二零二五年度租房安全協(xié)議責(zé)任書(shū)（含租賃違約責(zé)任）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租房安全協(xié)議責(zé)任書(shū)（含租賃違約責(zé)任）甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱(chēng)與位置房屋1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______。租賃房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的安全要求。2.安全設(shè)施要求乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的安全設(shè)施齊全有效，包括但不限于消防設(shè)施、防盜設(shè)施等。租賃房屋的安全設(shè)施應(yīng)滿足居住安全需求，包括但不限于防滑、防墜落、防觸電等方面的要求。乙方保證所租賃房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋安全問(wèn)題導(dǎo)致的意外事故。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方同意將房屋出租給乙方，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、安全責(zé)任與違約責(zé)任1.安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋安全。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的安全使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全法律法規(guī)，確保居住安全。2.違約責(zé)任如乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)根據(jù)租賃情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的整改時(shí)間。義務(wù)：在租賃期間，確保房屋的安全設(shè)施完好，及時(shí)修復(fù)房屋出現(xiàn)的損壞。為乙方提供租賃房屋的必要服務(wù)，如維修、清潔等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供安全的居住環(huán)境，并對(duì)房屋的安全狀況提出合理建議。如因房屋安全問(wèn)題導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：嚴(yán)格遵守租賃合同條款，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。保持房屋的清潔和整潔，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。六、安全檢查與整改1.安全檢查甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成整改。2.整改標(biāo)準(zhǔn)整改標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和租賃合同約定為準(zhǔn)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)進(jìn)行安全檢查或未及時(shí)修復(fù)房屋損壞，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方提供的房屋存在重大安全隱患，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反租賃合同，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成整改，否則甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于強(qiáng)制拆除、恢復(fù)原狀等，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字