、工作流程和工作方法，以保證保潔服務(wù)的高效、優(yōu)質(zhì)完成。(2)乙方義務(wù)①按照本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求和時間安排，派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的保潔人員，配備必要的清潔設(shè)備和工具，按時、高質(zhì)量地完成保潔服務(wù)工作。乙方應(yīng)保證保潔人員遵守工程現(xiàn)場的各項(xiàng)管理規(guī)定，文明作業(yè)，不得影響甲方的正常工作秩序。②對保潔人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)和管理，提高保潔人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于清潔技能培訓(xùn)、安全操作規(guī)程培訓(xùn)、職業(yè)道德培訓(xùn)等，以保證保潔人員能夠熟練掌握保潔工作的要求和技巧，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。③負(fù)責(zé)保潔人員的工資、福利、社會保險等費(fèi)用的支付，以及保潔人員在工作過程中的安全管理。乙方應(yīng)保證保潔人員在工作期間遵守國家法律法規(guī)和工程現(xiàn)場的安全規(guī)定，如因乙方保潔人員的違規(guī)操作導(dǎo)致自身或他人人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。④按照國家相關(guān)規(guī)定和環(huán)保要求，合理使用清潔用品，避免對環(huán)境造成污染。同時對使用過的清潔用品及垃圾進(jìn)行妥善處理，保持工程環(huán)境的整潔衛(wèi)生。⑤在保潔服務(wù)過程中，如發(fā)覺工程設(shè)施設(shè)備存在損壞、故障或其他異常情況，應(yīng)及時通知甲方，以便甲方及時采取措施進(jìn)行維修或處理。六、服務(wù)質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.保潔服務(wù)質(zhì)量要求(1)清潔程度①地面：無論是公共區(qū)域、辦公區(qū)域還是特殊區(qū)域的地面，均應(yīng)保持干凈、整潔，無明顯污漬、灰塵、雜物和水漬。對于大理石、瓷磚等材質(zhì)的地面，應(yīng)定期進(jìn)行拋光處理，使其保持光亮；對于地毯地面，應(yīng)進(jìn)行深度清潔，去除污漬和異味，恢復(fù)地毯的原有色澤。②墻面：墻面應(yīng)無污漬、灰塵和蜘蛛網(wǎng)，對于有裝飾性涂層或壁紙的墻面，應(yīng)使用合適的清潔工具和用品進(jìn)行清潔，避免損壞墻面。③門窗：門窗玻璃應(yīng)透明、潔凈，無手印、污漬和灰塵；門窗框架應(yīng)擦拭干凈，無銹跡、污垢，門窗的開合應(yīng)正常、靈活。④公共設(shè)施：公共區(qū)域內(nèi)的垃圾桶應(yīng)及時清理，保持外觀干凈，無異味溢出；休息座椅、電梯按鈕、扶手等公共設(shè)施應(yīng)每日進(jìn)行擦拭消毒，保證表面無細(xì)菌滋生。⑤辦公區(qū)域內(nèi)的辦公家具：桌面應(yīng)整潔，無文件、雜物堆積，辦公家具表面應(yīng)無灰塵、污漬，文件柜內(nèi)部應(yīng)定期清理，保持整齊有序。(2)消毒要求①乙方應(yīng)按照國家衛(wèi)生部門的相關(guān)規(guī)定，定期對公共區(qū)域和辦公區(qū)域進(jìn)行消毒工作。其中，公共衛(wèi)生間、電梯轎廂等高頻接觸區(qū)域應(yīng)每日進(jìn)行消毒，使用符合標(biāo)準(zhǔn)的消毒劑，保證消毒效果。②在傳染病高發(fā)期或特殊時期，應(yīng)根據(jù)甲方要求或衛(wèi)生部門的指導(dǎo)意見，增加消毒頻次和范圍，采取更加嚴(yán)格的消毒措施，如對整個辦公區(qū)域進(jìn)行全面消毒等。(3)清潔頻率①公共區(qū)域的清潔工作應(yīng)按照以下頻率進(jìn)行：大廳、走廊、電梯間等每日至少進(jìn)行[X]次全面清潔；公共衛(wèi)生間每[X]小時進(jìn)行一次清潔，包括便器、洗手盆、地面等的清潔和消毒；樓梯間每周至少進(jìn)行[X]次全面清掃。②辦公區(qū)域的清潔頻率為：每個工作日下班后進(jìn)行一次全面清潔，包括地面、桌面、辦公家具表面等的清潔；垃圾桶每日清理一次。③特殊區(qū)域的清潔頻率根據(jù)其實(shí)際使用情況和甲方要求確定，如實(shí)驗(yàn)室可根據(jù)實(shí)驗(yàn)安排在每次實(shí)驗(yàn)結(jié)束后進(jìn)行清潔，配電室每月進(jìn)行[X]次清潔等。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程(1)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)①整體清潔效果：工程內(nèi)各個區(qū)域的清潔程度應(yīng)達(dá)到本合同約定的保潔服務(wù)質(zhì)量要求，整體環(huán)境應(yīng)整潔、衛(wèi)生、美觀，無明顯的清潔死角。②消毒效果：乙方應(yīng)提供消毒工作的記錄，證明其按照規(guī)定的消毒要求和頻率進(jìn)行了消毒操作，且經(jīng)甲方或第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測，消毒后的區(qū)域應(yīng)符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。③清潔用品使用：乙方使用的清潔用品應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對工程設(shè)施設(shè)備有腐蝕性或?qū)θ梭w有害的清潔用品。