2025年度地下車庫租賃與排水系統(tǒng)維護合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車庫租賃與排水系統(tǒng)維護合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下車庫租賃描述1.租賃區(qū)域與用途乙方同意將位于______的地下車庫租賃給甲方使用，租賃區(qū)域具體范圍詳見附圖。甲方租賃該地下車庫的用途為______。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。二、排水系統(tǒng)維護描述1.維護范圍乙方負責地下車庫內排水系統(tǒng)的日常維護工作，包括但不限于排水管道的疏通、清淤、維修等。甲方應確保地下車庫內的排水設施符合相關標準和規(guī)范。2.維護責任乙方應按照國家標準和規(guī)范對排水系統(tǒng)進行定期檢查和維護，確保排水系統(tǒng)正常運行。乙方在接到甲方通知后，應在______小時內對排水系統(tǒng)故障進行修復。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用地下車庫的租賃費用為每月______元，租賃期限共計______個月，租賃費用總額為______元（大寫：______）。甲方應在每月的______日前支付當月的租賃費用。2.維護費用地下車庫排水系統(tǒng)維護費用為每月______元，租賃期限共計______個月，維護費用總額為______元（大寫：______）。甲方應在每月的______日前支付當月的維護費用。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將地下車庫交付給甲方使用。乙方應在每月的______日前完成排水系統(tǒng)的維護工作。2.交貨地點地下車庫的交貨地點為______（詳細地址）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的地下車庫租賃條件進行審查，如不符合要求，有權解除合同。有權根據(jù)實際使用情況調整租賃期限，但應提前______個月通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付租賃費用和維護費用。確保地下車庫的使用符合相關法律法規(guī)和乙方的要求。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供地下車庫租賃服務后，有權要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因導致租賃合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保地下車庫的安全和正常使用，定期進行安全檢查和維護。提供必要的設施和設備，保證地下車庫的排水系統(tǒng)正常運行。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在接收地下車庫時，應進行現(xiàn)場驗收，確保地下車庫符合合同約定的條件。乙方應在甲方驗收后的______個工作日內（具體時長）對驗收結果進行確認。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的地下車庫租賃條件、排水系統(tǒng)維護要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修、更換等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按月支付甲方應于每月的______日前支付地下車庫租賃費用和維護費用。3.尾款在租賃期限屆滿且地下車庫及排水系統(tǒng)無損壞的情況下，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供地下車庫租賃服務或維護服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的地下車庫或排水系統(tǒng)不符合合同要求，應負責免費維修或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之