有關(guān)土地承包合同模板年

有關(guān)土地承包合同模板年通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方作為土地的所有權(quán)人，有權(quán)將土地承包給乙方。甲方應(yīng)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.承包方（乙方）乙方愿意承包甲方的土地，并按照本合同的約定使用和管理土地。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和資質(zhì)，保證能夠合理利用土地資源。二、土地基本情況1.土地位置該土地位于[具體位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.土地面積土地總面積為[具體面積]畝，四至界限明確。3.土地用途該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。三、承包期限1.起始時間本合同的承包期限自[起始時間]起算。2.結(jié)束時間承包期限至[結(jié)束時間]止。四、承包費用及支付方式1.承包費用標(biāo)準(zhǔn)雙方商定，該土地的承包費用為每畝每年[具體金額]元。2.支付時間及方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付時間]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，保證乙方按照約定的用途使用土地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)備案等。甲方應(yīng)保證所提供的土地符合約定的用途，不存在任何質(zhì)量問題或糾紛。2.承包方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用土地，享有土地的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。乙方應(yīng)按照合同約定按時支付承包費用。乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境和土壤結(jié)構(gòu)。乙方在承包期限內(nèi)，如需對土地進行改良或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方的同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。六、土地的使用與管理1.土地使用規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如確需改變土地用途，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。2.土地保護措施乙方應(yīng)采取有效的土地保護措施，防止土地水土流失和土地質(zhì)量下降。乙方在承包期限屆滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進行處理。七、合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更。因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.解除情形雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方未按照合同約定支付承包費用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自改變土地用途，經(jīng)甲方制止后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以解除合同。八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供土地或提供的土地不符合約定的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自解除合同，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.承包方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付承包費用，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方擅自改變土地用途，應(yīng)立即改正，并按照合同約定向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反土地保護措施的規(guī)定，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟如協(xié)商或調(diào)解不成，雙方可以選擇向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟的地點為[具體地點]。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同首部雙方提供的地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方詳細(xì)地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方詳細(xì)地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后的[具體期限]日內(nèi)書面通知對方。否則，原送達(dá)地址仍視為有效。十二、附則1.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.其他約定事項[其他