房屋買賣定金協(xié)議書范本

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本協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于______年______月______日簽訂，共同遵照執(zhí)行。

甲方（賣方）：

【姓名/名稱】

【身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

【住址/注冊地址】

乙方（買方）：

【姓名/名稱】

【身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

【住址/注冊地址】

鑒于：

1.甲方是房屋所有權(quán)人，擁有位于【房產(chǎn)所在地】的【房產(chǎn)證號】房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)。

2.乙方愿意購買甲方擁有的該房屋。

3.雙方同意按照本協(xié)議約定的條件、方式和期限完成該房屋的買賣事宜。

為確保雙方履行本協(xié)議，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下條款：

一、定金支付

1.乙方同意向甲方支付人民幣【定金金額】元（大寫：【金額大寫】元整）作為購買該房屋的定金（以下簡稱“定金”）。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【支付期限】內(nèi)向甲方支付定金。

3.甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

二、房屋買賣

1.甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。

2.乙方購買該房屋的價格為人民幣【房屋總價】元（大寫：【金額大寫】元整），雙方同意按照以下付款方式完成交易：

（1）簽訂正式房屋買賣合同之日起【首付期限】內(nèi)，乙方向甲方支付該房屋成交價的【首付比例】%；

（2）剩余款項(xiàng)在【貸款銀行】辦理按揭貸款，貸款金額為人民幣【貸款金額】元，貸款期限為【貸款年限】年。

3.雙方應(yīng)在【約定辦理過戶日期】前共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。

三、違約責(zé)任

1.甲方如違反本協(xié)議第二條的承諾，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。

2.乙方如未按約定時間支付定金或房屋成交價，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留要求乙方支付違約金的權(quán)利。

3.如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、其他約定

1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。

2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

五、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋平面圖

5.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：乙方（買方）：

【簽字】【簽字】

【蓋章】【蓋章】

簽訂日期：【簽訂日期】

敬請