二零二五年度工業(yè)廠房出租及智能化改造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工業(yè)廠房出租及智能化改造合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租廠房及智能化改造描述1.廠房信息廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______平方米廠房結(jié)構(gòu)：______廠房設(shè)施：______2.智能化改造要求智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)等。乙方應(yīng)保證改造后的廠房符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。二、租金及支付方式1.租金廠房租金為每月______元，共計______個月。乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。三、交房時間及地點1.交房時間甲方應(yīng)于合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房交付乙方。2.交房地點廠房交付地點為甲方指定的廠房所在地。四、其他約定1.乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)合理使用廠房，不得進行破壞性使用或改變廠房結(jié)構(gòu)。3.乙方在使用過程中，如需對廠房進行改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進行的智能化改造進行監(jiān)督和檢查，確保改造符合合同要求。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方進行整改或賠償損失。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合要求的廠房。為乙方提供必要的智能化改造所需的技術(shù)支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在智能化改造完成后，有權(quán)要求甲方按照合同約定進行驗收。如因甲方原因?qū)е赂脑煅舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成智能化改造。對廠房的智能化改造過程和結(jié)果保密，不得泄露給第三方。六、驗收與交付1.驗收方式甲方應(yīng)在智能化改造完成后______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應(yīng)配合甲方進行驗收，并提供必要的資料和說明。2.交付標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的智能化改造要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改，直至符合要求。七、租金支付與結(jié)算1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.結(jié)算方式租金結(jié)算以實際使用面積和租金單價計算，每月結(jié)算一次。乙方應(yīng)在每月結(jié)算后______個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付廠房或提供改造支持，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金或單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方未按合同約定完成智能化改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、改造設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____