(2)驗(yàn)收流程①日常檢查：甲方將安排專人對乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行日常檢查，如發(fā)覺清潔不到位、未按照要求進(jìn)行消毒等問題，將及時通知乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)完成整改工作。②月度驗(yàn)收：每月末，甲方將組織全面的保潔服務(wù)驗(yàn)收工作。乙方應(yīng)在驗(yàn)收前提交當(dāng)月的保潔服務(wù)工作報告，包括清潔工作的內(nèi)容、清潔人員的出勤情況、清潔用品的使用情況、消毒工作記錄等資料。甲方驗(yàn)收人員將根據(jù)本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對工程內(nèi)的各個區(qū)域進(jìn)行檢查驗(yàn)收。③驗(yàn)收結(jié)果處理：若驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后再次接受甲方的驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е逻B續(xù)[X]個月驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)按照違約責(zé)任條款追究乙方的責(zé)任，如減少服務(wù)費(fèi)用支付金額或解除合同等。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任(1)若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用以及相應(yīng)的違約金。若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用給乙方造成其他損失的（如乙方資金周轉(zhuǎn)困難導(dǎo)致的額外利息支出等），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(2)若甲方未能按照本合同約定為乙方提供開展保潔服務(wù)所需的必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行保潔服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失，包括但不限于保潔人員的誤工費(fèi)、清潔設(shè)備的閑置費(fèi)等。同時乙方有權(quán)相應(yīng)順延保潔服務(wù)的時間，且不承擔(dān)因服務(wù)順延而產(chǎn)生的任何責(zé)任。(3)若甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自將本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)內(nèi)容委托給第三方提供，甲方應(yīng)向乙方支付本合同總服務(wù)費(fèi)用[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括預(yù)期利潤損失等。2.乙方違約責(zé)任(1)若乙方未按照本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求或時間安排提供保潔服務(wù)，乙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：①對于清潔不到位、未達(dá)到清潔程度要求的區(qū)域，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)重新清潔，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е露啻沃匦虑鍧嵢晕催_(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)從當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額作為違約金。②若乙方未按照規(guī)定的消毒要求進(jìn)行消毒工作，應(yīng)立即進(jìn)行補(bǔ)消毒，并承擔(dān)由此可能引發(fā)的一切衛(wèi)生安全責(zé)任。同時甲方有權(quán)按照本合同總服務(wù)費(fèi)用的[X%]從當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用中扣除作為違約金。③若乙方未能按照約定的清潔頻率進(jìn)行保潔服務(wù)，每少一次，應(yīng)按照該區(qū)域單次清潔費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。(2)若乙方提供的保潔服務(wù)導(dǎo)致甲方工程內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞、丟失或其他財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)照價賠償。若因乙方保潔人員的故意或重大過失行為導(dǎo)致甲方人員人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的醫(yī)療費(fèi)用、賠償費(fèi)用等法律責(zé)任。(3)若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付本合同總服務(wù)費(fèi)用[X%]的違約金，并承擔(dān)因此給甲方帶來的全部損失。同時甲方有權(quán)解除本合同。八、保險與安全責(zé)任1.保險要求(1)乙方應(yīng)在本合同服務(wù)期